Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Duinoordseweg 16

3233EE Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Duinoordseweg 16 Oostvoorne
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rust, comfort en wellness in het groen van Oostvoorne. Welkom bij deze charmante bungalow in Oostvoorne, waar u kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Deze woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een eigen wellnessruimte, een garage én een vrijstaande schuur. Gelegen aan een zeer rustige straat met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer en met een prachtig, vrij uitzicht op de duinen aan de achterzijde, is dit een unieke kans om heerlijk buiten te wonen met alle voorzieningen bij de hand. INDELING: Wanneer u bij deze bungalow arriveert, treft u in het midden van de voorgevel de entree. Bij binnenkomst stapt u de hal binnen, die u toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde van de hal vindt u de twee slaapkamers, het aparte toilet en de meterkast. Links van de hal bevindt zich de ruime woonkamer met aangrenzend de keuken. De woonkamer biedt direct uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en is voorzien van een gezellige open haard en tapijt op de vloer. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde haalt u het groen van de tuin naar binnen en geniet u van een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Aan weerszijden van de open haard zorgen extra ramen voor een fijne lichtinval. Deze zijn tevens voorzien van zonneschermen aan de buitenkant, net als het raam aan de voorkant. Midden in de woonkamer vindt u de doorloop naar de keuken, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is praktisch ingedeeld in een L-opstelling en uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een ingebouwde koelkast en een wasbak onder het raam met zicht op de tuin. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, ideaal voor uw voorraden en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in. Een extra kastenwand biedt hier nog meer opbergruimte. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een eigen badkamer met douche, hangend toilet en wastafel. Door de ramen in de slaapkamer in zowel de achter- als zijgevel, geniet u hier van veel licht en privacy. Ook zijn deze beide ramen voorzien van rolluiken. In de slaapkamer zelf is tevens een wastafel met meubel aanwezig. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is, net als de woonkamer, voorzien van tapijt. Vanuit deze kamer kijkt u uit op de netjes aangelegde voortuin. Schuin tegenover deze slaapkamer vindt u het separate toilet, voorzien van een hangend closet en een kleine wastafel. Deze ruimte is betegeld tot aan het plafond. Garage en wellness: Rechts naast de woning bevindt zich de garage, met daarvoor voldoende ruimte om minimaal drie auto’s op eigen terrein te parkeren. De garage loopt door naar achteren en biedt daar nog extra ruimte, momenteel in gebruik als opslag, met een apart toilet en directe toegang tot de tuin. Aansluitend treft u hier de wellnessruimte aan: een heerlijke plek om te ontspannen, met een sauna, douche en een dompelbad dat fraai is ingebouwd in de vloer. Schuur: Achter op het erf vindt u nog een ruime, vrijstaande schuur. Deze is opgetrokken uit cementblokken, voorzien van een betegelde vloer en een puntdak met een halve entresol voor extra opslag. De schuur is aangesloten op elektra en biedt zowel een reguliere toegangsdeur als twee grote openslaande deuren aan de korte zijde, ideaal voor grotere materialen of tuinmachines. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden, met bomen en struiken die zorgen voor optimale privacy en een groene uitstraling. Aan de rechterzijde van de woning loopt een royale oprit richting de garage, terwijl links van de woning nog een tweede oprit richting het tuinhek leidt. De achtertuin is een heerlijke plek om van de rust te genieten, met enkele bomen, struiken en nette graspartijen. Achterin de tuin vindt u de schuur. Het mooiste van deze tuin is zonder twijfel het vrije uitzicht: direct grenzend aan natuur, waardoor u hier volop geniet van privacy en groen. Bijzonderheden: asbest, ouderdoms- en nietzelfbewoningsclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
950 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.