Residents
25.065
Last year: 2025
Kerkstraat 98
3262PH Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 4.187
Photo Gallery
Description
ZEER UNIEKE WONING! Half vrijstaande woning welke in 2017/2018 volledig is gerenoveerd. Werkelijk alles is vernieuwd en zeer hoogwaardig afgewerkt! De woning beschikt over een afgesloten oprit voor meerdere auto’s, een sfeervolle woonkamer met prachtige ensuite deuren, 3 slaapkamers (5 te realiseren), 2 luxe badkamers, een royale en moderne woonkeuken, een moderne toiletruimte en een prachtige tuinkamer, welke door middel van glazen harmonicadeuren volledig bij de goed afgewerkte en zonnige tuin kan worden betrokken. De woning ademt pure luxe en comfort en is gelegen midden in het gezellige centrum van Oud-Beijerland, op een perceel van 238 m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 166 m² woonoppervlakte; - Ca. 610 m³ inhoud; - 238 m² eigen grond; - Bouwjaar 1920; - Volledig gerenoveerd (2017/2018); - Begane grondvloer geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming; - Zonnige achtertuin op het westen; - Afsluitbare oprit voor meerdere auto’s; - 27 zonnepanelen; - Laadpaal op eigen terrein (3 fase); - Moderne woonkeuken; - Moderne badkamers; - Moderne toiletruimte; - Gehele woning voorzien van stompe deuren; - 2 grote dakkappelen aan beiden zijden van de woning; - Zinken hemelwaterafvoeren; - CV-combiketel Nefit (2020); - Airco-unit op de overloop (2021); - Inpandige berging; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Dak-, vloer- en gevelisolatie; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, voorkeur oktober 2026. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de hal met een trapopgang naar de eerste verdieping, en middels een glas-in-lood deur, bereikt men de sfeervolle woonkamer en open keuken. De woonkamer heeft een prachtige massief eikenhouten visgraatvloer met bies. De houten constructie vloer is in 2017/2018 volledig vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn gestuct en het plafond beschikt over dimbare inbouwspots. Door middel van prachtige ensuite deuren bereikt men de zeer royale eetkeuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van fraaie (inbouw)apparatuur, waaronder een 5-pits Falcon inductiefornuis met meerdere ovens, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine, een Quooker en een afzuigkap (direct naar buiten). Alle keukenlades zijn uitgevoerd met een soft-close systeem. Ook hier zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk en is het plafonds tevens voorzien van dimbare inbouwspots. De plavuizenvloer met klinkermotief is eveneens voorzien van vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de luxe toiletruimte met een zwevend toilet (met bidetsproeier), een fonteintje en een urinoir. Naast de toiletruimte bevindt zich een praktische garderobekast. De naastgelegen afsluitbare kamer welke nu als kantoorruimte is ingericht kan ook goed als slaapkamer worden gebruikt. Hier bevinden zich tevens de wasruimte/ CV-ruimte en de zeer uitgebreide en moderne meterkast welke voorzien is van 3-fase. Vanuit deze ruimte is er middels een deur toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast is er directe toegang tot de fraai aangebouwde tuinkamer/guesthouse. De ruimte is prachtig afgewerkt met de karakteristieke houten gordingen in het zicht. De ruimte beschikt over een plavuizenvloer met vloerverwarming, een wijnklimaatkast, aansluitingen en afvoer voor een eventuele te plaatsen keuken en een luxe badkamer met een inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een fonteintje en een toilet. De harmonicadeuren kunnen volledig worden geopend, waardoor de ruimte naadloos bij de tuin kan worden betrokken. 1e verdieping Via de overloop, die is voorzien van een groot dakkapel en een airco-unit, is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakkapel en een op maat gemaakte eikenhouten kastenwand. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Ook op deze verdieping zijn de prachtige houten gordingen zichtbaar gebleven. De badkamer is voorzien van een Velux dakraam en de wanden zijn afgewerkt met modern beton Ciré. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een zwevend toilet en inbouwspots. Ook hier is rekening gehouden met de karakter van de woning en is er een fraai glas-in-lood raampje geplaatst. Tuin De zijtuin is ingericht als eigen oprit en voorzien van Portugese keien en 3 steeneiken bomen. Er is parkeerruimte voor meerdere auto’s en een eigen laadpaal aanwezig. Tevens is er een praktische bergruimte bereikbaar welke voorzien is van elektra. De achtertuin is voorzien van fraaie 60 x 60 tegels, kunstgras en een drainafvoer. Er is een zitkuil gerealiseerd voor de luxe jacuzzi (ter overname). Vanuit de achtertuin is er direct toegang tot de royale tuinkamer/guesthouse welke volledig bij de tuin betrokken kan worden door de harmonicadeuren die volledig geopend kunnen worden. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 166 m²
- Land area
- 238 m²
- Content
- 610 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Backyard area
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 14-04-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oud-Beijerland
Discover where agents are active in Oud-Beijerland
Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
728
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Education level
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origin of residents (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.856
Label A
2.763
Label B
1.928
Label D
853
Label G
574
Label E
449
Label F
374
Label A+++
282
Label A+
248
Label A++
94
Label A++++
77
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.250
Business activity in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Total number of company establishments: 3.325
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.
Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer houses in Oud-Beijerland
View more homes in this location.
-
- Available
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 266 m²
- Land area
- 1407 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 249 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 154 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Winterkoning 36
3263RG Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
