Jump to content
Logo of Wezenbeek Makelaardij

Roosendaalsebaan 38

4751RB Oud Gastel • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

Roosendaalsebaan 38 Oud Gastel
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie aan de rand van Oud Gastel gelegen, deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.227m². Dit object is royaal van opzet zowel binnen als buiten! De woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Oud Gastel biedt diverse winkels, twee supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en een gezellige horeca. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Roosendaal, Breda en de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je altijd zo op plaats van bestemming bent. De woning dateert van omstreeks 1955, maar is vanaf 2019 vrijwel geheel gemoderniseerd en verbouwd. De woning beschikt onder andere over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Verwarming van de woning, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte HR-combiketel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 23 zonnepanelen. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, aluminium en hout met HR-beglazing. Grotendeels zijn de ramen tevens voorzien van een rolluik. Woonoppervlakte: ca. 238m² Perceeloppervlakte: 1.227m² Indeling: Begane grond De zijentree van de woning brengt je in een verzorgde hal, afgewerkt met een strakke betonvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze centrale hal zijn diverse ruimtes bereikbaar, waarbij de woning direct een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is afgewerkt met een eiken houten vloer, strak stucwerk op wanden en plafond, en voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen die het oorspronkelijke bouwjaar subtiel eren. In de tussenhal vind je de meterkast, een modern betegeld toilet, een trapkast én de trapopgang naar de verdieping. Rechtdoor vanuit de hal liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eikenhouten vloer en een rustige afwerking. Een inloopkast biedt extra bergruimte. De aangrenzende moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Vanuit de centrale hal links bevindt zich de royale leefkeuken uit 2019, een echte blikvanger met strakke lijnen, een grote lichtstraat en dezelfde betonvloer als in de hal. De luxe keuken is voorzien van alle moderne gemakken met oa een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, combi-magnetron en volop kastruimte. Deze ruimte vormt het hart van het huis en gaat naadloos over in de ruime eet-/woonkamer aan de achterzijde. Hier geniet je van de warme uitstraling van een houtkachel, het comfort van een airco, en volop licht dankzij de schuifpui en openslaande deuren naar het zonnige terras en de diepe tuin. Aansluitend vind je nog een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een plafond met een lichtstraat, de achterdeur en directe toegang tot een extra doucheruimte met toilet. Vervolgens nog een royale berging met een tegelvloer, houten openslaande deuren naar de oprit en de opstelplaatsen voor de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een behaaglijk klimaat, maar ook aan een strakke afwerking zonder radiatoren in het zicht. Eerste verdieping Overloop met een eiken houten vloer en stucwerk wanden. Twee slaapkamers, beide een oppervlakte van circa 11m² en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. Grotendeels betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een kleedkamer, van waaruit via een wenteltrap de tweede verdieping toegankelijk is. Tweede verdieping Deze verdieping is vergroot met een brede kunststof dakkapel en biedt volop licht en ruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast voor extra bergruimte. De vijfde slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond, een Velux dakraam en ook hier loopt de dakkapel met rolluik door. Dit zorgt voor een lichte en comfortabele slaapkamer. Buitenruimte Deze woning beschikt niet alleen over veel leefruimte binnen, maar dit geldt ook zeker voor buiten. De woning is gelegen opeen royaal perceel van totaal maar liefst 1.227m². Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich de oprit en aan de rechterzijde een pad die doorloopt tot de achtertuin. De voortuin is netjes en strak aangelegd. De diepe achtertuin, met name op het westen gelegen, biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde kijk je uit op een stukje bos. Direct achter de woning bevindt zich een riant betegeld terras, met aan de zijkant een overkapping met houtopslag en een pergola. Achterin de tuin een houten tuinberging met tuinkamer, hier is genoeg plaats voor een fijne buitenkeuken. De drie paardenstallen met opslagruimte kunnen worden overgenomen en zijn voorzien van automatische drinkbakken. De tuininrichting bestaat verder uit twee paddocks, een gazon en diverse volwassen bomen en beplanting. Algemeen - Vrijstaande woning op een rustige locatie; - Volop leef- en buitenruimte; - Totaal vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; - Vrijwel geheel gerenoveerd vanaf 2019; - Diepe achtertuin met volop mogelijkheden. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
238 m²
Land area
1227 m²
Content
820 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
58 m²
Backyard area
894 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4751

Google Maps

View Oud Gastel on the map

Spatial overview of the work area in Oud Gastel

Residential and neighborhood statistics in Oud Gastel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud Gastel. In 2025 were there 7.453 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.694.

Residents

7.453

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 399.694

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.522

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

257

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud Gastel
Year Residents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud Gastel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Education level

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origin of residents (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud Gastel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricity: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricity: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.954

Business activity in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.288

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud Gastel
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud Gastel.

Frequently asked questions about living in Oud Gastel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer houses in Oud Gastel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.