Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Oude Domburgseweg 42

4356CC Oostkapelle • Zeeland

Verfügbar

€ 1.485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.550

2 % Übertragungssteuer (€ 29.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.516.550

Kaufpreis /m²: € 5.778

Fotoalbum

Oude Domburgseweg 42 Oostkapelle
Bild 79

Beschreibung

Vrijstaande woning met zomerwoning op 2.555 m² eigen grond, tegenover natuurgebied Aan de lommerrijke Oude Domburgseweg, op een unieke locatie tegenover de ingang van een prachtig natuur- en wandelgebied, ligt deze vrijstaande woning met zelfstandige zomerwoning op een royaal perceel van maar liefst 2.555 m² eigen grond. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en privacy zoekt, met het dorp én het strand op korte afstand. De Oude Domburgseweg is een geliefde verbindingsweg tussen Oostkapelle en Domburg, omgeven door groen en met directe toegang tot bos- en duingebied. Vanuit de woning wandelt of fietst u zó de natuur in richting De Manteling en het strand. Tegelijkertijd bevinden de voorzieningen van het dorp Oostkapelle zich op korte afstand: winkels, horeca en basisschool zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het strand van Oostkapelle ligt op enkele minuten fietsen. Genoemde vierkante meters zijn inclusief de zomerwoning. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE.  Indeling hoofdwoning Begane grond Via de entree met trapopgang komt u in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die uitstekend geschikt is als werk-, speel- of slaapkamer. De royale doorzon woonkamer biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht over het natuurgebied en aan de achterzijde op de tuin. Dankzij de diverse raampartijen is er veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De keuken is centraal in de woning gesitueerd en staat in verbinding met de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot buiten. Daarnaast beschikt de woning over meerdere bergingen en een overkapping, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, verdeeld over de overloop. Praktisch is de aanwezigheid van twee badkamers: één badkamer is en suite bereikbaar vanuit twee slaapkamers (ideaal als gezins-/kinderbadkamer), terwijl de tweede badkamer toegankelijk is vanaf de overloop. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij diverse inbouwkasten. Via een vlizotrap op de verdieping is bovendien de vliering bereikbaar, handig voor extra opslag. Zomerwoning Op het perceel bevindt zich een zelfstandige zomerwoning, ideaal voor recreatieve verhuur of als gastenverblijf. De zomerwoning beschikt over een eigen woonruimte met keuken, badkamer en 2 slaapkamer(s). Dankzij de eigen tuin met veel privacy is er volledige afzondering voor zowel de hoofdwoning als de gasten. Buitenruimte De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en mogelijkheden. Met een perceel van 2.555 m² eigen grond is er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging tegenover natuurgebied maakt deze plek extra bijzonder: iedere dag begint hier met uitzicht op groen en de mogelijkheid om direct de natuur in te trekken. Algemeen De woning is gebouwd in 1988 en is voorzien van de isolatie conform de destijds geldende normen. De degelijke bouw, de ruimte in en om de woning en de unieke ligging maken dit object tot een buitenkans voor wie royaal en vrij wil wonen op een toplocatie in Oostkapelle. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met zomerwoning, veel grond en een unieke ligging nabij natuur en strand? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Interesse in deze vrijstaande woning met heerlijk perceel? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 1.485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.550

2 % Übertragungssteuer (€ 29.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.516.550

3,04%

Jährlich

%

€ 74.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
257 m²
Fläche des Grundstücks
2555 m²
Inhalt
1001 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4356

Google Karten

Oostkapelle auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostkapelle aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostkapelle. In 2025 waren da 2.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.000.

Einwohner

2.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Einwohner
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

515

Bezeichnung A

399

Bezeichnung D

303

Bezeichnung B

296

Bezeichnung G

225

Bezeichnung F

202

Bezeichnung E

103

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.600

Betriebsaktivität in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostkapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer Häuser in Oostkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.