Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Stegingaweg 9

8431ML Oosterwolde • Fryslân

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Stegingaweg 9 Oosterwolde
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden en sfeervolle woning combineert het karakter van de jaren ’40 met het comfort van nu. Zo beschikt de woning over een slaap- en badkamer op de begane grond, een moderne keuken, een vrijstaande stenen garage en een ruime tuin. Bovendien is de woning voorzien van diverse duurzame installaties, zoals een warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond, 24 zonnepanelen (waarvan 8 geplaatst in 2023), een airco op de verdieping én een aansluiting voor een laadpaal (2022). Uw energielasten blijven hierdoor zeer beperkt. Indeling begane grond Via de voorentree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is verrassend ruim en sfeervol dankzij het balkenplafond, glas-in-loodramen en een houtkachel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer bereikt u de kelder en de keuken. De keuken uit 2023 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met grote kastenkamer c.q. werkplek. Aansluitend komt u in de bijkeuken met toegang tot het toilet (2025) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel en witgoedaansluitingen. Indeling eerste verdieping De overloop biedt voldoende ruimte voor een werkplek. Verder vindt u hier een bergkast en een royale slaapkamer van ruim 11 m² met bergruimte. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd. Indeling tweede verdieping Zowel in het voorhuis als in de aanbouw zijn bergzolders aanwezig. Tuin De rondom aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon en de schaduw. Aan de zuid- en westzijde vindt u zonnige terrassen, terwijl de overkapping aan de noordzijde beschutting biedt tijdens warme of regenachtige dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen garage van ca. 44 m² en een houtopslag. Omgeving De woning ligt op korte afstand van het centrum van Oosterwolde, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. In de directe omgeving vindt u prachtige natuurgebieden zoals het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold. Steden als Groningen, Assen, Heerenveen en Leeuwarden zijn binnen 20 tot 45 minuten bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Kenmerken: - Slaap- en badkamer op de begane grond - Keuken vernieuwd in 2023 - Toilet vernieuwd in 2025 - Voorzien van warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond - 24 zonnepanelen (waarvan 8 uit 2023) - Airco op de verdieping - Aansluiting laadpaal (2022) aanwezig - Centrale ligging t.o.v. Groningen, Assen, Heerenveen en Leeuwarden Vraagprijs: € 575.000 k.k. Duurzaam, comfortabel en sfeervol wonen in Oosterwolde – deze woning biedt het allemaal!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
852 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1945
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.