Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Stegingaweg 9

8431ML Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Stegingaweg 9 Oosterwolde
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden en sfeervolle woning combineert het karakter van de jaren ’40 met het comfort van nu. Zo beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond, een moderne keuken, een vrijstaande stenen garage en een ruime tuin. Bovendien is de woning voorzien van diverse duurzame installaties, zoals een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, 24 zonnepanelen (waarvan 8 geplaatst in 2023), een airco op de verdieping én een aansluiting voor een laadpaal (2022). Uw energielasten blijven hierdoor zeer beperkt. Indeling begane grond Via de voorentree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is verrassend ruim en sfeervol dankzij het balkenplafond, glas-in-loodramen en een houtkachel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer bereikt u de kelder en de keuken. De keuken uit 2023 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met grote kastenkamer c.q. werkplek. Aansluitend komt u in de bijkeuken met toegang tot het toilet (2025) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel en witgoedaansluitingen. Indeling eerste verdieping De overloop biedt voldoende ruimte voor een werkplek. Verder vindt u hier een bergkast en een royale slaapkamer van ruim 11 m² met bergruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd. Indeling tweede verdieping Zowel in het voorhuis als in de aanbouw zijn bergzolders aanwezig. Tuin De rondom aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon en de schaduw. Aan de zuid- en westzijde vindt u zonnige terrassen, terwijl de overkapping aan de noordzijde beschutting biedt tijdens warme of regenachtige dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen garage van ca. 44 m² en een houtopslag. Omgeving De woning ligt op korte afstand van het centrum van Oosterwolde, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. In de directe omgeving vindt u prachtige natuurgebieden zoals het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold. Steden als Groningen, Assen, Heerenveen en Leeuwarden zijn binnen 20 tot 45 minuten bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Kenmerken: - Slaap- en badkamer op de begane grond - Keuken vernieuwd in 2023 - Toilet vernieuwd in 2025 - Voorzien van warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond - 24 zonnepanelen (waarvan 8 uit 2023) - Airco op de verdieping - Aansluiting laadpaal (2022) aanwezig - Centrale ligging t.o.v. Groningen, Assen, Heerenveen en Leeuwarden Vraagprijs: € 575.000 k.k. Duurzaam, comfortabel en sfeervol wonen in Oosterwolde – deze woning biedt het allemaal!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
852 m²
Inhalt
605 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1945
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.