Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

De Krommert 20

1474PM Oosthuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.078

Fotogalerij

De Krommert 20 Oosthuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant wonen op een prachtige plek in Oosthuizen! Deze twee-onder-een-kapwoning biedt je alles wat je zoekt in je volgende stap. Met maar liefst 190m² woonoppervlakte heb je hier alle ruimte om te leven, te werken én te ontspannen. De grote tuin is perfect voor lange zomeravonden met familie of vrienden. De aangebouwde garage is ideaal voor je auto, hobby’s of extra opslag. En met veel slaapkamers zit je hier gebakken als je werkruimte, logeerkamer of tienerplek zoekt. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. Kortom: een huis waar je zó in wilt trekken. Levendig dorp met stadse bereikbaarheid Wonen in Oosthuizen betekent leven in een gezellig en actief dorp. Denk aan leuke evenementen, een betrokken gemeenschap en alle voorzieningen binnen handbereik. De kinderen fietsen zo naar basisschool De Koningsspil. En voor je boodschappen ga je even snel naar de Plus, de bakker of de slager in het dorp. De ligging is top: Purmerend, Hoorn en zelfs Amsterdam liggen binnen 30 minuten rijden. Liever met het OV? De busverbinding is uitstekend geregeld. Op 10 minuten fietsen kun je heerlijk zwemmen in het IJsselmeer! Een huis met verrassend veel ruimte Begane grond: Je stapt binnen via de hal en loopt direct door naar de ruime woonkamer. Hier voel je meteen: dit is geen standaard woning. Strakke wanden, een tegelvloer met vloerverwarming en een open haard voor knusse winteravonden. Aan de voorzijde ligt de gezellige keuken, met uitzicht op een rustig, doodlopend straatje. De U-opstelling biedt veel werkruimte en is compleet met vaatwasser, 5-pits gasfornuis en koelkast. Achter de woonkamer vind je de bijkeuken – handig voor een kantoor aan huis – en toegang tot de garage. Wist je trouwens dat de gehele voorzijde van het huis in 2020 is vervangen voor keraliet. Ook aan de achterzijde is een gedeelte vervangen. Eerste verdieping: Hier vind je drie grote slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ruim en voorzien van twee grote wastafels, een inloopdouche en een toilet. Extra handig: een aparte wasruimte voor je wasmachine en droger. Het raam boven de garage is trouwens ook vernieuwd voor kunststof! Het grote dakterras is vanuit de twee slaapkamers te bereiken en hier kun je natuurlijk heerlijk relaxen of eventueel de was ophangen. Tweede verdieping: Op de bovenste etage kom je via de overloop eerst langs de berging met cv-ketel en mv-box. Daarnaast heb je nog twee flinke slaapkamers, waarvan één met een nieuw kozijn uit 2020. Perfect als thuiswerkplek of chillruimte voor de kids. Genieten in de tuin Wat een fijne plek! De achtertuin ligt op het noorden maar met een lengte van 16 meter vind je altijd een zonnig plekje. Ideaal voor barbecues, borrels of een rustige middag met een goed boek. Aan de voorzijde is ook nog een gezellig zitje gecreëerd. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit, en ook naast het huis is er volop parkeergelegenheid voor gasten. Er is op eigen terrein ruimte voor 2 auto's. Nog even alles op een rijtje: - ruim 190m² woonoppervlakte; - grote tuin; - garage voor je hobby of oldtimer! - heel veel slaapkamers! Dit is jouw kans! Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, comfort én een fijne ligging? Dan is dit je moment. De Krommert 20 in Oosthuizen biedt alles wat je nodig hebt: 190m² woonoppervlak, een grote tuin, aangebouwde garage, vijf slaapkamers en parkeren op eigen terrein. Bekijk snel de woningvideo en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
710 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
166 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1474

Google Maps

Bekijk Oosthuizen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oosthuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosthuizen. In 2025 waren er 3.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

3.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosthuizen
Jaar Inwoners
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosthuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Opleidingsniveau

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosthuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosthuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosthuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosthuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer woningen in Oosthuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.