Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Dorpsstraat 42

4641HX Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 2.766

Galerie de photos

Dorpsstraat 42 Ossendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen én inpandig parkeren in het hart van Ossendrecht. Zodra je de woning binnen komt voel je de prettige en lichte sfeer. De nette woning heeft 3 SLAAPKAMERS waarvan 2 op de BEGANE GROND. In de RUIME BERGING heb je de mogelijkheid een EXTRA BADKAMER te maken. De tuin van 174 m² is bereikbaar vanuit 1 van de slaapkamers op de begane grond en via de bovenverdieping middels een stalen buiten wenteltrap. De keurig onderhouden TUIN is op het noorden is gelegen en beschikt over een achterom. Op de 1e verdieping is er een ruime L- VORMIGE WOONKAMER (37m²) met OPEN WOONKEUKEN (11m²) die toegang geeft tot het dakterras en tot het tuinterras en tuin. Ook is er een 3e SLAAPKAMER, BADKAMER en 2e toilet. Vanuit deze hele verdieping is er groen uitzicht. De woning heeft een woonruimte van 137 m², een inpandige garage van 26 m² en een mooi energielabel A. De woning ligt in het centrum van het dorp dicht bij een bushalte, huisartsenpraktijk, sportaccomodaties, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, een supermarkt en enkele winkels. Ervaar het gemak van wonen in een dorp met alles op loopafstand. Noemenswaardigheden: • Energielabel A • Volledig kunststof kozijnen met dubbelglas (HR+) • Draai-kiep ramen • 2 slaapkamers op de begane grond en een 3e op de 1e verdieping • 30m diepe tuin • Ruim dakterras (17 m²) met elektrisch zonneluifel • Rolluiken • 2 grote lichtkoepels • De berging/wasruimte op de begane grond is om te bouwen tot badkamer • Aparte wasruimte in grote trapkast • Ruime inpandige garage • In het centrum van het dorp • Op loopafstand van supermarkt, winkels en bushalte • Hoogerheide en Bergen op Zoom op 5 en 15 minuten met de auto • Goes en Antwerpen op 30 minuten met de auto • Landelijke omgeving waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen Begane grond; Hier kom je binnen via de hal met toegang tot 2 slaapkamers, toilet en een wasmachineruimte onder de trap. Tevens is eer een ruime berging welke is om te bouwen tot een 2e badkamer. Ook vanuit de hal is de inpandige garage met een oppervlakte van 26 m² toegankelijk. De garage is geïsoleerd en voorzien van een elektrische deur. Vanuit 1 van de slaapkamers heb je toegang tot de tuin. 1e Verdieping; Op deze verdieping bevinden zich de L-vormige woonkamer met uitzicht over de bomen van het Eikelhof en open keuken met beuken houten inrichting en inbouwapparatuur. Tevens is hier de 3e slaapkamer aanwezig. Er is een 2e toilet en de badkamer van 6 m² welke is ingericht met een bad, douche en wastafel. Dakterras en tuin; Via de keuken heb je toegang tot een ruim dakterras en kun je middels een stalen buiten wenteltrap naar de achtertuin op het noorden. Ook via 1 van de slaapkamers op de begane grond is er toegang tot de tuin. Door de grootte van de tuin (maar liefst 30 meter diep) heb je, ondanks dat deze op het noorden ligt, toch voldoende zon. De tuin heeft ook een achterom. Kun je het jezelf al voorstellen dat je in dit prachtige huis woont? Zet dan nu de 1e stap en neem contact op om een bezichtiging te plannen. Voordat je het weet, kun je genieten van je nieuwe huis aan de Dorpsstraat 42 Ossendrecht.

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
174 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.