Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning makelaars (ERA en NVM)

Dirk Thomaszstraat 3

2374BJ Oud Ade • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.719

Fotoalbum

Dirk Thomaszstraat 3 Oud Ade
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele eengezinswoning met zonnige voor-/achtertuin Idyllisch en kindvriendelijk wonen op een centrale locatie. Aan de Dirk Thomaszstraat 3 in het rustige en groene Oud Ade ligt deze verzorgde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 121 m². De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en maar liefst vier ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime hoofdslaapkamer, waar eenvoudig de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een vijfde slaapkamer. De zonnige achtertuin met vrijstaande berging (voorzien van elektra) en de ruime voortuin maken het geheel compleet. De woning is gelegen in een idyllische en kindvriendelijke woonomgeving op een centrale locatie, met volop rust en ruimte. Tegelijkertijd bevinden steden als Leiden, Alphen aan den Rijn en de uitvalswegen richting de Randstad zich op korte afstand. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Feiten op een rij: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en landelijke woonomgeving; - Fijne tussenwoning met een woonoppervlakte ca. 121 m² - Lichte doorzonwoonkamer met toegang naar naar de tuin; - Halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie; - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot extra kamers op zolder; - Praktische badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel; - Zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande berging voorzien van elektra; - Ruime voortuin met buitenzonwering; - Energielabel C; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Centrale ligging nabij uitvalswegen en steden zoals Leiden en Alphen aan den Rijn; Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2374

Google Karten

Betrachten Sie Oud Ade auf der Karte

Erkunden Sie Oud Ade und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Oud Ade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.