Jump to content
Logo of Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Zuidmaad 36

8431ZA Oosterwolde • Fryslân

Sold

€ 474.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.340

2% transfer tax (€ 9.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 485.840

Purchase price /m²: € 4.126

Photo Gallery

Zuidmaad 36 Oosterwolde
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en prettige woonwijk van Oosterwolde staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De combinatie van lichte leefruimtes, een praktische indeling, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met veel privacy maakt dit een bijzonder comfortabel huis. Oosterwolde is een complete woonplaats met een uitgebreid winkelcentrum, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, een overdekt zwembad en diverse horecagelegenheden. Voor ontspanning in de natuur liggen onder andere het Fochteloërveen en het Drents-Friese Wold op korte afstand. Indeling begane grond De woning wordt betreden via de zij-entree, die uitkomt in een ruime hal met toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde ruimte voor een royale zithoek, schuifpui naar de tuin. Door de open verbinding met de eethoek en keuken ontstaat een fijne leefruimte met een open en lichte uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Hier vindt u het toilet, de witgoedaansluitingen, vaste kastruimte en de cv-installatie. Vanuit deze ruimte zijn zowel de garage als de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen praktisch van formaat en goed in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne mix van zon en privacy. Direct achter de woning ligt een ruim terras dat via een schuifpui vanuit de eetkamer toegankelijk is. Achter in de tuin staat een kapschuur waar u beschut kunt zitten, ongeacht het weer. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en borders, wat zorgt voor een groene en rustige uitstraling. Daarnaast is er een aparte tuinschuur voor fietsen en tuingereedschap. Kenmerken: - Bouwjaar 1996 - 8 zonnepanelen van 2021 - Ruim perceel - Ruime bijkeuken - elektrisch zonnescherm aanwezig bij schuifpui - Woning wordt verwarmd middels een CV ketel (Intergas 2015) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 474.500

Cost of copper (estimated): € 11.340

2% transfer tax (€ 9.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 485.840

3,04%

Yearly

%

€ 23.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 474.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
624 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8431

Google Maps

Oosterwolde on the map

Spatial overview of the work area in Oosterwolde

Residential and neighborhood statistics in Oosterwolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterwolde.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 23.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

274

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.385

Label C

1.202

Label B

832

Label D

488

Label F

332

Label G

273

Label E

218

Label A++++

82

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

6

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterwolde
Period Crimes
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterwolde.

Frequently asked questions about living in Oosterwolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Oosterwolde

View more homes in this location.