Direkt zum Inhalt
Logo von Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Zinkweg 62 A

3262BB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.098

Fotoalbum

Zinkweg 62 A Oud-Beijerland
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Zinkweg bevindt zich dit royale appartement van ca. 123 m² op de eerste verdieping van een modern en compact appartementengebouw. Vanuit het appartement geniet u aan de achterzijde van een vrij uitzicht over groen en water. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon, twee ruime slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een eigen inpandige garage in het souterrain. Indeling Begane grond Via de centrale entree op dijkniveau bereikt u de riante ontvangsthal met het trappenhuis en liftinstallatie. Het prachtige appartement is op de eerste verdieping gelegen. In het souterrain beschikt het appartement over een ruime privéparkeerbox met elektrische overheaddeur en volop bergruimte. Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde indeling op. De hal biedt toegang tot twee slaapkamers van ca. 13 m² en 20 m², de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een breed wastafelmeubel met een extra bijpassende kast, mooie en verwarmbare spiegel met verlichting, een elektrische designradiator, een royale inloopdouche met drainafvoer en een extra zitgedeelte. Tevens is de ruimte afgewerkt met luxueuze betegeling en spots in het plafond. De living van ca. 63,5 m² vormt het centrale gedeelte van het appartement. Dankzij de brede raampartijen en de ligging op het westen beschikt de woonkamer over een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De huidige indeling is bewust ruim opgezet, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Indien gewenst is het realiseren van een extra slaapkamer eenvoudig mogelijk. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van ca. 9 m², waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over groen en water en van de middag- en avondzon. Deze stijlvolle keuken is uitgevoerd in een strak en tijdloos design met hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling. Het royale kookeiland met een fraai composiet werkblad biedt volop werk- en bergruimte en vormt de perfecte plek om te koken, borrelen en samen te komen. De Siemens inbouwapparatuur bestaat uit koelkast, vrieskast, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder is deze prachtige keuken voorzien van een deels verlaagd plafond met inbouwspots en een kraan van het merk Quooker. Deze kraan combineert 100graden kokend water en koud water. Het gehele appartement is afgewerkt met een smaakvolle PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in alle vertrekken. Garage en parkeren Onder aan de dijk beschikt het appartement over een eigen ruime inpandige garage met elektra en een elektrische overheaddeur. Deze garage heeft een oppervlakte van maar liefst 25 m2! Daarnaast is er aan de voorzijde van het appartementencomplex voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Afmetingen (ca.) Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2019. Woonoppervlakte: 123 m². Bruto inhoud: 395 m³. Garage: 25 m2. Energielabel: A. VvE-bijdrage: € 270,00 per maand. • Volledig voorzien van vloerverwarming • Volledig geïsoleerd • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Voorzien van 4 zonnepanelen • Spachtelputz wandafwerking • Cv-combiketel Remeha (2019) • Badkamer (2019) • Keuken (2020) • WTW-systeem Omgeving en ligging Het appartement is gelegen aan de Zinkweg, een centrale locatie in Oud-Beijerland. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Hoeksche Waard goed bereikbaar. De ligging aan de achterzijde, met uitzicht over groen en water, zorgt voor een prettige combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Oplevering Eind 2026. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3262

Google Karten

Standort von Oud-Beijerland

Entdecken Sie, wo Makler in Oud-Beijerland aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Beijerland. In 2025 waren da 25.065 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

25.065

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

728

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Ausbildungsstufe

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.856

Bezeichnung A

2.763

Bezeichnung B

1.928

Bezeichnung D

853

Bezeichnung G

574

Bezeichnung E

449

Bezeichnung F

374

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

248

Bezeichnung A++

94

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer Häuser in Oud-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.