Direkt zum Inhalt
Logo von Maaike van Doorn Makelaar

Mosselsepad 37

6731SL Otterlo • Gelderland

Verkauft

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 5.111

Fotoalbum

Mosselsepad 37 Otterlo
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie aan de rand van Otterlo, met weids uitzicht over het groen, staat deze charmante hoekwoning. Een heerlijke plek waar comfort en sfeer samenkomen, op loopafstand van het dorpshart én de schitterende natuur van de Veluwe. De begane grond beschikt over een woonkamer met aansluitend een half open keuken, een badkamer en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede toilet. Dankzij de gunstige hoekligging, het vrije uitzicht en de nabijheid van het bos is dit de ideale woning voor wie rust en natuur wil combineren met alle gemakken van het dorp binnen handbereik. Locatie: Het Mosselsepad ligt in het charmante Otterlo, aan de rand van Nationaal Park De Hoge Veluwe. Deze rustige en groene straat biedt een fijne mix van natuur en wooncomfort. Vanuit het Mosselsepad wandel je zo de bossen en heidevelden in – ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buiten zijn. Otterlo zelf heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, restaurants en cafés, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van grotere plaatsen zoals Arnhem en Ede, die met de auto of het openbaar vervoer makkelijk te bereiken zijn. Wonen aan het Mosselsepad betekent genieten van rust, ruimte en de unieke natuurlijke omgeving die de Veluwe zo bijzonder maakt. Indeling Begane grond: Je parkeert de auto bij de woning en stapt via de hal naar binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer, het separate toilet en de ruime badkamer. Daarnaast is er een praktische trapkast die extra opbergruimte biedt. De woonkamer voelt direct als thuis: licht, ruim en sfeervol. Aan de achterzijde zorgt de erker voor extra ruimte en daglicht, terwijl je vanuit de grote ramen aan de voorzijde geniet van een prachtig uitzicht op het groene buitengebied. De houtkachel geeft een warme, knusse beleving vooral op koelere dagen. De ruimte is uitnodigend en ideaal om te ontspannen of samen te komen. Dankzij de open verbinding met de keuken blijft het contact eenvoudig en krijgt de woonkamer een praktische, sociale uitstraling. Hier vind je de perfecte balans tussen stijl en comfort, waardoor deze plek zowel rust als gezelligheid biedt, een heerlijke plek om elke dag opnieuw met plezier thuis te komen. De keuken is uitgevoerd in twee rechte opstellingen met donkere fronten, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Het antracietkleurige aanrechtblad versterkt deze eigentijdse uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De hal aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken, biedt directe toegang tot de achtertuin en zorgt daarmee voor een praktische verbinding tussen binnen en buiten. De ingebouwde kastenwand in de hal biedt volop opbergruimte. Wanneer je terugloopt naar de hal aan de voorzijde, tref je de badkamer. Deze is volledig betegeld en ruim van opzet, met een lichte en verzorgde uitstraling. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een ligbad, perfect voor een moment van ontspanning. Daarnaast is er een wastafel met een meubel dat extra opbergruimte biedt. Zo is de badkamer niet alleen functioneel, maar ook een prettige plek om je dag te beginnen en af te sluiten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een separaat toilet. Bovenin de nok bevinden zich extra bergruimtes, die bereikbaar zijn via een eenvoudig te plaatsen trap. Zo is er volop praktische opbergruimte zonder dat het woonoppervlak wordt beperkt. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De ruimte is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een praktische ingebouwde kast, ideaal voor het opbergen van kleding en persoonlijke spullen. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is bovendien voorzien van een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. Beide kamers zijn flexibel in te richten, zodat je ze helemaal kunt afstemmen op je eigen wensen en stijl. Exterieur: Dankzij de hoge haag in de achtertuin geniet je van optimale privacy, waardoor je ongestoord kunt ontspannen en volop van het buitenleven kunt genieten. De royale tuin is zorgvuldig ingericht met een aantrekkelijke combinatie van een ruim terras, een groen gazon, een gezellige veranda en diverse beplanting. Op het terras is voldoende ruimte voor een grote buitentafel, perfect voor diners met familie en vrienden, of voor een comfortabele loungeset waar je heerlijk kunt ontspannen. De veranda biedt een overdekte plek waar je, zelfs bij minder mooi weer, ongestoord buiten kunt zitten. Achter de woning bevinden zich twee naast elkaar gelegen bergingen die praktische opbergruimte bieden voor tuinspullen, fietsen en overige spullen, zodat alles netjes en uit het zicht blijft.

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
364 m²
Inhalt
404 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6731

Google Karten

Otterlo auf der Karte

Erkunden Sie Otterlo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Otterlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Otterlo. In 2025 waren da 2.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 503.000.

Einwohner

2.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 503.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Otterlo
Jahr Einwohner
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Otterlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 350 15-25: 305 25-45: 500 45-65: 700

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

280

Bezeichnung C

275

Bezeichnung B

270

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

106

Bezeichnung G

100

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Otterlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 475

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Otterlo
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Otterlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Otterlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2025 ongeveer 2.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer Häuser in Otterlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.