Jump to content
Logo of PH Makelaardij en Taxateurs

Beetsstraat 1 C 16

3261PL Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 6.897

Photo Gallery

Beetsstraat 1 C 16 Oud-Beijerland
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Modern, energiezuinig en volledig instapklaar wonen op een fijne plek in Oud-Beijerland? Dit appartement uit 2025 in het nieuwbouwproject Maestro I heeft alles wat je zoekt. Met ca. 58 m² woonoppervlakte, een slimme indeling met een lichte woonkamer, open keuken en een ruime slaapkamer is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen. Het geheel is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een modern balansventilatiesysteem. In combinatie met de warmtepompinstallatie woon je hier comfortabel, energiezuinig én helemaal klaar voor de toekomst. Extra pluspunt: de huidige inrichting is nagenoeg nieuw en kan (in overleg) worden overgenomen, waardoor je hier echt turn-key kunt wonen. Het zonnige balkon op het westen en de eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet. De ligging is precies wat je zoekt als je rustig wilt wonen met alles dichtbij. Je zit hier aan de rand van de wijk Poortwijk I, een fijne en kindvriendelijke omgeving. Op loop- en fietsafstand vind je een grote supermarkt, scholen en het centrum van Oud-Beijerland. Ook voor een wandeling of even uitwaaien zit je hier goed, met natuurgebieden als De Boezem, Het Spui en het Gors in de buurt. De bereikbaarheid richting Rotterdam is uitstekend, met bushaltes om de hoek en een snelle aansluiting op de A29 en A15. * Bouwjaar 2025 * Woonoppervlakte ca. 58 m² * Energielabel A+ * Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie + isolerende beglazing) * Gasloos wonen met warmtepomp * Vloerverwarming door het gehele appartement * Balansventilatie (WTW) voor een comfortabel en gezond binnenklimaat * Zonnepanelen (2025) * Glasvezelinternet beschikbaar * Modern appartementencomplex met lift * Zonnig balkon op het westen * Eigen parkeerplaats * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Actieve VvE met reservefonds en collectieve verzekering * Mogelijkheid tot overname van de (nagenoeg nieuwe) inrichting Indeling Je komt binnen via de nette centrale entree met lift en trappenhuis. In het appartement zelf kom je in de hal met meterkast, modern toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte. De woonkamer is licht en strak afgewerkt, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alles is netjes geïntegreerd en direct klaar voor gebruik. De slaapkamer is ruim en praktisch in te delen, met voldoende plek voor een grote kast. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een stijlvol meubel. Buitenruimte Het balkon op het westen is echt een verlengstuk van de woonkamer. Hier zit je lekker beschut en geniet je van de zon tot in de avond. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een gezamenlijke fietsenstalling. Kortom: een modern, duurzaam en comfortabel appartement waar je zó in kunt – met de mogelijkheid om het zelfs volledig ingericht te betrekken. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
175 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.