Jump to content
Logo of Makelaardij de Jong B.V.

Jan Tooropstraat 13

3262TE Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 429.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.940

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jan Tooropstraat 13 Oud-Beijerland
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ruime volledig geïsoleerde 5-kamer geschakelde eengezinswoning met energielabel A+, zonnepanelen, hybride warmtepomp met geïntegreerde CV-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, carport en een zonnige achtertuin (incl. grote overkapping), gelegen nabij het Laningpark en het winkelcentrum de Beijerse Hof, op 174 m² eigen grond. KENMERKEN - ca. 121 m² woonoppervlakte, 447 m³ inhoud; - zonnige achtertuin gesitueerd op het westen; - carport met één parkeerplek op eigen terrein; - 1973: bouwjaar; - 2010: keuken en dak vernieuwd; - 2013: badkamer vernieuwd; - 2018: overkapping tuin; - 2019: aankoop woning; - 2022: 14x zonnepanelen, airconditioning en vloerisolatie; - 2023: hybride warmtepomp met geïntegreerde CV-ketel; - 2024: spouwmuurisolatie RD 1.87 en koelkast, oven en kookplaat vervangen; - Energielabel A+; - Volledig geïsoleerd; - oplevering geschiedt in overleg. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime en praktische trapkast waar de jassen netjes uit het zicht hangen, de opstelplaats van de warmtepomp, trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de keuken met bijkeuken. De begane grond is betegeld met een echte marmeren vloer en heeft een comfortabele vloerverwarming! Bij deze woning kun je ervoor kiezen om via de voordeur bij de entreehal binnen te komen of via de buitendeur van de bijkeuken. De bijkeuken is volledig betegeld met een antraciet grijze vloer, is ingericht met een maatwerk kast en tevens ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woonkamer is met ca. 30 m² ruim van formaat heeft prettig veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht en toegang tot de overvloedig groene achtertuin met brede overkapping. Wil je de koelte opzoeken, dan kun je in de woonkamer ook de airconditioning aanzetten! De kookliefhebber heeft hier aan ruimte geen gebrek. De L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2024), afzuigkap, oven (2024), dubbele spoelbak, koelkast (2024) en vriezer. Eerste verdieping Ruime overloop welke toegang biedt tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning. Op één van de andere slaapkamers tref je een wasbakje. Geen last in de ochtend- of avondspits! De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een vloerverwarming, toilet, douche en wastafelmeubel. TUIN De maar liefst ca. 10,5 meter diepe achtertuin is op het zonnige westen gelegen. Perfect voor de vroege lentedagen of lange zomeravonden. Onder de overkapping kun je heerlijk de schaduw opzoeken. De tuin is ook middels een achteromdeur te bereiken. Aan de achtergevel is er nog een zonnescherm. De voortuin is eveneens ruim van formaat , voorzien van een carport voor één auto, een houten berging en veel groene beplanting. ALGEMEEN Deze ruime gezinswoning heeft maar liefst ca. 121 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een zonnige op het westen gesitueerde achtertuin. De woning is voorzien van een A+ energielabel, HR-glas, hybride warmtepomp, zonnepanelen, gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning. Jan Tooropstraat 13 ligt aan een woonerf op loopafstand van het winkelcentrum de Beijerse Hof en het Laningpark. Het centrum van Oud-Beijerland, een kinderdagverblijf, basisscholen en twee middelbare scholen liggen op steenworp afstand! Ook uitvalswegen richting Spijkenisse, Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn dichtbij. Kortom, perfect gelegen! Heeft deze woning je interesse gewekt? Wij leiden je graag rond. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. De oplevering geschiedt in overleg. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Mortgage berekenen

€ 429.500

Cost of copper (estimated): € 10.440

2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.940

2,78%

Yearly

%

€ 21.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
174 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin hybride warmtepomp, geintegreerde CV-ketel (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.