Direkt zum Inhalt
Logo von PH Makelaardij en Taxateurs

Beetsstraat 1 C 16

3261PL Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 6.897

Fotoalbum

Beetsstraat 1 C 16 Oud-Beijerland
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern, energiezuinig en volledig instapklaar wonen op een fijne plek in Oud-Beijerland? Dit appartement uit 2025 in het nieuwbouwproject Maestro I heeft alles wat je zoekt. Met ca. 58 m² woonoppervlakte, een slimme indeling met een lichte woonkamer, open keuken en een ruime slaapkamer is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen. Het geheel is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een modern balansventilatiesysteem. In combinatie met de warmtepompinstallatie woon je hier comfortabel, energiezuinig én helemaal klaar voor de toekomst. Extra pluspunt: de huidige inrichting is nagenoeg nieuw en kan (in overleg) worden overgenomen, waardoor je hier echt turn-key kunt wonen. Het zonnige balkon op het westen en de eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet. De ligging is precies wat je zoekt als je rustig wilt wonen met alles dichtbij. Je zit hier aan de rand van de wijk Poortwijk I, een fijne en kindvriendelijke omgeving. Op loop- en fietsafstand vind je een grote supermarkt, scholen en het centrum van Oud-Beijerland. Ook voor een wandeling of even uitwaaien zit je hier goed, met natuurgebieden als De Boezem, Het Spui en het Gors in de buurt. De bereikbaarheid richting Rotterdam is uitstekend, met bushaltes om de hoek en een snelle aansluiting op de A29 en A15. * Bouwjaar 2025 * Woonoppervlakte ca. 58 m² * Energielabel A+ * Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie + isolerende beglazing) * Gasloos wonen met warmtepomp * Vloerverwarming door het gehele appartement * Balansventilatie (WTW) voor een comfortabel en gezond binnenklimaat * Zonnepanelen (2025) * Glasvezelinternet beschikbaar * Modern appartementencomplex met lift * Zonnig balkon op het westen * Eigen parkeerplaats * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Actieve VvE met reservefonds en collectieve verzekering * Mogelijkheid tot overname van de (nagenoeg nieuwe) inrichting Indeling Je komt binnen via de nette centrale entree met lift en trappenhuis. In het appartement zelf kom je in de hal met meterkast, modern toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte. De woonkamer is licht en strak afgewerkt, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alles is netjes geïntegreerd en direct klaar voor gebruik. De slaapkamer is ruim en praktisch in te delen, met voldoende plek voor een grote kast. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een stijlvol meubel. Buitenruimte Het balkon op het westen is echt een verlengstuk van de woonkamer. Hier zit je lekker beschut en geniet je van de zon tot in de avond. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een gezamenlijke fietsenstalling. Kortom: een modern, duurzaam en comfortabel appartement waar je zó in kunt – met de mogelijkheid om het zelfs volledig ingericht te betrekken. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
175 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3261

Google Karten

Standort von Oud-Beijerland

Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

25.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

728

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.856

Bezeichnung A

2.763

Bezeichnung B

1.928

Bezeichnung D

853

Bezeichnung G

574

Bezeichnung E

449

Bezeichnung F

374

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

94

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer Häuser in Oud-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.