Aller directement au contenu
Logo de VIND Makelaardij B.V.

De Horik 47

5807CJ Oostrum • Limburg

Sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.197

Galerie de photos

De Horik 47 Oostrum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan De Horik 47 in Oostrum! Ben jij op zoek naar een ruime woning op een fantastische locatie? Dan is dit jouw kans! Deze royale twee-onder-een-kapwoning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een heerlijk rustige ligging in een kindvriendelijke buurt vol groen. Met een eigen oprit, garage, 11 zonnepanelen en energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Begane grond... Bij binnenkomst voel je direct de warme en gezellige sfeer van de woning. De hal met houten vloer geeft via de rechterdeur toegang tot een modern toilet en via de andere deur tot de keuken. Deze moderne keuken is een echte eyecatcher: strak afgewerkt, volledig uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, een Quooker en combi-oven, De eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een knusse zithoek, perfect voor lange avonden tafelen. Twee woonkamers! Uniek aan deze woning zijn de twee woonkamers. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en twee openslaande deuren die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Ideaal voor zomerse dagen. De tweede woonkamer is iets kleiner en heeft eveneens veel lichtinval en een deur naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel: perfect als extra zitkamer, thuiskantoor, speelkamer of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping... De trap brengt je naar een ruime overloop waar drie grote, lichte slaapkamers te vinden zijn. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ligbad, dubbele wastafels, een ruime inloopdouche en een toilet. Kortom alles wat je nodig hebt. Tweede verdieping... De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige kamers, ideaal als extra slaapkamers, hobbyruimtes of werkplekken. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos! Tuin... De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de volwassen beplanting heeft de tuin een sfeervolle en groene uitstraling, terwijl hij toch prettig in onderhoud blijft. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime overkapping waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kunt zitten. Een fijne plek om tot rust te komen, maar ook ideaal voor een gezellige barbecue of een borrel met vrienden en familie. De tuin beschikt ook over een achterom. Aan deze zijde bevindt zich een hekwerk met een afsluitbare tuindeur, zodat je gemakkelijk aan de voorzijde van de woning kunt komen. Dit zorgt voor extra gemak en veiligheid. De tuin is voor een groot deel ommuurd, wat bijdraagt aan optimale privacy. In het kort: - 172 m² woonoppervlakte - 315 m perceel - Energielabel A - 11 zonnepanelen - Ruime oprit - 4 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
317 m²
Contenu
710 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5807

Google Maps

Localisation de Oostrum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oostrum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostrum. En 2025 étaient 2.550 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 365.000.

Résidents

2.550

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 365.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

239

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostrum
Année Résidents
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.555
2024 2.510
2025 2.550

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostrum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 365.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 580 0-15: 300 15-25: 300 25-45: 695 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

810

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

1.950

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 109
Appartementen 98
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 271

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 67
2020 en later 191

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

268

Étiquette C

260

Étiquette B

235

Étiquette D

87

Étiquette G

73

Étiquette F

53

Étiquette A+++

35

Étiquette E

29

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostrum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.380
2021 1.590 3.370
2022 1.250 3.090
2023 1.020 3.000
2024 1.000 3.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.720

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.620

Activité dans Oostrum (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostrum
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 5
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 22
okt 2024 16
okt 2025 27
sep 2024 13
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostrum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostrum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostrum?

Oostrum telt in 2025 ongeveer 2.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostrum?

In Oostrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer maisons in Oostrum

Voir plus d'habitations dans cette ville.