Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

De Krommert 20

1474PM Oosthuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.078

Fotoalbum

De Krommert 20 Oosthuizen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riant wonen op een prachtige plek in Oosthuizen! Deze twee-onder-een-kapwoning biedt je alles wat je zoekt in je volgende stap. Met maar liefst 190m² woonoppervlakte heb je hier alle ruimte om te leven, te werken én te ontspannen. De grote tuin is perfect voor lange zomeravonden met familie of vrienden. De aangebouwde garage is ideaal voor je auto, hobby’s of extra opslag. En met veel slaapkamers zit je hier gebakken als je werkruimte, logeerkamer of tienerplek zoekt. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. Kortom: een huis waar je zó in wilt trekken. Levendig dorp met stadse bereikbaarheid Wonen in Oosthuizen betekent leven in een gezellig en actief dorp. Denk aan leuke evenementen, een betrokken gemeenschap en alle voorzieningen binnen handbereik. De kinderen fietsen zo naar basisschool De Koningsspil. En voor je boodschappen ga je even snel naar de Plus, de bakker of de slager in het dorp. De ligging is top: Purmerend, Hoorn en zelfs Amsterdam liggen binnen 30 minuten rijden. Liever met het OV? De busverbinding is uitstekend geregeld. Op 10 minuten fietsen kun je heerlijk zwemmen in het IJsselmeer! Een huis met verrassend veel ruimte Begane grond: Je stapt binnen via de hal en loopt direct door naar de ruime woonkamer. Hier voel je meteen: dit is geen standaard woning. Strakke wanden, een tegelvloer met vloerverwarming en een open haard voor knusse winteravonden. Aan de voorzijde ligt de gezellige keuken, met uitzicht op een rustig, doodlopend straatje. De U-opstelling biedt veel werkruimte en is compleet met vaatwasser, 5-pits gasfornuis en koelkast. Achter de woonkamer vind je de bijkeuken – handig voor een kantoor aan huis – en toegang tot de garage. Wist je trouwens dat de gehele voorzijde van het huis in 2020 is vervangen voor keraliet. Ook aan de achterzijde is een gedeelte vervangen. Eerste verdieping: Hier vind je drie grote slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ruim en voorzien van twee grote wastafels, een inloopdouche en een toilet. Extra handig: een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. Het raam boven de garage is trouwens ook vernieuwd voor kunststof! Het grote dakterras is vanuit de twee slaapkamers te bereiken en hier kun je natuurlijk heerlijk relaxen of eventueel de was ophangen. Tweede verdieping: Op de bovenste etage kom je via de overloop eerst langs de berging met cv-ketel en mv-box. Daarnaast heb je nog twee flinke slaapkamers, waarvan één met een nieuw kozijn uit 2020. Perfect als thuiswerkplek of chillruimte voor de kids. Genieten in de tuin Wat een fijne plek! De achtertuin ligt op het noorden maar met een lengte van 16 meter vind je altijd een zonnig plekje. Ideaal voor barbecues, borrels of een rustige middag met een goed boek. Aan de voorzijde is ook nog een gezellig zitje gecreëerd. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit, en ook naast het huis is er volop parkeergelegenheid voor gasten. Er is op eigen terrein ruimte voor 2 auto's. Nog even alles op een rijtje: - ruim 190m² woonoppervlakte; - grote tuin; - garage voor je hobby of oldtimer! - heel veel slaapkamers! Dit is jouw kans! Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan is dit je moment. De Krommert 20 in Oosthuizen biedt alles wat je nodig hebt: 190m² woonoppervlak, een grote tuin, aangebouwde garage, vijf slaapkamers en parkeren op eigen terrein. Bekijk snel de woningvideo en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
710 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
166 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1474

Google Karten

Betrachten Sie Oosthuizen auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oosthuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosthuizen. In 2025 waren da 3.685 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

3.685

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Einwohner
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

429

Bezeichnung B

402

Bezeichnung A

381

Bezeichnung D

96

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung G

68

Bezeichnung F

51

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oosthuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosthuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosthuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosthuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer Häuser in Oosthuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.