Direkt zum Inhalt
Logo von JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Molenweg 59

8431HS Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.435

Fotoalbum

Molenweg 59 Oosterwolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht, ruimte en vrijheid! In een prachtige groene omgeving, uitkijkend over de landerijen en het vaarwater, ligt deze karakteristieke woning. Droom jij ervan om te wonen in je eigen landelijke groene oase? Dan is dit dé plek waar jouw woondroom in vervulling kan gaan. Het huis ligt op een royaal perceel van maar liefst 3345 m² en heeft een woonoppervlakte van 124 m². Met vier slaapkamers, diverse bijgebouwen en de unieke ligging biedt deze woning voor ieder wat wils. Of je nu samen met je gezin wilt genieten van het buitenleven óf droomt van een hobbyboerderij, dit huis biedt alle mogelijkheden. Indeling Begane grond De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in een ruime hal waaraan zich de verschillende vertrekken bevinden, waaronder twee slaapkamers. In de hal vind je tevens de meterkast, een vaste kast, het separaat toilet, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige en sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De houten balken, houtkachel en karaktervolle deuren en vloeren zorgen voor een warme, landelijke sfeer. Dankzij de vele ramen geniet je van een natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de vaart. De afgesloten woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen. Hier is ruimte voor een royale eettafel waar je lange avonden kunt tafelen met familie of vrienden. Op zonnige dagen zet je de deuren open en stap je direct op de veranda. Zowel het separaat toilet als de badkamer zijn recent vernieuwd en voorzien van een moderne douchehoek en een stijlvol wastafelmeubel. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop met mogelijkheid voor een extra speel- of zithoek. Verder zijn er een wastafelmeubel, een tweede toilet, een cv-installatiekast en twee sfeervolle slaapkamers met vaste kasten. Tuin en bijgebouwen De royale achtertuin van maar liefst 2400 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde vind je een veranda en een terras met prachtig uitzicht. Op het perceel staan een vrijstaande houten garage en een tuinhuis, dat ideaal te gebruiken is als kantoorruimte of gastenverblijf. Daarnaast vind je een vijver, kippenhok, cavialoft en een moestuin, perfect voor de liefhebber van buitenleven en dieren. Ligging De woning ligt aan de rand van Oosterwolde, in een landelijke omgeving met vrij uitzicht over de landerijen en het vaarwater van de Turfvaartroute De Vaart. Hier woon je heerlijk buitenaf, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. De woning is levensloopbestendig ingedeeld en biedt dankzij het aangrenzende weiland en de groene omgeving volop privacy. Het centrum van Oosterwolde met supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen ligt op korte afstand. Ook het gezellige Appelscha, met het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Fochtelooërveen, is nabij - een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor plaatsen als Drachten, Assen en Heerenveen binnen circa 20-30 minuten te bereiken zijn. Bijzonderheden oPerceeloppervlakte: 3345 m² oVrij uitzicht over landerijen en vaarwater (Turfvaartroute De Vaart) oRoyale tuin van circa 2400 m² oLevensloopbestendige indeling oVolop privacy en aangrenzend weiland oVoorzien van zonnepanelen oDak vernieuwd in 2021 oVrijstaande houten garage en tuinhuis oDagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
3345 m²
Inhalt
420 m³
Hinterhof Fläche
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.