Direkt zum Inhalt
Logo von DE WOONCLUB

Kipstraat 2

4589KR Ossenisse • Zeeland

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 1.486

Fotoalbum

Kipstraat 2 Ossenisse
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving: Welkom bij deze unieke en ruime woonplek aan de Kipstraat 2 in Ossenisse! Deze vrijstaande woning uit 1900 is een waar pareltje voor degenen die van ruimtelijk wonen houden én misschien wel hun eigen brouwerij willen beginnen. Dit charmante woonhuis is gelegen in het rustige en landelijk gelegen Ossenisse en beschikt over een zonnige achtertuin van maar liefst 280m2, Het perceeloppervlakte is royaal met 488m2, waardoor je voldoende ruimte hebt om je eigen stempel op dit huis te drukken. Met het bouwjaar van 1900 ademt dit huis geschiedenis en karakter. Diverse stenen vloeren, houten balkenplafonds maar toch een volledig nieuw dak met behoud van de oude dakpannen. De goede isolatie en de 20 zonnepanelen leveren een gunstig C label. Het C-label geeft aan dat je hier aangenaam kunt vertoeven zonder hoge energiekosten. Indeling: Begane grond: Inkom in de ruime hal met doorgang naar de keuken, badkamer en de ruime woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Vanuit de sfeervolle woonkamer heb je toegang tot een kantoorkamer, (bijkeuken) inloopkoeling en mogelijkheid tot doorgang naar de brouwerij met berging/schuur (+/-84m2). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heb je 6 kamers (2 slaapkamers, ruime overloop, berging, 2e woonkamer en extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de brouwzaal die vanuit de 2e woonkamer is te bereiken). Tuin: De zonnige achtertuin is voorzien van een eigen oprit met overkapping en zijuitgang. Op dit moment is in de berging een overdekt oefenzwembad voorzien. Droom je van een leven buiten de drukke stad, waar ruimte en vrijheid centraal staan? Dan is deze plek in Ossenisse perfect voor jou! Geniet van de landelijke omgeving en ontspan in je eigen stukje paradijs. Begin Je Eigen Brouwerij! Wat deze woning nog specialer maakt, is de mogelijkheid om je eigen brouwerij te starten. Met voldoende ruimte kun je hier experimenteren met je favoriete bieren, en wie weet, misschien word jij wel de nieuwe lokale bierkoning(in)! Let op: Overname van de brouwerij is niet in de prijs inbegrepen. Deze wordt weggehaald als je daar geen interesse in hebt. De ruimte die nu wordt gebruikt voor de brouwerij, is ook prima geschikt als schuur, werkplaats of praktijkruimte. Het pand biedt veel mogelijkheden die bij een bezichtiging duidelijk worden.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
228 m²
Fläche des Grundstücks
488 m²
Inhalt
1026 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4589

Google Karten

Geografische Übersicht Ossenisse

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ossenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossenisse. In 2025 waren da 285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ossenisse
Jahr Einwohner
2021 310
2022 310
2023 305
2024 285
2025 285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ossenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 105 0-15: 20 15-25: 25 25-45: 45 45-65: 95

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

70

Middelbaar

120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

195

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 26

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 11
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

56

Bezeichnung A

41

Bezeichnung B

25

Bezeichnung F

18

Bezeichnung C

14

Bezeichnung D

13

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ossenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.030
2021 1.730 3.220
2022 1.300 3.170
2023 1.040 3.040
2024 1.030 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Tussenwoning

Gas: 1.300 • Strom: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.150

Betriebsaktivität in Ossenisse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 65

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ossenisse
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ossenisse?

Ossenisse telt in 2025 ongeveer 285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse ligt rond € 41.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenisse?

In Ossenisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

Meer Häuser in Ossenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.