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Kipstraat 2

4589KR Ossenisse • Zeeland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 1.486

Galerie de photos

Kipstraat 2 Ossenisse
Photo 2
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Description

Omschrijving: Welkom bij deze unieke en ruime woonplek aan de Kipstraat 2 in Ossenisse! Deze vrijstaande woning uit 1900 is een waar pareltje voor degenen die van ruimtelijk wonen houden én misschien wel hun eigen brouwerij willen beginnen. Dit charmante woonhuis is gelegen in het rustige en landelijk gelegen Ossenisse en beschikt over een zonnige achtertuin van maar liefst 280m2, Het perceeloppervlakte is royaal met 488m2, waardoor je voldoende ruimte hebt om je eigen stempel op dit huis te drukken. Met het bouwjaar van 1900 ademt dit huis geschiedenis en karakter. Diverse stenen vloeren, houten balkenplafonds maar toch een volledig nieuw dak met behoud van de oude dakpannen. De goede isolatie en de 20 zonnepanelen leveren een gunstig C label. Het C-label geeft aan dat je hier aangenaam kunt vertoeven zonder hoge energiekosten. Indeling: Begane grond: Inkom in de ruime hal met doorgang naar de keuken, badkamer en de ruime woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Vanuit de sfeervolle woonkamer heb je toegang tot een kantoorkamer, (bijkeuken) inloopkoeling en mogelijkheid tot doorgang naar de brouwerij met berging/schuur (+/-84m2). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping heb je 6 kamers (2 slaapkamers, ruime overloop, berging, 2e woonkamer en extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de brouwzaal die vanuit de 2e woonkamer is te bereiken). Tuin: De zonnige achtertuin is voorzien van een eigen oprit met overkapping en zijuitgang. Op dit moment is in de berging een overdekt oefenzwembad voorzien. Droom je van een leven buiten de drukke stad, waar ruimte en vrijheid centraal staan? Dan is deze plek in Ossenisse perfect voor jou! Geniet van de landelijke omgeving en ontspan in je eigen stukje paradijs. Begin Je Eigen Brouwerij! Wat deze woning nog specialer maakt, is de mogelijkheid om je eigen brouwerij te starten. Met voldoende ruimte kun je hier experimenteren met je favoriete bieren, en wie weet, misschien word jij wel de nieuwe lokale bierkoning(in)! Let op: Overname van de brouwerij is niet in de prijs inbegrepen. Deze wordt weggehaald als je daar geen interesse in hebt. De ruimte die nu wordt gebruikt voor de brouwerij, is ook prima geschikt als schuur, werkplaats of praktijkruimte. Het pand biedt veel mogelijkheden die bij een bezichtiging duidelijk worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
488 m²
Contenu
1026 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4589

Google Maps

Aperçu géographique Ossenisse

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Chiffres de logement et de quartier dans Ossenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossenisse. En 2025 étaient 285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossenisse
Année Résidents
2021 310
2022 310
2023 305
2024 285
2025 285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 105 0-15: 20 15-25: 25 25-45: 45 45-65: 95

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

70

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

195

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 26

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 8
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 11
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

56

Étiquette A

41

Étiquette B

25

Étiquette F

18

Étiquette C

14

Étiquette D

13

Étiquette A++

8

Étiquette E

7

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.030
2021 1.730 3.220
2022 1.300 3.170
2023 1.040 3.040
2024 1.030 3.190

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.440

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Tussenwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.100

Vrijstaande woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.150

Activité dans Ossenisse (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 65

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossenisse
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossenisse?

Ossenisse telt in 2025 ongeveer 285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenisse is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenisse ligt rond € 41.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenisse?

In Ossenisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 137 woningen.

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