Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Buitenhof 5

3233RL Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.705

Fotoalbum

Buitenhof 5 Oostvoorne
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Buitenhof in Oostvoorne betekent comfortabel en rustig wonen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel ruimte, licht en privacy. De keurig onderhouden woning is vrij gelegen aan zowel de voor- als achterzijde en profiteert van een goede zonligging, waardoor u hier dagelijks geniet van een prettige lichtinval en een aangename sfeer in de woning. Met in totaal vier slaapkamers is dit een ideaal gezinshuis, waar ieder gezinslid beschikt over zijn eigen plek en waar ruimte is om te wonen, te werken en te ontspannen. De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen, terwijl het centrum van Oostvoorne, diverse speelpleinen en de sporthal met zwembad op loopafstand liggen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de stranden, bossen en duinen in de nabije omgeving. Er is via de A15 een uitstekende verbinding naar de industrie en omliggende steden zijn goed bereikbaar door de nieuwe Blankenburgverbinding. Ook uitwaaien in Zeeland ligt binnen handbereik. De combinatie van vrijheid, rust en voorzieningen dichtbij maakt dit een fijne plek om thuis te komen. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast, garderobekast, een toilet met fonteintje en de vaste trap naar de eerste en tweede verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het woongedeelte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap en een elektrische inbouw oven. Daarnaast beschikt de keuken over een vrijstaande koel-/vrieskast en een vrijstaande vaatwasser. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, en biedt een prettig zicht op de achtertuin. Aan deze zijde ook een deur met toegang tot de tuin. In de woonkamer een ruime vaste kast onder de trap. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, in combinatie met radiatoren, wat zorgt voor een comfortabel en behaaglijk woonklimaat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer met raam is compleet ingericht en voorzien van een douchecabine, een hoekligbad, een hangend toilet, een designradiator, inbouwspots, compacte muziekinstallatie en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en afgewerkt met laminaat en vinyl. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer met een Velux dakvenster, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Achter de knieschotten beschikt u over veel bergruimte. Boven de voorzolder bevindt zich een vliering, bereikbaar vanuit de slaapkamer, ideaal voor extra opslag. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is vooral in de zomer een fijne plek om buiten te verblijven, terwijl de voortuin zich uitstekend leent voor gebruik in het voorjaar en najaar. Beide tuinen beschikken over een buitenkraan, zijn goed te gebruiken en bieden ruimte, rust en privacy. Daarnaast is er een stenen berging met elektra aanwezig en beschikt de woning over een achterom met afsluitbare poort. De rustige ligging met voldoende gratis parkeergelegenheid, het groen in de omgeving en het prettige contact met de buren maken het woongenot hier compleet. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
383 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline basic HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.