Einwohner
4.278
Letztes Jahr: 2026
Onze Lieve Vrouwestraat 37
6035AN Ospel • Limburg
Verfügbar
€ 990.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.650
2 % Übertragungssteuer (€ 19.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.011.650
Kaufpreis /m²: € 1.857
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop: Charmante Langgevel Woonboerderij in Ospel - Onze Lieve Vrouwestraat 37-39 Welkom bij deze prachtige langgevel woonboerderij, gelegen aan de doorgaande weg in het pittoreske dorp Ospel. Deze unieke woning is volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van historische charme en moderne gemakken. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie waarmee ruimschoots voldaan wordt aan de eisen en normen van deze tijd. Met een gebruiksoppervlakte van circa 700m², waarvan 530m² aan woonoppervlakte, biedt deze woning tal van gebruiksmogelijkheden. Deze woning is voorzien van 8 ruime slaapkamers, een zeer grote woonkamer met leefkeuken, 5 badkamers en een uniek vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor grote (samengestelde) gezinnen en met de mogelijkheid voor een mantelzorgwoning met huisnummer 39, of zelfs een Bed & Breakfast of kantoor/praktijk aan huis. Tijdens de verbouwing is er niet alleen aandacht besteed aan het gebruik van hedendaagse materialen en het behouden van de originele constructieve details, ook is er gelet op het realiseren van een aangenaam wooncomfort. Zo is er onder andere vloerverwarming aangelegd, zijn de vloeren, de wanden en het dak geïsoleerd en zijn er nieuwe hardhouten kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Het gerenoveerde woongedeelte met huisnummer 37 heeft een energielabel A, voor het gedeelte wat nog niet is gerenoveerd (met huisnummer 39) is een label G afgegeven. Het is tevens mogelijk dit gedeelte om te bouwen tot dubbele garage. Vergunning hiervoor is aanwezig. Bent u op zoek naar ruimte en hedendaags wooncomfort? Dan nodig ik u van harte uit voor een bezichtiging! Laat u verrassen door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Locatie: Deze fraaie Limburgse langgevelboerderij is gelegen in de dorpskern van Ospel, een idyllische en rustige locatie die toch dicht bij alles ligt wat u nodig heeft. Ospel, gelegen in het midden van Limburg, is omgeven door natuur en ligt tussen de dorpen Nederweert en Meijel. Met het mooie Nationaal Park "De Groote Peel" in de nabije omgeving en steden als Weert op 10 minuten afstand, Roermond en Eindhoven binnen 20 minuten rijden, heeft u het beste van beide werelden: privacy en toegang tot alle voorzieningen. De dorpskern van Ospel biedt onder andere een supermarkt, bakker, slager en basisschool, terwijl de nabijgelegen steden een compleet aanbod van winkels, restaurants en culturele activiteiten bieden. Indeling woning: Bij binnenkomst in de hal wordt u meteen verwelkomd door de warme ambiance van deze woning. Via de prachtige schuifdeuren met glas-in-loodramen komt u direct in de ruime woonkamer (120m²), waar u kunt genieten van de gezellige gashaard met afstandsbediening en het uitzicht op de tuin. De open keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, met een prachtig kookeiland voorzien van een intelligente inductiekookplaat en intelligente afzuigkap van Studio-line Siemens. De wand met keukenkasten is ingebouwd en voorzien van Studio-line Siemens apparatuur zoals een combi-stoomoven, en twee combi-magnetronovens, inbouw vaatwasser en ruime inbouwkoelkast van Liebher. Het kookeiland is voorzien van ladekasten wat veel bergruimte biedt. Het eetgedeelte is voorzien van een ingebouwde koffiecorner voorzien van een design spoelbak met warm/koud waterkraan en lades. De inbouwkasten in de keuken zijn voorzien van professionele omlijste ledverlichting welke het geheel een mooie ambiance geeft. De woning is voorzien van een professionele videofooninstallatie met digitaal touchscreen beeldscherm welke aanwezig is in het eetgedeelte en ook te koppelen is aan een mobiele telefoon. Vanuit het leefgedeelte loopt u via de centrale gang naar de diverse vertrekken. Deze gang is voorzien van volledig geautomatiseerde wandstrike- en hoofdverlichting. Aan het begin van de gang bevindt zich een luxe toiletruimte met hangtoilet en toiletmeubel voorzien van mengkraan en automatische verlichting. Naast het toilet ligt een ruime bijkeuken met werkblad, opbergkasten en een wasbak met design zwarte mengkraan. Er zijn twee wasmachineaansluitingen en een aansluiting voor een wasdroger. Deze ruimte is voorzien van automatische verlichting en een elektrisch rolgordijn aan de binnenzijde. