Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Veldzigt 19

4356NG Oostkapelle • Zeeland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.220

Fotoalbum

Veldzigt 19 Oostkapelle
Bild 38

Beschreibung

Uniek gelegen en instapklaar appartement van ca. 141 m² met ruim balkon en fantastisch uitzicht! Op een bijzondere locatie, direct aan natuurgebied De Manteling en op korte afstand van strand, duinen en Domburg, ligt dit royale en modern afgewerkte appartement met een living van circa 65 m². Een comfortabele woonplek met veel licht, rust en privacy, gecombineerd met schitterende uitzichten over het Walcherse landschap. Kasteel Westhove bevindt zich letterlijk om de hoek. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het complex Parc Zonnehove en beschikt over een zonnig balkon van circa 10 m² op het zuidoosten. De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. PERMANENTE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN/PERMANENT RESIDENCE. Indeling Via de centrale entree met video-intercom, liftinstallatie en trappenhuis bereikt u het appartement. De woning is toegankelijk via een brede, overdekte galerij. Binnenkomst in de ruime ontvangsthal met garderoberuimte en vaste kastruimte. Vanuit hier geeft een fraaie zwarte stalen deur met glas toegang tot de royale leefruimte van circa 65 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de living is er toegang tot het ruime balkon waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht richting het groene Walcherse landschap. De luxe Siematic keuken vormt een echte blikvanger in de woonruimte. Het royale kookeiland met brede greeploze lades wordt gecombineerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en wijnklimaatkast. Aan de achterzijde van de leefruimte bevindt zich het sfeervolle eetgedeelte. De ruime masterbedroom beschikt over een op maat gemaakte kastenwand van circa zes meter breed. Aansluitend bevindt zich de luxe en-suite badkamer, uitgevoerd met ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en verwarmbare spiegel. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede ruime slaap-, hobby- of werkkamer en een vernieuwde tweede badkamer uit 2024 met douche en wastafel. Verder is er een separaat gastentoilet en een praktische berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen aanwezig. De HR-ketel is vernieuwd in 2022. Parkeren/berging Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, waardoor u zich nooit zorgen hoeft te maken over parkeerruimte. Bovendien is er een extra berging voor fietsen, wat het gemakkelijk maakt om de prachtige omgeving per fiets te verkennen. Algemene info Rondom het complex ligt een fraai aangelegde parkachtige tuin met vijverpartij. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 408,68, inclusief de bijdrage voor het faciliteren en het gebruik van de algemene ruimte (prijspeil 2026). De centrumvoorziening op het park, gelegen in het voorste gebouw, is voor alle bewoners toegankelijk en te gebruiken. Hier kunt u gebruikmaken van fitnessapparatuur en regelmatig van de kapper, pedicure en andere diensten. Daarnaast is er een gezellige ontmoetingsruimte met diverse voorzieningen, waar u andere bewoners kunt ontmoeten of kunt deelnemen aan een van de vele georganiseerde activiteiten. Omgeving De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van de badplaats Domburg, Kasteel Westhove, het Noordzeestrand en midden in natuurgebied De Mantelinge. Voor het complex bevindt zich een bushalte, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Middelburg, met onder andere het historische stadscentrum en het NS-station, bereikt u binnen circa 15 autominuten. Zoekt u wonen in weelde en leven in vrijheid? Dan is dit een kans uit duizenden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Royale living van ca. 65 m² - Ruim balkon op het zuidoosten - Luxe Siematic keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Masterbedroom met maatwerkkastenwand ca. 6 meter - Eigen parkeerplaats en privéberging in souterrain - Lift aanwezig in het complex - Laadpaal voor twee auto’s op het terrein van Parc Zonnehove aanwezig - HR-combiketel vernieuwd in 2022 - Instapklaar en modern afgewerkt - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren - Toegang tot gezamenlijke voorzieningen in Parc Zonnehove Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
455 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4356

Google Karten

Oostkapelle auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostkapelle aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostkapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostkapelle. In 2025 waren da 2.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 556.000.

Einwohner

2.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 556.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Einwohner
2021 2.325
2022 2.295
2023 2.305
2024 2.285
2025 2.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 382.000
2022 EUR 415.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 556.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 730 0-15: 330 15-25: 175 25-45: 420 45-65: 585

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

320

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

1.955

Buiten Europa

105

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 125
Appartementen 268
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 758
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 433
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 222
2020 en later 86

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

515

Bezeichnung A

399

Bezeichnung D

303

Bezeichnung B

296

Bezeichnung G

225

Bezeichnung F

202

Bezeichnung E

103

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostkapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.660
2021 1.530 2.740
2022 1.200 2.540
2023 1.030 2.490
2024 1.010 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 2.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.600

Betriebsaktivität in Oostkapelle (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostkapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostkapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostkapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostkapelle?

Oostkapelle telt in 2025 ongeveer 2.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostkapelle is in 2025 circa € 556.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostkapelle ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostkapelle?

In Oostkapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 758 woningen.

Meer Häuser in Oostkapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.