Munnikevaart 20

9828PN Oostwold • Groningen

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Munnikevaart 20

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.778

Photo 61

Afficher le profil pour les médias.

Description

Geniet van rust, de ruimte en het uitzicht, maar toch nabij de stad: In het centraal gelegen Oostwold, waarin je binnen 5 minuten op de snelweg zit richting Groningen, Drenthe of Friesland in 10 minuten fietsen is naar de stad en zo'n 5 minuten varen waarna je midden op het Leekstermeer zit, bevindt zich deze goed onderhouden, uitgebouwde HOEKWONING. Deze hoekwoning is gebouwd in 1955 en heeft een perceeloppervlakte van 681 m. De houten garage/schuur voorzien van een elektrische deur op een fundering van beton heeft een oppervlakte van 48 m2. De riante en volledig gedraineerde tuin aan de achterzijde van ca. 300 m2 bezit een overkapping van 15 m2. De woning ligt aan vaarwater en heeft een eigen aanlegsteiger. INDELING BEGANE GROND: Hal/entree voorzijde met kelderkast, de vernieuwde meterkast, toilet (2025) en de trapopgang; Woonkamer 24 m2 met vrij uitzicht over het vaarwater en landerijen; deels open keuken van 22 m2 met inbouwapparatuur (vaatwasser,/oven/koelkast en inductie kookplaat); hal achterzijde 9,5 m2 (2020) voorzien van vloerverwarming, plaats van o.a. een vriezer, wasmachine en droger en cv-ketel (bouwjaar 2020); royale slaapkamer van 11 m2; gemoderniseerde badkamer 6 m2 met een inloopdouche, ruim ligbad en "dubbele" wastafelmeubel. INDELING EERSTE VERDIEPING: Overloop, voorzien van een kantoor/werkruimte 1,5 m2; 3 slaapkamers, resp.: 10,5 m2, 8 m2 en 5 m2. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap te bereiken zolder met bergruimte over de volledige verdieping 24 m2 (stahoogte ca. 1.40 meter). INFO: - UITGEBOUWDE, GOED ONDERHOUDEN, GEMODERNISEERDE EN INSTAPKLARE HOEKWONING. - DOOR DE SLAAP EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND IS DE WONING GESCHIKT VOOR MEERDERE DOELGROEPEN - PARKEERPLEK VOOR MEERDERE AUTO'S - DE GEHELE WONING IS VOORZIEN VAN HR++ EN HR+++GLAS - KOZIJNEN IN 2020 EN 2025 VERNIEUWD - DE KUNSTSTOF WINDVEREN ZIJN EVENEENS IN 2025 VERNIEUWD - DE WONING BEZIT SPOUWMUUR EN KRUIPRUIMTE ISOLATIE - 10 ZONNEPANELEN AANWEZIG - ENERGIELABEL B - PERCEELOPPERVLAKTE MAAR LIEFST 681 M2 - RECHT VAN OVERGANG VOOR NAASTGELEGEN BUREN TUSSEN DE WONING EN DE GARAGE - VOORTUIN MET VRIJ UITZICHT CA. 100 M2 - DIEPE ACHTERTUIN MET VRIJ UITZICHT CA 30 M2 - MOGELIJKHEID VOOR AANLEGSTEIGER AAN VOORZIJDE WONING - NABIJ DE STAD GRONINGEN EN DE A7

Makelaardij Schokker

Groningen

7,6 hors 25 avis

28 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

Rendement (%)

3,02%

Annuellement

Propre insertion

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 325.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres: 6 chambres
Chambres de coucher: 4 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 117 m²
Superficie du terrain: 681 m²
Contenu: 432 m³
Espace de stockage externe: 48 m²
Aire de la cour arrière: 300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1952
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel en centrale voorziening
Chaudière: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie: B

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin: Achtertuin
Emplacement jardin: Gelegen op het westen
Type de garage: Vrijstaande houten garage
Capacité du garage: 2 voiture(s)