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers. De masterbedroom (25m²) aan de achterzijde van de woning heeft directe toegang tot een geheel betegelde badkamer (8m²), die is voorzien van een ruim bad, toilet, dubbele wastafel en een heerlijke inloopdouche met twee regendouches (Grohe comfort druktoetsfunctie bedieningspaneel) en een handdouche. De slaapkamer is voorzien van twee inloopkasten en slimme automatische wandverlichting. Vanuit de masterbedroom loopt u via de openslaande tuindeuren zo het eigen overdekte terras op met een Douglashouten vlondervloer, waar u kunt genieten van een uniek vrij uitzicht. De tweede slaapkamer (20m²) aan de voorzijde heeft een eigen gedeeltelijk betegelde badkamer (8m²) met inloopdouche en toilet. De kamer is voorzien van een inkomschuifdeur wat deze kamer geschikt maakt voor mindervaliden. De ramen van deze kamer en badkamer zijn voorzien van elektrische rolgordijnen aan de binnenzijde. De gehele benedenverdieping is drempelvrij en daardoor ook zeer geschikt voor mindervaliden Alle ruimten zijn voorzien van een prachtige houtlook keramische tegel die niet van een houten vloer te onderscheiden is. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots Vanuit de centrale gang is er tevens toegang tot de bestaande ‘oude’ boerderijwoning Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een werkkamer die ook als slaapkamer te gebruiken is, een toilet en twee doucheruimtes. Alle slaapkamers zijn voorzien van de prachtige originele spanten. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en inbouwspots. De verkeersruimtes zijn voorzien van geautomatiseerde verlichting • Slaapkamer 1 linksvoor is een ruime kamer (32m²) en voorzien van een dakkapel en een raam aan de zijkant. • Slaapkamer 2 linksachter is een ruime kamer (35m²) en voorzien van een raam aan de zijkant. • Slaapkamer 3 middenvoor is een ruime kamer (23m²) en voorzien van een dakkapel en bergruimte (5m²). • Slaapkamer 4 rechtsvoor is een ruime kamer (27m²) en voorzien van een dakkapel. • De werkkamer (26m²) rechtsachter is voorzien van twee dakramen en een keukenblok. Deze kamer is ook te gebruiken als slaapkamer. • Aparte toiletruimte met fonteintje. • Twee badkamers voorzien van een douchecabine en wastafel met spiegel. • Daarnaast is er nog een zeer ruime bergzolder (120m²) boven de ‘oude’ boerderijwoning • Bergruimte met CV-ruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder (145m²) welke u via de vaste trap bereikt, geschikt als opbergruimte Oorspronkelijk boerderijwoning De oorspronkelijk boerderijwoning is nog intact en er is een vergunning aanwezig om deze ruimte om te toveren tot een dubbele inpandige garage. Appartement/Mantelzorgwoning Daarnaast is er nog een gerenoveerd appartement met eigen huisnummer (nummer 39), bestaande uit een leefruimte, slaapkamer, keukentje met keukenblok en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Dit appartement biedt de perfecte mogelijkheid voor een mantelzorgwoning of een Bed & Breakfast. Buitenruimte De gehele achterzijde van de woning is voorzien van een overkapping (145m²), waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is omheind met hekwerk met indirecte ledverlichting en voorzien van gras, met een vrij uitzicht op het achterliggend landschap. In de hoek van de tuin staat een tuinhuis voorzien van een hydrofoor pompinstallatie en waterput. De tuin is voorzien van een sproei installatie. Technische aspecten: - Bouwaard: traditioneel/systeembouw (binnenwanden) - Type dak: zadeldak/plat dak - Dakbedekking: keramische dakpan/bitumineuze dakbedekking (2021) - Isolatie: dak (steenwol/nieuwe gedeelte)/vloer (PIR-plaat/nieuwe gedeelte)/wanden (steenwol/nieuw gedeelte)/beglazing (HR++-beglazing/nieuwe gedeelte) - Kozijnen: hout (Meranti/nieuwe gedeelte) - Centrale verwarming: ja (m.b.v. gasgestookte cv-ketel/jaartal 2021 - Warm watervoorziening: combi cv-ketel - Extra voorzieningen: mechanische ventilatie/vloerverwarming (begane grond/nieuwe gedeelte) - Bijzonderheden: de vrijstaande schuur wordt nog gesloopt door de huidige eigenaren/de bestaande 'oude' woning dient getransformeerd te worden naar een dubbele, inpandige garage (bouwtekeningen aanwezig) - huisnummer 37 heeft energielabel A, huisnummer 39 (nog niet gerenoveerd/om te bouwen tot dubbele garage) heeft energielabel G Deze woonboerderij biedt de perfecte combinatie van historische charme en moderne gemakken. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning.
