Aller directement au contenu
Logo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Molenweg 59

8431HS Oosterwolde • Fryslân

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.435

Galerie de photos

Molenweg 59 Oosterwolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht, ruimte en vrijheid! In een prachtige groene omgeving, uitkijkend over de landerijen en het vaarwater, ligt deze karakteristieke woning. Droom jij ervan om te wonen in je eigen landelijke groene oase? Dan is dit dé plek waar jouw woondroom in vervulling kan gaan. Het huis ligt op een royaal perceel van maar liefst 3345 m² en heeft een woonoppervlakte van 124 m². Met vier slaapkamers, diverse bijgebouwen en de unieke ligging biedt deze woning voor ieder wat wils. Of je nu samen met je gezin wilt genieten van het buitenleven óf droomt van een hobbyboerderij, dit huis biedt alle mogelijkheden. Indeling Begane grond De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in een ruime hal waaraan zich de verschillende vertrekken bevinden, waaronder twee slaapkamers. In de hal vind je tevens de meterkast, een vaste kast, het separaat toilet, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige en sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis. De houten balken, houtkachel en karaktervolle deuren en vloeren zorgen voor een warme, landelijke sfeer. Dankzij de vele ramen geniet je van een natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de vaart. De afgesloten woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen. Hier is ruimte voor een royale eettafel waar je lange avonden kunt tafelen met familie of vrienden. Op zonnige dagen zet je de deuren open en stap je direct op de veranda. Zowel het separaat toilet als de badkamer zijn recent vernieuwd en voorzien van een moderne douchehoek en een stijlvol wastafelmeubel. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je een ruime overloop met mogelijkheid voor een extra speel- of zithoek. Verder zijn er een wastafelmeubel, een tweede toilet, een cv-installatiekast en twee sfeervolle slaapkamers met vaste kasten. Tuin en bijgebouwen De royale achtertuin van maar liefst 2400 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde vind je een veranda en een terras met prachtig uitzicht. Op het perceel staan een vrijstaande houten garage en een tuinhuis, dat ideaal te gebruiken is als kantoorruimte of gastenverblijf. Daarnaast vind je een vijver, kippenhok, cavialoft en een moestuin, perfect voor de liefhebber van buitenleven en dieren. Ligging De woning ligt aan de rand van Oosterwolde, in een landelijke omgeving met vrij uitzicht over de landerijen en het vaarwater van de Turfvaartroute De Vaart. Hier woon je heerlijk buitenaf, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. De woning is levensloopbestendig ingedeeld en biedt dankzij het aangrenzende weiland en de groene omgeving volop privacy. Het centrum van Oosterwolde met supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen ligt op korte afstand. Ook het gezellige Appelscha, met het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Fochtelooërveen, is nabij - een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor plaatsen als Drachten, Assen en Heerenveen binnen circa 20-30 minuten te bereiken zijn. Bijzonderheden oPerceeloppervlakte: 3345 m² oVrij uitzicht over landerijen en vaarwater (Turfvaartroute De Vaart) oRoyale tuin van circa 2400 m² oLevensloopbestendige indeling oVolop privacy en aangrenzend weiland oVoorzien van zonnepanelen oDak vernieuwd in 2021 oVrijstaande houten garage en tuinhuis oDagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
3345 m²
Contenu
420 m³
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.