Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Kamillestraat 9

6035BH Ospel • Limburg

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kamillestraat 9 Ospel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***For English, see below the Dutch text*** Starters opgelet! Konings Makelaardij laat jou graag kennismaken met deze zeer ruime, in de periode 2021-2023 geheel gemoderniseerde, goed onderhouden hoekwoning. Gelegen op een kavel van 221 m2 aan een verkeersluw hof in Ospel, dicht bij de voorzieningen in dit gezellige dorp. De woning kent 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de zolder waar een 4e slaapkamer en/of hobby-/speel-/werkruimte kan worden gerealiseerd. De woning is goed onderhouden, is volledig gemoderniseerd waarbij er aandacht is gegeven aan verduurzaming en een luxe afwerking. Zo kent de woning dak-, gevel- en vloerisolatie en is er voorzien in HR++ beglazing. Deze combinatie resulteert in een energielabel B. De luxe afwerking kenmerkt zich voor de glad gestucadoorde muren, de vloerafwerking (met vloerverwarming op de begane grond), de luxe keuken met inbouwapparatuur en de luxe badkamer. De keurig onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het noord-westen is ideaal om buiten te vertoeven. De woning is voorzien van een ruime berging. Door de riante oprit is er zelfs ruimte voor het aanbouwen van een garage en/of carport. Het is fijn wonen in Ospel. Niet alleen kent het dorp veel eigen voorzieningen en een gezellig verenigingsleven, Nederweert en Weert met een zeer uitgebreid niveau aan voorzieningen zijn dichtbij. De A2 bereik je met de auto in iets meer dan 5 minuten waardoor je zowel met de trein vanuit Weert als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. De entree biedt toegang tot de hal met het luxe toilet (geheel betegeld, met fontein), de moderne, vernieuwde, meterkast en de trapopgang. Vanuit de entree is de keuken en woonkamer te bereiken. De hal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerisolatie, een tegelvloer en vloerverwarming. Aan ruimte geen gebrek in deze woning. De woonkamer is ruim opgezet waardoor er zowel ruimte is voor een ruime TV-/zithoek alsmede een ruime eethoek. Er is in de woning opvallend veel lichtinval aanwezig door de grote raampartijen. De open keuken is eveneens in 2021 gemoderniseerd. Deze is uitgevoerd met een luxe rechte opstelling, in landelijke stijl. De keuken kent inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast. De vaatwasser ontbreekt natuurlijk niet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers voorzien. Deze zijn met een oppervlakte van respectievelijk ca. 14 m2, 13 m2, en bijna 10 m2 allen van een keurig formaat. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2022 gerealiseerd en kent een luxe afwerking. Er is voorzien in een inloopdouche met glazen deur, een wandcloset en een luxe wastafel met meubel en spiegel. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar waar naar wens een 4e slaapkamer en/of hobby-/speel-/werkruimte kan worden gerealiseerd. Tevens is hier extra bergruimte en de Nefit Topline HR CV ketel (2010, eigendom) aanwezig. Aan ruimte in en rondom de woning is er dan ook geen gebrek! De keurig onderhoudsvrije achtertuin, gelegen op het noord-westen is ideaal om buiten te vertoeven. De woning is voorzien van een ruime berging. Door de riante oprit is er zelfs ruimte voor het aanbouwen van een garage en/of carport. Door de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende bebouwing biedt de tuin veel privacy. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is in de periode 2021-2023 geheel gemoderniseerd, luxe afgewerkt en verduurzaamd. De, overwegend kunststof, kozijnen kennen HR++ beglazing. Daarnaast kent de woning dak-, gevel- en vloerisolatie en is er sprake van een HR CV Combiketel (2010, eigendom). Deze combinatie zorgt voor een Energielabel B. Wil jij kennis maken met deze luxe afgewerkte en zeer ruime hoekwoning in Ospel? Makelaar Eugène Konings laat jou graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***English*** Attention first-time buyers! Konings Makelaardij is pleased to introduce you to this very spacious, well-maintained corner house, fully modernized between 2021 and 2023. Situated on a 221 m² plot in a quiet courtyard in Ospel, close to the amenities of this charming village. The house features three spacious bedrooms on the first floor and a staircase to the attic, which could be converted into a fourth bedroom and/or hobby/play/work space. The house is well-maintained and fully modernized, with a focus on sustainability and luxurious finishes. For example, the house features roof, facade, and floor insulation, and HR++ glazing. This combination results in an energy label B. The luxurious finishes include smooth plastered walls, a floor finish (with underfloor heating on the ground floor), a luxury kitchen with built-in appliances, and a luxurious bathroom. The neat, maintenance-free backyard, facing northwest is ideal for outdoor enjoyment. The house includes a spacious storage shed. The generous driveway even allows for the addition of a garage and/or carport. Ospel is a wonderful place to live. Not only does the village offer many amenities and a vibrant community life, but Nederweert and Weert, with their extensive range of facilities, are also nearby. The A2 motorway is just over 5 minutes away by car, allowing you to reach the Eindhoven/Veldhoven region in about 20-30 minutes, both by train from Weert and by car. The entrance leads to the hallway with the luxurious toilet (fully tiled with a hand basin), the modern, renovated meter cupboard, and the staircase. The kitchen and living room are accessible from the entrance. The hallway, living room, and kitchen are equipped with floor insulation, tiled flooring, and underfloor heating. This house offers plenty of space. The living room is spacious, offering both a generous TV/seating area and a large dining area. The large windows allow for a remarkable amount of natural light. The open-plan kitchen was also modernized in 2021. It features a luxurious, straight layout in a country style. The kitchen includes built-in appliances such as an induction cooktop, extractor hood, oven, and refrigerator. A dishwasher is also included. On the first floor, there are three spacious bedrooms. These are all a decent size, measuring approximately 14 m², 13 m², and almost 10 m² respectively. The bedrooms have laminate flooring and roller shutters. The bathroom, completed in 2022, boasts luxurious finishes. It features a walk-in shower with a glass door, a wall-mounted toilet, and a luxurious vanity with vanity and mirror. The bathroom walls are fully tiled, and the floor has comfortable underfloor heating. The attic is accessible via a fixed staircase, where a fourth bedroom and/or hobby/play/work space can be created if desired. There's also additional storage space here, as well as the Nefit Topline HR central heating boiler (2010, owned). There's certainly no shortage of space in and around the house! The neat, low-maintenance backyard, facing northwest is ideal for enjoying the outdoors. The house includes a spacious storage shed. The generous driveway even allows for the addition of a garage and/or carport. Thanks to its favorable location relative to the surrounding buildings, the garden offers plenty of privacy. The house is in excellent condition and was fully modernized, luxuriously finished, and made more sustainable between 2021 and 2023. The predominantly uPVC window frames have HR++ glazing. The house also has roof, facade, and floor insulation, and a high-efficiency central heating combi boiler (2010, owned). This combination ensures an Energy Label B. Would you like to see this luxuriously finished and very spacious corner house in Ospel? Real estate agent Eugène Konings would be happy to show it to you. Schedule a asap!

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
438 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6035

Google Karten

Standort von Ospel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ospel

Wohn- und Viertelzahlen in Ospel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ospel. In 2026 waren da 4.278 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

4.278

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ospel
Jahr Einwohner
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220
2026 4.278

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ospel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 970 0-15: 600 15-25: 460 25-45: 1.040 45-65: 1.220

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

426

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

289

Bezeichnung D

232

Bezeichnung F

200

Bezeichnung G

136

Bezeichnung E

73

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ospel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Strom: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ospel
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ospel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ospel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer Häuser in Ospel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.