Hypothek berekenen
€ 990.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.650
2 % Übertragungssteuer (€ 19.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.011.650
3,04%
Jährlich
%
€ 49.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 990.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 19 Zimmer
- Schlafzimmer
- 11 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 5 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 533 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1508 m²
- Inhalt
- 2581 m³
- Sonstiger Innenraum
- 162 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 146 m²
- Hinterhof Fläche
- 980 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1907
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2025
Badezimmer Ausstattung
4 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, inloopdouche, en 4 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Ospel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ospel
Wohn- und Viertelzahlen in Ospel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ospel. In 2026 waren da 4.278 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 422.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
61
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.135 |
| 2022 | 4.145 |
| 2023 | 4.165 |
| 2024 | 4.195 |
| 2025 | 4.220 |
| 2026 | 4.278 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 325.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 422.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 970
0-15: 600
15-25: 460
25-45: 1.040
45-65: 1.220
Ausbildungsstufe
Hoger
720
Praktisch
970
Middelbaar
1.560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
415
Nederland
3.650
Buiten Europa
150
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
151
Appartementen
130
Tussenwoningen
208
Vrijstaande woningen
918
Twee-onder-één-kap woningen
366
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
134
1950 tot 1970
434
1970 tot 1980
425
1980 tot 1990
217
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
91
2020 en later
82
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
426
Bezeichnung A
337
Bezeichnung B
289
Bezeichnung D
232
Bezeichnung F
200
Bezeichnung G
136
Bezeichnung E
73
Bezeichnung A+++
34
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.900 |
| 2021 | 1.770 | 3.960 |
| 2022 | 1.380 | 3.770 |
| 2023 | 1.110 | 3.560 |
| 2024 | 1.060 | 3.670 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.980
Huurwoning
Gas: 970 • Strom: 2.620
Koopwoning
Gas: 1.150 • Strom: 3.820
Appartement
Gas: 620 • Strom: 2.160
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 3.050
Betriebsaktivität in Ospel (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Gesamtanzahl der Firmensitze: 705
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ospel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ospel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ospel?
Ospel telt in 2026 ongeveer 4.278 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ospel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?
In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.
Meer Häuser in Ospel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tempelshof 12
6035CR Ospel
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pastoor Vullersstraat 25
6035AE Ospel
€ 335.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 248 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lochtstraat 27
6035BM Ospel
€ 375.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Verreussellaan 20
6035BR Ospel
€ 490.000 k.k.
€ 3.889/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Korenbloemstraat 8
6035AZ Ospel
€ 470.000 k.k.
€ 3.700/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 570 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Onze Lieve Vrouwestraat 46 B 3
6035AR Ospel
€ 198.000 k.k.
€ 4.950/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Herman Maashof 7
6035CZ Ospel
€ 875.000 k.k.
€ 4.248/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 206 m²
- Fläche des Grundstücks
- 727 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Lemmenhoek 70
6035AL Ospel
€ 350.000 k.k.
€ 4.487/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 306 m²
- Schlafzimmer
- 3
