Direkt zum Inhalt
Logo von VIND Makelaardij B.V.

De Horik 47

5807CJ Oostrum • Limburg

Unterbreitung

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.197

Fotoalbum

De Horik 47 Oostrum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan De Horik 47 in Oostrum! Ben jij op zoek naar een ruime woning op een fantastische locatie? Dan is dit jouw kans! Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een heerlijk rustige ligging in een kindvriendelijke buurt vol groen. Met een eigen oprit, garage, 11 zonnepanelen en energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Begane grond... Bij binnenkomst voel je direct de warme en gezellige sfeer van de woning. De hal met houten vloer geeft via de rechterdeur toegang tot een modern toilet en via de andere deur tot de keuken. Deze moderne keuken is een echte eyecatcher: strak afgewerkt, volledig uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, een Quooker en combi-oven, De eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een knusse zithoek, perfect voor lange avonden tafelen. Twee woonkamers! Uniek aan deze woning zijn de twee woonkamers. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en twee openslaande deuren die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Ideaal voor zomerse dagen. De tweede woonkamer is iets kleiner en heeft eveneens veel lichtinval en een deur naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel: perfect als extra zitkamer, thuiskantoor, speelkamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping... De trap brengt je naar een ruime overloop waar drie grote, lichte slaapkamers te vinden zijn. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ligbad, dubbele wastafels, een ruime inloopdouche en een toilet. Kortom alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping... De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige kamers, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimtes of werkplekken. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos! Tuin... De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de volwassen beplanting heeft de tuin een sfeervolle en groene uitstraling, terwijl hij toch prettig in onderhoud blijft. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt zitten. Een fijne plek om tot rust te komen, maar ook ideaal voor een gezellige barbecue of een borrel met vrienden en familie. De tuin beschikt ook over een achterom. Aan deze zijde bevindt zich een hekwerk met een afsluitbare tuindeur, zodat je gemakkelijk aan de voorzijde van de woning kunt komen. Dit zorgt voor extra gemak en veiligheid. De tuin is voor een groot deel ommuurd, wat bijdraagt aan optimale privacy. In het kort: - 172 m² woonoppervlakte - 315 m perceel - Energielabel A - 11 zonnepanelen - Ruime oprit - 4 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
317 m²
Inhalt
710 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Hinterhof Fläche
154 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5807

Google Karten

Standort von Oostrum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oostrum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostrum. In 2025 waren da 2.550 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 365.000.

Einwohner

2.550

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 365.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

239

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostrum
Jahr Einwohner
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.555
2024 2.510
2025 2.550

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostrum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 365.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 580 0-15: 300 15-25: 300 25-45: 695 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

810

Middelbaar

710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

1.950

Buiten Europa

220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 109
Appartementen 98
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 271

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 67
2020 en later 191

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

268

Bezeichnung C

260

Bezeichnung B

235

Bezeichnung D

87

Bezeichnung G

73

Bezeichnung F

53

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostrum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.380
2021 1.590 3.370
2022 1.250 3.090
2023 1.020 3.000
2024 1.000 3.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.190

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.990

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Oostrum (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostrum
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 5
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 22
okt 2024 16
okt 2025 27
sep 2024 13
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostrum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostrum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostrum?

Oostrum telt in 2025 ongeveer 2.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostrum?

In Oostrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer Häuser in Oostrum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.