Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Zuidmaad 36

8431ZA Oosterwolde • Fryslân

Verkauft

€ 474.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.340

2 % Übertragungssteuer (€ 9.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 485.840

Kaufpreis /m²: € 4.126

Fotoalbum

Zuidmaad 36 Oosterwolde
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en prettige woonwijk van Oosterwolde staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De combinatie van lichte leefruimtes, een praktische indeling, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met veel privacy maakt dit een bijzonder comfortabel huis. Oosterwolde is een complete woonplaats met een uitgebreid winkelcentrum, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning in de natuur liggen onder andere het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold op korte afstand. Indeling begane grond De woning wordt betreden via de zij-entree, die uitkomt in een ruime hal met toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde ruimte voor een royale zithoek, schuifpui naar de tuin. Door de open verbinding met de eethoek en keuken ontstaat een fijne leefruimte met een open en lichte uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Hier vindt u het toilet, de witgoedaansluitingen, vaste kastruimte en de cv-installatie. Vanuit deze ruimte zijn zowel de garage als de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen praktisch van formaat en goed in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne mix van zon en privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras dat via een schuifpui vanuit de eetkamer toegankelijk is. Achter in de tuin staat een kapschuur waar u beschut kunt zitten, ongeacht het weer. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en borders, wat zorgt voor een groene en rustige uitstraling. Daarnaast is er een aparte tuinschuur voor fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: - Bouwjaar 1996 - 8 zonnepanelen van 2021 - Ruim perceel - Ruime bijkeuken - elektrisch zonnescherm aanwezig bij schuifpui - Woning wordt verwarmd middels een CV ketel (Intergas 2015) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 474.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.340

2 % Übertragungssteuer (€ 9.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 485.840

3,04%

Jährlich

%

€ 23.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 474.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
624 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.