Einwohner
5.410
Letztes Jahr: 2025
Slingerstraat 25
4641GK Ossendrecht • Noord-Brabant
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtige locatie in het rustige en groene Ossendrecht bevindt zich deze vrijstaande, karaktervolle woning aan de Slingerstraat 25. Deze charmante woning is in 1995 volledig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden, waardoor zij verkeert in een uitstekende staat. Hier komt sfeervol wonen, comfort en genieten van het buitenleven perfect samen. Zodra u binnenstapt, voelt u de unieke sfeer van dit bijzondere huis. De woning beschikt over prachtige authentieke elementen zoals boomstambalken plafonds, karakteristieke raamkozijnen en andere sfeervolle afwerkingen die het geheel een warme, landelijke uitstraling geven. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, een fijne leefruimte waar gezelligheid en comfort samenkomen. De separate keuken biedt volop mogelijkheden voor de kookliefhebber, terwijl de bijkeuken extra praktisch gemak biedt. Verder treft u op de begane grond een kantoorruimte en een badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor werken aan huis of gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De indeling is flexibel, waardoor u eenvoudig een logeerkamer, hobbyruimte of kleedkamer kunt realiseren. Buiten is het werkelijk een paradijs. De woning beschikt over een riant, verwarmd zwembad met aansluitend zonneterras, waar het op warme dagen heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een zeer royale veranda, deels overdekt en deels open, die dankzij de houtkachel ook in de koelere maanden een behaaglijke plek biedt om met familie of vrienden samen te komen. De garage met twee aansluitende bergingen, waarvan één geluidsgeïsoleerd, biedt volop mogelijkheden voor de hobbyist of zelfstandige aan huis. Of u nu sleutelt, klust of muziek maakt, hier heeft u alle vrijheid en ruimte. Slingerstraat 25 is een vrijstaande woning met karakter en comfort, waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Dankzij het ruime perceel, de authentieke details en de uitstekende voorzieningen is dit een woning waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart. Hier woont u niet zomaar, hier geniet u van het leven! INDELING: Begane grond: Hal/entree met wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen; meterkast met 8 groepen, kookgroep, groep t.b.v. PV panelen en een 2-tal aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van dubbele tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat (voorbereiding elektrisch koken aanwezig), -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser, -afzuigkap, een opstelplaats koeler en ICF vriezer, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen, deur naar tuin/terras; bijkeuken, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen; kantoor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en wasmachine-/drogeraansluiting voorzien van gescheiden stroomvoorziening (2 aparte groepen); Vanuit de tussenhal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop bestaande uit 2 delen, met een bergkast onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, 1e deel overloop schuin dak en plafond afgewerkt met houten kraaldelen, 2e deel overloop schuin dak afgewerkt met houten kraaldelen en balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); slaapkamer links met een inbouwkast vv. opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, schuin dak afgewerkt met houten kraaldelen en balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); slaapkamer midden, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, schuin dak afgewerkt met houten kraaldelen en balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); slaapkamer rechts met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, schuin dak en plafond afgewerkt met houten kraaldelen. Bijgebouwen: Garage met een 2-tal aansluitende bergingen, waarvan 1 ruimte geluid geïsoleerd is. een berging en 2-tal openslaande deuren. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, buitenverlichting, gazon, elektra, volledige beregeningsinstallatie met 5 water opvangbakken met een totale capaciteit van 5000 liter en een achteruitgang; Veranda in Douglas hout, voorzien van zweeds rabat, gedeeltelijk screens t.p.v. buitenruimte, in de binnenruimte bevinden zich een houtkachel, zit- en eethoek en is volledig afsluitbaar d.m.v. schuifdeuren, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking; Zwembad (ovaal), vv. verwarming, een pomp/filter, rondom vlonderplanken en een zonneterras; Schaduwhoek (privacy), terras met vlonderplanken; Bergruimte met een halve overkapping t.b.v. houtopslag en opstelplaats verwarmingsunit t.b.v. zwembad, de zwembad pomp staat opgesteld in een kast in de berging; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw (dubbele spouw aan de voor- en achterzijde / zijkanten enkele spouw na geïsoleerd), opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie (vanaf buiten) alsmede van isolerende beglazing m.u.v. voor- en achterdeur. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen (2021). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Vaillant, 2015) wordt gehuurd, is geplaatst in de slaapkamer (links) op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 683 m²
- Inhalt
- 382 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- zonnepanelen
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Ossendrecht
Erkunden Sie Ossendrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Ossendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossendrecht. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
166
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.225 |
| 2022 | 5.270 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.450 |
| 2025 | 5.410 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 360.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.350
0-15: 670
15-25: 535
25-45: 1.230
45-65: 1.620
Ausbildungsstufe
Hoger
1.190
Praktisch
1.270
Middelbaar
1.640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.260
Nederland
3.865
Buiten Europa
280
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
330
Appartementen
241
Tussenwoningen
458
Vrijstaande woningen
1.042
Twee-onder-één-kap woningen
375
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
133
1900 tot 1925
231
1925 tot 1950
213
1950 tot 1970
670
1970 tot 1980
467
1980 tot 1990
370
1990 tot 2000
190
2000 tot 2010
128
2010 tot 2020
78
2020 en later
74
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
634
Bezeichnung B
338
Bezeichnung D
331
Bezeichnung G
327
Bezeichnung A
281
Bezeichnung F
227
Bezeichnung E
140
Bezeichnung A++++
26
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.400 |
| 2021 | 1.590 | 3.450 |
| 2022 | 1.210 | 3.270 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Ossendrecht (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?
Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?
In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.
Meer Häuser in Ossendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koningin Wilhelminastr 11
4641GR Ossendrecht
€ 365.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkepad 13
4641TC Ossendrecht
€ 669.000 k.k.
€ 3.737/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 642 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bevrijdingstraat 74
4641BK Ossendrecht
€ 355.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Doktersstraat 1
4641HS Ossendrecht
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zr Marie Adolphinestr 18
4641CP Ossendrecht
€ 400.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 42
4641HX Ossendrecht
€ 379.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 325 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Beukenlaan 12
4641EV Ossendrecht
€ 559.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 747 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Peeberg 44
4641LA Ossendrecht
€ 519.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 513 m²
- Schlafzimmer
- 3
