Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

Kringgreppelstraat 149

8431DP Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.360

Galerie de photos

Kringgreppelstraat 149 Oosterwolde
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de rand van een rustige straat en direct naast een groenstrook én een wandelpark ligt deze verrassend ruime hoekwoning met een diepe voortuin. Een fijne mix van privacy, licht en leefruimte. De woning beschikt over een eigentijdse open keuken, drie slaapkamers, kunststof kozijnen en als bonus een tuin met tuinhuis én overkapping. Voor wie nét dat beetje extra zoekt: er is ook nog een garagebox om de hoek. Oosterwolde, omringd door natuur en verrassend compleet. Oosterwolde ligt in het hart van de Friese Wouden en is een dorp waar je écht fijn woont. Je vindt hier alles wat je dagelijks nodig hebt: supermarkten, speciaalzaken, scholen, kinderopvang, sportclubs en een gezellig centrum. En dan die ligging... Met natuurgebieden als het Drents Friese Wold, het Fochteloërveen en het Blauwe Bos praktisch om de hoek is het hier heerlijk buitenleven. Toch ben je zó onderweg richting Drachten, Assen of Heerenveen via de N381, N351 en N919. Rust, ruimte én gemak, allemaal op één plek. Binnenkomst met ruimte. De hal is ruimer dan je misschien verwacht, met een nette toiletruimte, de trapopgang naar boven en kastruimte. Vanuit hier loop je zo de keuken en de woonkamer in. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met uitzicht op groen aan de voorzijde. In de woonkamer is bovendien al een rookkanaal aanwezig, ideaal voor wie sfeer en warmte wil toevoegen met een houtkachel. De open keuken in stijlvol zwart heeft strak gewrapte kastfronten. Aansluitend vind je de bijkeuken met schuifkast en aansluitingen voor het witgoed. Drie slaapkamers en nog veel meer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolder met twee grote dakramen. Hier kun je alle kanten op: berging, werkplek, speelkamer of vierde slaapkamer met een dakkapel. Buiten is het genieten. De tuin voelt als een tweede woonkamer. Achterin staat een tuinhuis met een royale overkapping, afsluitbaar met een glazen schuifwand. Binnen is er al een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een houtkachel, perfect voor gezellige avonden, het hele jaar door.. Daarnaast is er nóg een overkapping, perfect voor het stapelen van haardhout of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Praktisch, sfeervol en helemaal klaar voor elk seizoen. De garagebox om de hoek is de kers op de taart. Kijk ook even op de speciale website van deze woning: kringgreppelstraat149.nl Bijzonderheden: - Rustige woonstand; - Bouwjaar 1972; - Goed onderhouden; - Deels kunststof kozijnen; - Energielabel C; - Cv-installatie met HR combiketel.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.