Ir directamente al contenido
Logotipo de WoonSchuijt Makelaars

Prinsessenlaan 52

4751DB Oud Gastel • Noord-Brabant

Disponible

€ 848.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.626

Precio de compra /m²: € 5.512

Galería de fotos

Prinsessenlaan 52 Oud Gastel
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET GROTE TUIN EN LUXE AFWERKING Aan de Prinsessenlaan 52 in Oud Gastel staat deze moderne, vrijstaande woning uit 2022 klaar voor een nieuw gezin. De woning is instapklaar, perfect onderhouden en biedt niet alleen veel ruimte binnen, maar ook een indrukwekkende tuin rondom, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Met energielabel A+++ en 18 zonnepanelen woon je hier bovendien uiterst energiezuinig. De gevels zijn fris wit gemetseld, wat mooi contrasteert met het zwarte pannendak en de donkere kozijnen. De ligging aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor doorstromers die meer ruimte én comfort zoeken. LICHTE LEEFRUIMTE EN EEN KEUKEN OM VAN TE HOUDEN Binnenkomend in de ruime hal valt meteen de stijlvolle afwerking op: gestuukte wanden, een visgraat pvc-vloer en zwarte stalen binnendeuren. De woonkamer is tuingericht, met openslaande deuren naar het terras. Dankzij de grote raampartijen komt er volop natuurlijk licht binnen. Aan de voorzijde van het huis vind je de luxe open keuken met een royaal kookeiland. De afwerking is modern en strak, met matte zwarte kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, quooker en een volautomatisch koffiesysteem. Een droomkeuken voor elke kookliefhebber. Het hele huis is voorzien van comfortabele vloerverwarming op basis van warm water, wat is aangesloten op de duurzame warmtepomp. Daarnaast zorgt het aanwezige WTW-systeem (warmte-terugwin) voor een constant en gezond binnenklimaat door het hele jaar heen. VIER SLAAPKAMERS EN STRAKKE BADKAMER De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een enkele wastafel met meubel en een toilet. Voor extra comfort is hier een elektrische radiator geplaatst, ideaal tijdens koude ochtenden of frisse dagen. Op de tweede verdieping bevindt zich één volwaardige slaapkamer. De tweede kamer op deze verdieping is ingericht als technische ruimte met de opstelling voor de wasmachine, de warmtepomp, het WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Er zijn geen dakkapellen aanwezig, maar de rechte gevels en goede plafondhoogte zorgen voor voldoende ruimte en lichtinval. Met een eenvoudige aanpassing zou hier eventueel een vijfde kamer gecreëerd kunnen worden, mocht je in de toekomst extra ruimte nodig hebben. GROTE TUIN MET VEEL PRIVACY EN ZONLICHT De tuin rondom het huis is een echte troef. Door de ligging op het noordoosten geniet je de gehele dag van de zon. De tuin is modern aangelegd met meerdere terrassen, een strak gazon en volwassen beplanting. Er staat geen aparte berging in de tuin, maar dankzij de aangebouwde garage heb je voldoende praktische opbergruimte. De brede oprit biedt plaats aan circa vier auto’s op eigen terrein. ENERGIEZUINIG WONEN MET A+++ LABEL Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. De energiebesparende maatregelen zijn ruim aanwezig: 18 zonnepanelen, een warmtepompinstallatie met vloerverwarming, een WTW-systeem en uitstekende isolatie (vloer, muur, dak en triple HR+++ glas). Dit resulteert in lage energiekosten en een bijzonder comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. OUD GASTEL – GROEN, RUSTIG EN GOED BEREIKBAAR Oud Gastel is een sfeervol dorp in de gemeente Halderberge. Hier woon je in een rustige, ruim opgezette wijk met jonge bebouwing en veel groen. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, en de sfeer is gemoedelijk. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar het centrum van Oud Gastel, waar je onder andere supermarkten, bakkers en een drogist vindt. Er zijn basisscholen en sportverenigingen in de buurt, en ook horeca is binnen handbereik. De centrale ligging ten opzichte van Roosendaal, Breda, Rotterdam en de A17 maakt het bovendien makkelijk om richting stad of werk te reizen. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Kortom: een ideale combinatie van rustig wonen en goede voorzieningen binnen handbereik. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Het huis voelt licht en ruim, met fijne plekken om samen te zijn én om je even terug te trekken. De rustige ligging in de wijk zorgt voor veel woongenot, terwijl we toch overal dichtbij zitten. Dankzij de goede isolatie en zonnepanelen zijn de woonlasten verrassend laag. Bovendien ben je via de uitvalswegen zo in Roosendaal, Bergen op Zoom, Rotterdam of Breda. KENMERKEN - Ligging: in woonwijk, aan rustige weg - Tuinligging: noordoosten (voor-, zij- en achtertuin) - Woonoppervlakte: ca. 154 m² - Perceeloppervlakte: ca. 635 m² - Bouwjaar: 2022 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 4 (mogelijkheid tot 5) - Energielabel: A+++ - Zonnepanelen: 18 stuks - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 848.800

Coste del comprador (estimado): € 18.826

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.976) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.626

3,04%

Anualmente

%

€ 42.440

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 848.800 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
635 m²
Contenido
633 m³
Otra zona interior
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4751

Mapas de Google

Ver Oud Gastel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

7.453

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.522

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

257

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud Gastel
Año Inhabitantes
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud Gastel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Nivel académico

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origen de los residentes (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

730

Etiqueta C

693

Etiqueta B

524

Etiqueta G

378

Etiqueta D

297

Etiqueta F

268

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

122

Etiqueta A+

71

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud Gastel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricidad: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricidad: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954

Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.288

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud Gastel
Periodo Delitos
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer viviendas in Oud Gastel

Ver más viviendas en este lugar.