Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Schokker

Munnikevaart 20

9828PN Oostwold • Groningen

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.778

Fotoalbum

Munnikevaart 20 Oostwold
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geniet van rust, de ruimte en het uitzicht, maar toch nabij de stad: In het centraal gelegen Oostwold, waarin je binnen 5 minuten op de snelweg zit richting Groningen, Drenthe of Friesland in 10 minuten fietsen is naar de stad en zo'n 5 minuten varen waarna je midden op het Leekstermeer zit, bevindt zich deze goed onderhouden, uitgebouwde HOEKWONING. Deze hoekwoning is gebouwd in 1955 en heeft een perceeloppervlakte van 681 m. De houten garage/schuur voorzien van een elektrische deur op een fundering van beton heeft een oppervlakte van 48 m2. De riante en volledig gedraineerde tuin aan de achterzijde van ca. 300 m2 bezit een overkapping van 15 m2. De woning ligt aan vaarwater en heeft een eigen aanlegsteiger. INDELING BEGANE GROND: Hal/entree voorzijde met kelderkast, de vernieuwde meterkast, toilet (2025) en de trapopgang; Woonkamer 24 m2 met vrij uitzicht over het vaarwater en landerijen; deels open keuken van 22 m2 met inbouwapparatuur (vaatwasser,/oven/koelkast en inductie kookplaat); hal achterzijde 9,5 m2 (2020) voorzien van vloerverwarming, plaats van o.a. een vriezer, wasmachine en droger en cv-ketel (bouwjaar 2020); royale slaapkamer van 11 m2; gemoderniseerde badkamer 6 m2 met een inloopdouche, ruim ligbad en "dubbele" wastafelmeubel. INDELING EERSTE VERDIEPING: Overloop, voorzien van een kantoor/werkruimte 1,5 m2; 3 slaapkamers, resp.: 10,5 m2, 8 m2 en 5 m2. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap te bereiken zolder met bergruimte over de volledige verdieping 24 m2 (stahoogte ca. 1.40 meter). INFO: - UITGEBOUWDE, GOED ONDERHOUDEN, GEMODERNISEERDE EN INSTAPKLARE HOEKWONING. - DOOR DE SLAAP EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND IS DE WONING GESCHIKT VOOR MEERDERE DOELGROEPEN - PARKEERPLEK VOOR MEERDERE AUTO'S - DE GEHELE WONING IS VOORZIEN VAN HR++ EN HR+++GLAS - KOZIJNEN IN 2020 EN 2025 VERNIEUWD - DE KUNSTSTOF WINDVEREN ZIJN EVENEENS IN 2025 VERNIEUWD - DE WONING BEZIT SPOUWMUUR EN KRUIPRUIMTE ISOLATIE - 10 ZONNEPANELEN AANWEZIG - ENERGIELABEL B - PERCEELOPPERVLAKTE MAAR LIEFST 681 M2 - RECHT VAN OVERGANG VOOR NAASTGELEGEN BUREN TUSSEN DE WONING EN DE GARAGE - VOORTUIN MET VRIJ UITZICHT CA. 100 M2 - DIEPE ACHTERTUIN MET VRIJ UITZICHT CA 30 M2 - MOGELIJKHEID VOOR AANLEGSTEIGER AAN VOORZIJDE WONING - NABIJ DE STAD GRONINGEN EN DE A7

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
681 m²
Inhalt
432 m³
Externe Berghalle
48 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en centrale voorziening
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 9828

Google Karten

Standort von Oostwold

Entdecken Sie, wo Makler in Oostwold aktiv sind

Meer Häuser in Oostwold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.