Direkt zum Inhalt
Logo von WoonSchuijt Makelaars

Prinsessenlaan 52

4751DB Oud Gastel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 848.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.826

2 % Übertragungssteuer (€ 16.976) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.626

Kaufpreis /m²: € 5.512

Fotoalbum

Prinsessenlaan 52 Oud Gastel
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN EN LUXE AFWERKING Aan de Prinsessenlaan 52 in Oud Gastel staat deze moderne, vrijstaande woning uit 2022 klaar voor een nieuw gezin. De woning is instapklaar, perfect onderhouden en biedt niet alleen veel ruimte binnen, maar ook een indrukwekkende tuin rondom, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Met energielabel A+++ en 18 zonnepanelen woon je hier bovendien uiterst energiezuinig. De gevels zijn fris wit gemetseld, wat mooi contrasteert met het zwarte pannendak en de donkere kozijnen. De ligging aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor doorstromers die meer ruimte én comfort zoeken. LICHTE LEEFRUIMTE EN EEN KEUKEN OM VAN TE HOUDEN Binnenkomend in de ruime hal valt meteen de stijlvolle afwerking op: gestuukte wanden, een visgraat pvc-vloer en zwarte stalen binnendeuren. De woonkamer is tuingericht, met openslaande deuren naar het terras. Dankzij de grote raampartijen komt er volop natuurlijk licht binnen. Aan de voorzijde van het huis vind je de luxe open keuken met een royaal kookeiland. De afwerking is modern en strak, met matte zwarte kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, quooker en een volautomatisch koffiesysteem. Een droomkeuken voor elke kookliefhebber. Het hele huis is voorzien van comfortabele vloerverwarming op basis van warm water, wat is aangesloten op de duurzame warmtepomp. Daarnaast zorgt het aanwezige WTW-systeem (warmte-terugwin) voor een constant en gezond binnenklimaat door het hele jaar heen. VIER SLAAPKAMERS EN STRAKKE BADKAMER De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een enkele wastafel met meubel en een toilet. Voor extra comfort is hier een elektrische radiator geplaatst, ideaal tijdens koude ochtenden of frisse dagen. Op de tweede verdieping bevindt zich één volwaardige slaapkamer. De tweede kamer op deze verdieping is ingericht als technische ruimte met de opstelling voor de wasmachine, de warmtepomp, het WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Er zijn geen dakkapellen aanwezig, maar de rechte gevels en goede plafondhoogte zorgen voor voldoende ruimte en lichtinval. Met een eenvoudige aanpassing zou hier eventueel een vijfde kamer gecreëerd kunnen worden, mocht je in de toekomst extra ruimte nodig hebben. GROTE TUIN MET VEEL PRIVACY EN ZONLICHT De tuin rondom het huis is een echte troef. Door de ligging op het noordoosten geniet je de gehele dag van de zon. De tuin is modern aangelegd met meerdere terrassen, een strak gazon en volwassen beplanting. Er staat geen aparte berging in de tuin, maar dankzij de aangebouwde garage heb je voldoende praktische opbergruimte. De brede oprit biedt plaats aan circa vier auto’s op eigen terrein. ENERGIEZUINIG WONEN MET A+++ LABEL Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. De energiebesparende maatregelen zijn ruim aanwezig: 18 zonnepanelen, een warmtepompinstallatie met vloerverwarming, een WTW-systeem en uitstekende isolatie (vloer, muur, dak en triple HR+++ glas). Dit resulteert in lage energiekosten en een bijzonder comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. OUD GASTEL – GROEN, RUSTIG EN GOED BEREIKBAAR Oud Gastel is een sfeervol dorp in de gemeente Halderberge. Hier woon je in een rustige, ruim opgezette wijk met jonge bebouwing en veel groen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, en de sfeer is gemoedelijk. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar het centrum van Oud Gastel, waar je onder andere supermarkten, bakkers en een drogist vindt. Er zijn basisscholen en sportverenigingen in de buurt, en ook horeca is binnen handbereik. De centrale ligging ten opzichte van Roosendaal, Breda, Rotterdam en de A17 maakt het bovendien makkelijk om richting stad of werk te reizen. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en goede voorzieningen binnen handbereik. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Het huis voelt licht en ruim, met fijne plekken om samen te zijn én om je even terug te trekken. De rustige ligging in de wijk zorgt voor veel woongenot, terwijl we toch overal dichtbij zitten. Dankzij de goede isolatie en zonnepanelen zijn de woonlasten verrassend laag. Bovendien ben je via de uitvalswegen zo in Roosendaal, Bergen op Zoom, Rotterdam of Breda. KENMERKEN - Ligging: in woonwijk, aan rustige weg - Tuinligging: noordoosten (voor-, zij- en achtertuin) - Woonoppervlakte: ca. 154 m² - Perceeloppervlakte: ca. 635 m² - Bouwjaar: 2022 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 4 (mogelijkheid tot 5) - Energielabel: A+++ - Zonnepanelen: 18 stuks - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 848.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.826

2 % Übertragungssteuer (€ 16.976) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.626

3,04%

Jährlich

%

€ 42.440

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 848.800 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
635 m²
Inhalt
633 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4751

Google Karten

Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel

Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.

Einwohner

7.453

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 399.694

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.522

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

257

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Einwohner
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Ausbildungsstufe

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

730

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

524

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

297

Bezeichnung F

268

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

122

Bezeichnung A+

71

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud Gastel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 753 • Strom: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Strom: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Strom: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Strom: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Strom: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Strom: 2.954

Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud Gastel
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer Häuser in Oud Gastel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.