Einwohner
25.065
Letztes Jahr: 2025
Kerkstraat 98
3262PH Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.187
Fotoalbum
Beschreibung
ZEER UNIEKE WONING! Half vrijstaande woning welke in 2017/2018 volledig is gerenoveerd. Werkelijk alles is vernieuwd en zeer hoogwaardig afgewerkt! De woning beschikt over een afgesloten oprit voor meerdere auto’s, een sfeervolle woonkamer met prachtige ensuite deuren, 3 slaapkamers (5 te realiseren), 2 luxe badkamers, een royale en moderne woonkeuken, een moderne toiletruimte en een prachtige tuinkamer, welke door middel van glazen harmonicadeuren volledig bij de goed afgewerkte en zonnige tuin kan worden betrokken. De woning ademt pure luxe en comfort en is gelegen midden in het gezellige centrum van Oud-Beijerland, op een perceel van 238 m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 166 m² woonoppervlakte; - Ca. 610 m³ inhoud; - 238 m² eigen grond; - Bouwjaar 1920; - Volledig gerenoveerd (2017/2018); - Begane grondvloer geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming; - Zonnige achtertuin op het westen; - Afsluitbare oprit voor meerdere auto’s; - 27 zonnepanelen; - Laadpaal op eigen terrein (3 fase); - Moderne woonkeuken; - Moderne badkamers; - Moderne toiletruimte; - Gehele woning voorzien van stompe deuren; - 2 grote dakkappelen aan beiden zijden van de woning; - Zinken hemelwaterafvoeren; - CV-combiketel Nefit (2020); - Airco-unit op de overloop (2021); - Inpandige berging; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Dak-, vloer- en gevelisolatie; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, voorkeur oktober 2026. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de hal met een trapopgang naar de eerste verdieping, en middels een glas-in-lood deur, bereikt men de sfeervolle woonkamer en open keuken. De woonkamer heeft een prachtige massief eikenhouten visgraatvloer met bies. De houten constructie vloer is in 2017/2018 volledig vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn gestuct en het plafond beschikt over dimbare inbouwspots. Door middel van prachtige ensuite deuren bereikt men de zeer royale eetkeuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van fraaie (inbouw)apparatuur, waaronder een 5-pits Falcon inductiefornuis met meerdere ovens, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine, een Quooker en een afzuigkap (direct naar buiten). Alle keukenlades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. Ook hier zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk en is het plafonds tevens voorzien van dimbare inbouwspots. De plavuizenvloer met klinkermotief is eveneens voorzien van vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de luxe toiletruimte met een zwevend toilet (met bidetsproeier), een fonteintje en een urinoir. Naast de toiletruimte bevindt zich een praktische garderobekast. De naastgelegen afsluitbare kamer welke nu als kantoorruimte is ingericht kan ook goed als slaapkamer worden gebruikt. Hier bevinden zich tevens de wasruimte/ CV-ruimte en de zeer uitgebreide en moderne meterkast welke voorzien is van 3-fase. Vanuit deze ruimte is er middels een deur toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast is er directe toegang tot de fraai aangebouwde tuinkamer/guesthouse. De ruimte is prachtig afgewerkt met de karakteristieke houten gordingen in het zicht. De ruimte beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming, een wijnklimaatkast, aansluitingen en afvoer voor een eventuele te plaatsen keuken en een luxe badkamer met een inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een fonteintje en een toilet. De harmonicadeuren kunnen volledig worden geopend, waardoor de ruimte naadloos bij de tuin kan worden betrokken. 1e verdieping Via de overloop, die is voorzien van een groot dakkapel en een airco-unit, is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakkapel en een op maat gemaakte eikenhouten kastenwand. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Ook op deze verdieping zijn de prachtige houten gordingen zichtbaar gebleven. De badkamer is voorzien van een Velux dakraam en de wanden zijn afgewerkt met modern beton Ciré. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een zwevend toilet en inbouwspots. Ook hier is rekening gehouden met de karakter van de woning en is er een fraai glas-in-lood raampje geplaatst. Tuin De zijtuin is ingericht als eigen oprit en voorzien van Portugese keien en 3 steeneiken bomen. Er is parkeerruimte voor meerdere auto’s en een eigen laadpaal aanwezig. Tevens is er een praktische bergruimte bereikbaar welke voorzien is van elektra. De achtertuin is voorzien van fraaie 60 x 60 tegels, kunstgras en een drainafvoer. Er is een zitkuil gerealiseerd voor de luxe jacuzzi (ter overname). Vanuit de achtertuin is er direct toegang tot de royale tuinkamer/guesthouse welke volledig bij de tuin betrokken kan worden door de harmonicadeuren die volledig geopend kunnen worden. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Inhalt
- 610 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Oud-Beijerland
Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
728
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Ausbildungsstufe
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.856
Bezeichnung A
2.763
Bezeichnung B
1.928
Bezeichnung D
853
Bezeichnung G
574
Bezeichnung E
449
Bezeichnung F
374
Bezeichnung A+++
282
Bezeichnung A+
248
Bezeichnung A++
94
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Strom: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer Häuser in Oud-Beijerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Winterkoning 36
3263RG Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Anemoonstraat 50
3261XB Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meestoof 16
3261EK Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Spuifront 48
3262AR Oud-Beijerland
€ 795.000 k.k.
€ 5.129/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
