Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Slingerstraat 25

4641GK Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Halsteren

Galerie de photos

Slingerstraat 25 Ossendrecht
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in het rustige en groene Ossendrecht bevindt zich deze vrijstaande, karaktervolle woning aan de Slingerstraat 25. Deze charmante woning is in 1995 volledig gerenoveerd en sindsdien met zorg onderhouden, waardoor zij verkeert in een uitstekende staat. Hier komt sfeervol wonen, comfort en genieten van het buitenleven perfect samen. Zodra u binnenstapt, voelt u de unieke sfeer van dit bijzondere huis. De woning beschikt over prachtige authentieke elementen zoals boomstambalken plafonds, karakteristieke raamkozijnen en andere sfeervolle afwerkingen die het geheel een warme, landelijke uitstraling geven. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning, een fijne leefruimte waar gezelligheid en comfort samenkomen. De separate keuken biedt volop mogelijkheden voor de kookliefhebber, terwijl de bijkeuken extra praktisch gemak biedt. Verder treft u op de begane grond een kantoorruimte en een badkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor werken aan huis of gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De indeling is flexibel, waardoor u eenvoudig een logeerkamer, hobbyruimte of kleedkamer kunt realiseren. Buiten is het werkelijk een paradijs. De woning beschikt over een riant, verwarmd zwembad met aansluitend zonneterras, waar het op warme dagen heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een zeer royale veranda, deels overdekt en deels open, die dankzij de houtkachel ook in de koelere maanden een behaaglijke plek biedt om met familie of vrienden samen te komen. De garage met twee aansluitende bergingen, waarvan één geluidsgeïsoleerd, biedt volop mogelijkheden voor de hobbyist of zelfstandige aan huis. Of u nu sleutelt, klust of muziek maakt, hier heeft u alle vrijheid en ruimte. Slingerstraat 25 is een vrijstaande woning met karakter en comfort, waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Dankzij het ruime perceel, de authentieke details en de uitstekende voorzieningen is dit een woning waar u elke dag het vakantiegevoel ervaart. Hier woont u niet zomaar, hier geniet u van het leven! INDELING: Begane grond: Hal/entree met wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen; meterkast met 8 groepen, kookgroep, groep t.b.v. PV panelen en een 2-tal aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van dubbele tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat (voorbereiding elektrisch koken aanwezig), -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser, -afzuigkap, een opstelplaats koeler en ICF vriezer, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen, deur naar tuin/terras; bijkeuken, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen; kantoor, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten kraaldelen; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie, designradiator en wasmachine-/drogeraansluiting voorzien van gescheiden stroomvoorziening (2 aparte groepen); Vanuit de tussenhal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop bestaande uit 2 delen, met een bergkast onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, 1e deel overloop schuin dak en plafond afgewerkt met houten kraaldelen, 2e deel overloop schuin dak afgewerkt met houten kraaldelen en balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); slaapkamer links met een inbouwkast vv. opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, schuin dak afgewerkt met houten kraaldelen en balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); slaapkamer midden, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, schuin dak afgewerkt met houten kraaldelen en balkenplafond (boomstambalken met houten kraaldelen); slaapkamer rechts met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk en houten kraaldelen, laminaatvloer, schuin dak en plafond afgewerkt met houten kraaldelen. Bijgebouwen: Garage met een 2-tal aansluitende bergingen, waarvan 1 ruimte geluid geïsoleerd is. een berging en 2-tal openslaande deuren. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, buitenverlichting, gazon, elektra, volledige beregeningsinstallatie met 5 water opvangbakken met een totale capaciteit van 5000 liter en een achteruitgang; Veranda in Douglas hout, voorzien van zweeds rabat, gedeeltelijk screens t.p.v. buitenruimte, in de binnenruimte bevinden zich een houtkachel, zit- en eethoek en is volledig afsluitbaar d.m.v. schuifdeuren, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking; Zwembad (ovaal), vv. verwarming, een pomp/filter, rondom vlonderplanken en een zonneterras; Schaduwhoek (privacy), terras met vlonderplanken; Bergruimte met een halve overkapping t.b.v. houtopslag en opstelplaats verwarmingsunit t.b.v. zwembad, de zwembad pomp staat opgesteld in een kast in de berging; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw (dubbele spouw aan de voor- en achterzijde / zijkanten enkele spouw na geïsoleerd), opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie (vanaf buiten) alsmede van isolerende beglazing m.u.v. voor- en achterdeur. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen (2021). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Vaillant, 2015) wordt gehuurd, is geplaatst in de slaapkamer (links) op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
683 m²
Contenu
382 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, huur
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.