Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Kerkepad 13

4641TC Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 3.737

Galerie de photos

Kerkepad 13 Ossendrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen op een heerlijk rustige locatie en met FRAAI UITZICHT OVER DE POLDERS ten zuiden van Ossendrecht. Deze UITGEBOUWDE, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met GARAGE, ERKER, SERRE en VERANDA, heeft alles wat je zoekt en is ook geschikt voor gezinnen. Deze ZEER DEGELIJK GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING heeft op de begane grond een RUIME SLAAPKAMER (16m²) met BADKAMER EN-SUITE, WOONKAMER (46m²) met ERKER aan de voorzijde alsmede een SERRE aan de achterzijde. Op de verdieping is een ruime overloop met vlizotrap naar de RUIME BERGZOLDER aanwezig, een betegeld TOILET en 2 grote SLAAPKAMERS van 20m² en 26m². De achtertuin is keurig aangelegd en ingericht met een gazon, plantenborders en een houten tuinhuis. Vanuit de aangebouwde VERANDA heeft u zicht over de gehele achtertuin welke tevens bereikbaar is via het pad naast de garage. Noemenswaardigheden: • slaapkamer en badkamer op de begane grond • onderhoudsvriendelijk • energiezuinig (energielabel A) • vloerverwarming op de volledige begane grond • garage en parkeergelegenheid op eigen oprit voor zeker 4 auto’s • kunststof en aluminium kozijnen • rolluiken • volledig dubbele beglazing (HR) • veranda, erker en serre • eenvoudig mogelijkheid 2e badkamer op verdieping • 3 grote slaapkamers (16, 20 en 26m²) • ook mogelijkheid tot het creëren van 2 extra (slaap)kamers op zolder • heerlijk rustige ligging Begane grond (beton vloer met vloerverwarming): U komt deze woning binnen via de HAL met tegelvloer. Hier bevinden zich de trap naar de verdieping, meterkast en het TOILET dat is ingericht met een hangcloset en handwasbakje. De royale WOONKAMER (± 46 m² inclusief serre) met tegelvloer heeft aan voorzijde een erker en aan de achterzijde heeft u via openslaande deuren toegang tot de SERRE (± 12 m²) welke afzonderlijk afsluitbaar is middels een elektrisch rolluik. De vloer in de KEUKEN (± 11 m²) is betegeld. De in hoek opgestelde kunststof inrichting is voorzien van een kunststof fineer aanrechtblad met dubbel spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, Quooker en vaatwasmachine. Via de keuken is er toegang tot de BIJKEUKEN (± 6 m²) waar de vloer is afgewerkt met tegels en de deur toegang biedt tot de veranda en tuin. Er bevinden zich hier een keukenblok en een gas-, wasmachine- en drogeraansluiting. Op de begane grond bevindt zich SLAAPKAMER 1 (± 16 m²) met een BADKAMER EN SUITE (± 9 m²). Deze is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, thermostaatkraan, badkamermeubel en handdoekradiator. Tuin en garage; De fijne TUIN (± 490 m²) is rondom de woning gelegen en ingericht met siertegel bestrating, gazon, plantenborders, hagen en houten schuttingen. Het nieuwe HOUTEN TUINHUIS (± 10 m²) is voorzien van elektra. De aangebouwde OVERKAPPING/VERANDA (± 21 m²) met kanaalplaten dak is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De eveneens in spouw aangebouwde GARAGE (± 24 m²) is zowel te bereiken via een loopdeur aan de achterzijde als een elektrische segment deur aan de voorzijde. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor zeker 4 auto’s. 1e verdieping (beton vloer): Via de trap in de hal komt u boven op de OVERLOOP met Velux dakraam en vlizotrap naar zolder. Het TOILET is betegeld en voorzien van w.c. en handwasbakje. De C.V.-ruimte is voorzien van een Velux dakraam. Hier zijn de c.v.-combiketel (Vailliant Ecotec Plus bouwjaar 2025) en 2 mechanische ventilatie-units geplaatst. SLAAPKAMER 2 (± 26 m²) is voorzien van een inloopkast. SLAAPKAMER 3 (± 20 m²) is de kleinste van de 2 maar zeker nog royaal te noemen. Zolder (houten vloer): Via de vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken. De afwerking bestaat uit stucwerk topgevels, gordingen en isolatie dakplaten dakbeschot. Hier bestaat prima de mogelijkheid tot het creëren van 2 (slaap)kamers. Kom deze woning zelf ervaren! De combinatie van de rustige maar toch centrale locatie, de ruimte en sfeer die het te bieden heeft, maken deze woning een kans die je niet wilt missen. Stuur een bericht of bel om een bezichtiging in te plannen en wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
642 m²
Contenu
781 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotech plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4641

Google Maps

Aperçu géographique Ossendrecht

Explorez Ossendrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ossendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossendrecht. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

166

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossendrecht
Année Résidents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

634

Étiquette B

338

Étiquette D

331

Étiquette G

327

Étiquette A

281

Étiquette F

227

Étiquette E

140

Étiquette A++++

26

Étiquette A++

22

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.120

Activité dans Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossendrecht
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer maisons in Ossendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.