Direkt zum Inhalt
Logo von Hansdemakelaar

Steffenberg 67

6595BH Ottersum • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.442

Fotoalbum

Steffenberg 67 Ottersum
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en staat op een perceel van 197 m². Een fijne plek waar u zich snel thuis zult voelen. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken, geplaatst in 2018, sluit hier mooi op aan. De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft een praktische, functionele indeling waarbij de ruimtes efficiënt zijn benut. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de zon. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een basisschool, openbaar vervoer en sportvelden. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Binnen enkele minuten bereikt u prachtige natuurgebieden zoals het Reichswald, de Maasduinen en de Niersvallei, met talloze wandel- en fietsroutes. Daarnaast zorgen de nabijgelegen snelwegen A73 en A77 voor een uitstekende bereikbaarheid richting Nijmegen, Arnhem, Eindhoven, Venlo en Duitsland. Indeling: Begane grond: hal met toegang tot het modern afgewerkte toilet. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval. De open keuken (2018) heeft een moderne kookeilandopstelling en is uitgerust met een vaatwasser op hoogte, combi-oven, koelkast, vriezer en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie lichte slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning. De derde en tevens ruimste slaapkamer bevindt zich over de gehele breedte aan de achterzijde. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich drie ruimtes. De voorzolder is voorzien van de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een zolderkamer met raam en laminaatvloer, ideaal als werk- of hobbyruimte. De derde ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Achter de knieschotten is bovendien extra opbergruimte aanwezig. Tuin: achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping (2021), gelegen naast het schuurtje dat geschikt is voor klussen of het opbergen van tuingereedschap. Direct bij de achterom is een praktische fietsschuur aanwezig. De tuin ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle seizoenen van buiten te genieten. Overige informatie: bouwjaar 1988, inhoud 410 m³, woonoppervlak 113 m², perceel 197 m², energielabel C. HOOGTEPUNTEN: - Prachtige ligging in een rustige omgeving - Gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Beschutte tuin op het zuiden Bent u benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

3,02%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6595

Google Karten

Karte von Ottersum

Entdecken Sie, wo Makler in Ottersum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ottersum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ottersum. In 2026 waren da 2.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 419.272.

Einwohner

2.410

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 419.272

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.756

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

57

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ottersum
Jahr Einwohner
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403
2026 2.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ottersum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 557 0-15: 341 15-25: 263 25-45: 544 45-65: 698

Ausbildungsstufe

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

223

Bezeichnung A

145

Bezeichnung D

82

Bezeichnung F

81

Bezeichnung G

50

Bezeichnung A+++

39

Bezeichnung A++

33

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ottersum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 2.097

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.589

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 489 • Strom: 1.694

Tussenwoning

Gas: 676 • Strom: 1.998

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Strom: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Strom: 2.937

Betriebsaktivität in Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Gesamtanzahl der Firmensitze: 309

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ottersum
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ottersum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ottersum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2026 ongeveer 2.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer Häuser in Ottersum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.