Einwohner
7.453
Letztes Jahr: 2025
Roosendaalsebaan 38
4751RB Oud Gastel • Noord-Brabant
Verkauft
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 3.151
Fotoalbum
Beschreibung
Op een rustige locatie aan de rand van Oud Gastel gelegen, deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.227m². Dit object is royaal van opzet zowel binnen als buiten! De woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Oud Gastel biedt diverse winkels, twee supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en een gezellige horeca. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Roosendaal, Breda en de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je altijd zo op plaats van bestemming bent. De woning dateert van omstreeks 1955, maar is vanaf 2019 vrijwel geheel gemoderniseerd en verbouwd. De woning beschikt onder andere over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Verwarming van de woning, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte HR-combiketel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 23 zonnepanelen. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, aluminium en hout met HR-beglazing. Grotendeels zijn de ramen tevens voorzien van een rolluik. Woonoppervlakte: ca. 238m² Perceeloppervlakte: 1.227m² Indeling: Begane grond De zijentree van de woning brengt je in een verzorgde hal, afgewerkt met een strakke betonvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze centrale hal zijn diverse ruimtes bereikbaar, waarbij de woning direct een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is afgewerkt met een eiken houten vloer, strak stucwerk op wanden en plafond, en voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen die het oorspronkelijke bouwjaar subtiel eren. In de tussenhal vind je de meterkast, een modern betegeld toilet, een trapkast én de trapopgang naar de verdieping. Rechtdoor vanuit de hal liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eikenhouten vloer en een rustige afwerking. Een inloopkast biedt extra bergruimte. De aangrenzende moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Vanuit de centrale hal links bevindt zich de royale leefkeuken uit 2019, een echte blikvanger met strakke lijnen, een grote lichtstraat en dezelfde betonvloer als in de hal. De luxe keuken is voorzien van alle moderne gemakken met oa een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, combi-magnetron en volop kastruimte. Deze ruimte vormt het hart van het huis en gaat naadloos over in de ruime eet-/woonkamer aan de achterzijde. Hier geniet je van de warme uitstraling van een houtkachel, het comfort van een airco, en volop licht dankzij de schuifpui en openslaande deuren naar het zonnige terras en de diepe tuin. Aansluitend vind je nog een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een plafond met een lichtstraat, de achterdeur en directe toegang tot een extra doucheruimte met toilet. Vervolgens nog een royale berging met een tegelvloer, houten openslaande deuren naar de oprit en de opstelplaatsen voor de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een behaaglijk klimaat, maar ook aan een strakke afwerking zonder radiatoren in het zicht. Eerste verdieping Overloop met een eiken houten vloer en stucwerk wanden. Twee slaapkamers, beide een oppervlakte van circa 11m² en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. Grotendeels betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een kleedkamer, van waaruit via een wenteltrap de tweede verdieping toegankelijk is. Tweede verdieping Deze verdieping is vergroot met een brede kunststof dakkapel en biedt volop licht en ruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast voor extra bergruimte. De vijfde slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond, een Velux dakraam en ook hier loopt de dakkapel met rolluik door. Dit zorgt voor een lichte en comfortabele slaapkamer. Buitenruimte Deze woning beschikt niet alleen over veel leefruimte binnen, maar dit geldt ook zeker voor buiten. De woning is gelegen opeen royaal perceel van totaal maar liefst 1.227m². Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich de oprit en aan de rechterzijde een pad die doorloopt tot de achtertuin. De voortuin is netjes en strak aangelegd. De diepe achtertuin, met name op het westen gelegen, biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde kijk je uit op een stukje bos. Direct achter de woning bevindt zich een riant betegeld terras, met aan de zijkant een overkapping met houtopslag en een pergola. Achterin de tuin een houten tuinberging met tuinkamer, hier is genoeg plaats voor een fijne buitenkeuken. De drie paardenstallen met opslagruimte kunnen worden overgenomen en zijn voorzien van automatische drinkbakken. De tuininrichting bestaat verder uit twee paddocks, een gazon en diverse volwassen bomen en beplanting. Algemeen - Vrijstaande woning op een rustige locatie; - Volop leef- en buitenruimte; - Totaal vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; - Vrijwel geheel gerenoveerd vanaf 2019; - Diepe achtertuin met volop mogelijkheden. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 238 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1227 m²
- Inhalt
- 820 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 58 m²
- Hinterhof Fläche
- 894 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-05-2025
- Verkaufsdatum
- 10-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel
Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.
Durchschnittliche WOZ
EUR 399.694
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.522
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
257
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Ausbildungsstufe
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
730
Bezeichnung C
693
Bezeichnung B
524
Bezeichnung G
378
Bezeichnung D
297
Bezeichnung F
268
Bezeichnung E
138
Bezeichnung A+++
122
Bezeichnung A+
71
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A++++
20
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 753 • Strom: 2.076
Huurwoning
Gas: 848 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.071 • Strom: 3.243
Appartement
Gas: 491 • Strom: 1.339
Tussenwoning
Gas: 642 • Strom: 2.092
Vrijstaande woning
Gas: 1.232 • Strom: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Strom: 2.954
Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer Häuser in Oud Gastel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Neerstraat 33
Oud Gastel
€ 434.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Roosendaalsebaan 7
4751RA Oud Gastel
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Roosendaalsebaan 86
4751TW Oud Gastel
€ 625.000 k.k.
€ 2.637/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 237 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9088 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Pietseweg 15 a
4751RT Oud Gastel
€ 549.500 k.k.
€ 3.870/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oranje Nassaustraat
4751BL Oud Gastel
€ 1.495 p/m
€ 13/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Tobe 12
4751GB Oud Gastel
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Middenstraat 14 a
4751PW Oud Gastel
€ 685.000 k.k.
€ 3.743/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3425 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Franse Tuin 1
4751CZ Oud Gastel
€ 470.000 k.k.
€ 2.814/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
