Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Jong B.V.

Jan Tooropstraat 13

3262TE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 429.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.940

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jan Tooropstraat 13 Oud-Beijerland
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime volledig geïsoleerde 5-kamer geschakelde eengezinswoning met energielabel A+, zonnepanelen, hybride warmtepomp met geïntegreerde CV-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, carport en een zonnige achtertuin (incl. grote overkapping), gelegen nabij het Laningpark en het winkelcentrum de Beijerse Hof, op 174 m² eigen grond. KENMERKEN - ca. 121 m² woonoppervlakte, 447 m³ inhoud; - zonnige achtertuin gesitueerd op het westen; - carport met één parkeerplek op eigen terrein; - 1973: bouwjaar; - 2010: keuken en dak vernieuwd; - 2013: badkamer vernieuwd; - 2018: overkapping tuin; - 2019: aankoop woning; - 2022: 14x zonnepanelen, airconditioning en vloerisolatie; - 2023: hybride warmtepomp met geïntegreerde CV-ketel; - 2024: spouwmuurisolatie RD 1.87 en koelkast, oven en kookplaat vervangen; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - oplevering geschiedt in overleg. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime en praktische trapkast waar de jassen netjes uit het zicht hangen, de opstelplaats van de warmtepomp, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de keuken met bijkeuken. De begane grond is betegeld met een echte marmeren vloer en heeft een comfortabele vloerverwarming! Bij deze woning kun je ervoor kiezen om via de voordeur bij de entreehal binnen te komen of via de buitendeur van de bijkeuken. De bijkeuken is volledig betegeld met een antraciet grijze vloer, is ingericht met een maatwerk kast en tevens ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woonkamer is met ca. 30 m² ruim van formaat heeft prettig veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht en toegang tot de overvloedig groene achtertuin met brede overkapping. Wil je de koelte opzoeken, dan kun je in de woonkamer ook de airconditioning aanzetten! De kookliefhebber heeft hier aan ruimte geen gebrek. De L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2024), afzuigkap, oven (2024), dubbele spoelbak, koelkast (2024) en vriezer. Eerste verdieping Ruime overloop welke toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning. Op één van de andere slaapkamers tref je een wasbakje. Geen last in de ochtend- of avondspits! De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een vloerverwarming, toilet, douche en wastafelmeubel. TUIN De maar liefst ca. 10,5 meter diepe achtertuin is op het zonnige westen gelegen. Perfect voor de vroege lentedagen of lange zomeravonden. Onder de overkapping kun je heerlijk de schaduw opzoeken. De tuin is ook middels een achteromdeur te bereiken. Aan de achtergevel is er nog een zonnescherm. De voortuin is eveneens ruim van formaat , voorzien van een carport voor één auto, een houten berging en veel groene beplanting. ALGEMEEN Deze ruime gezinswoning heeft maar liefst ca. 121 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een zonnige op het westen gesitueerde achtertuin. De woning is voorzien van een A+ energielabel, HR-glas, hybride warmtepomp, zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning. Jan Tooropstraat 13 ligt aan een woonerf op loopafstand van het winkelcentrum de Beijerse Hof en het Laningpark. Het centrum van Oud-Beijerland, een kinderdagverblijf, basisscholen en twee middelbare scholen liggen op steenworp afstand! Ook uitvalswegen richting Spijkenisse, Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn dichtbij. Kortom, perfect gelegen! Heeft deze woning je interesse gewekt? Wij leiden je graag rond. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. De oplevering geschiedt in overleg. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypothek berekenen

€ 429.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.940

2,78%

Jährlich

%

€ 21.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daikin hybride warmtepomp, geintegreerde CV-ketel (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3262

Google Karten

Standort von Oud-Beijerland

Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

25.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

728

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.856

Bezeichnung A

2.763

Bezeichnung B

1.928

Bezeichnung D

853

Bezeichnung G

574

Bezeichnung E

449

Bezeichnung F

374

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

94

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer Häuser in Oud-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.