Ir directamente al contenido
Logotipo de PH Makelaardij en Taxateurs

Beetsstraat 1 C 16

3261PL Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 6.897

Galería de fotos

Beetsstraat 1 C 16 Oud-Beijerland
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, energiezuinig en volledig instapklaar wonen op een fijne plek in Oud-Beijerland? Dit appartement uit 2025 in het nieuwbouwproject Maestro I heeft alles wat je zoekt. Met ca. 58 m² woonoppervlakte, een slimme indeling met een lichte woonkamer, open keuken en een ruime slaapkamer is dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen. Het geheel is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een modern balansventilatiesysteem. In combinatie met de warmtepompinstallatie woon je hier comfortabel, energiezuinig én helemaal klaar voor de toekomst. Extra pluspunt: de huidige inrichting is nagenoeg nieuw en kan (in overleg) worden overgenomen, waardoor je hier echt turn-key kunt wonen. Het zonnige balkon op het westen en de eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet. De ligging is precies wat je zoekt als je rustig wilt wonen met alles dichtbij. Je zit hier aan de rand van de wijk Poortwijk I, een fijne en kindvriendelijke omgeving. Op loop- en fietsafstand vind je een grote supermarkt, scholen en het centrum van Oud-Beijerland. Ook voor een wandeling of even uitwaaien zit je hier goed, met natuurgebieden als De Boezem, Het Spui en het Gors in de buurt. De bereikbaarheid richting Rotterdam is uitstekend, met bushaltes om de hoek en een snelle aansluiting op de A29 en A15. * Bouwjaar 2025 * Woonoppervlakte ca. 58 m² * Energielabel A+ * Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie + isolerende beglazing) * Gasloos wonen met warmtepomp * Vloerverwarming door het gehele appartement * Balansventilatie (WTW) voor een comfortabel en gezond binnenklimaat * Zonnepanelen (2025) * Glasvezelinternet beschikbaar * Modern appartementencomplex met lift * Zonnig balkon op het westen * Eigen parkeerplaats * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Actieve VvE met reservefonds en collectieve verzekering * Mogelijkheid tot overname van de (nagenoeg nieuwe) inrichting Indeling Je komt binnen via de nette centrale entree met lift en trappenhuis. In het appartement zelf kom je in de hal met meterkast, modern toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte. De woonkamer is licht en strak afgewerkt, met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Alles is netjes geïntegreerd en direct klaar voor gebruik. De slaapkamer is ruim en praktisch in te delen, met voldoende plek voor een grote kast. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een stijlvol meubel. Buitenruimte Het balkon op het westen is echt een verlengstuk van de woonkamer. Hier zit je lekker beschut en geniet je van de zon tot in de avond. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een gezamenlijke fietsenstalling. Kortom: een modern, duurzaam en comfortabel appartement waar je zó in kunt – met de mogelijkheid om het zelfs volledig ingericht te betrekken. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
175 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3261

Mapas de Google

Ubicación de Oud-Beijerland

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

25.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

728

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Beijerland
Año Inhabitantes
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Beijerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.856

Etiqueta A

2.763

Etiqueta B

1.928

Etiqueta D

853

Etiqueta G

574

Etiqueta E

449

Etiqueta F

374

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

248

Etiqueta A++

94

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Beijerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.325

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Beijerland
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer viviendas in Oud-Beijerland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.