Inhabitantes
7.453
Último año: 2025
Roosendaalsebaan 38
4751RB Oud Gastel • Noord-Brabant
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 3.151
Galería de fotos
Descripción
Op een rustige locatie aan de rand van Oud Gastel gelegen, deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.227m². Dit object is royaal van opzet zowel binnen als buiten! De woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Oud Gastel biedt diverse winkels, twee supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en een gezellige horeca. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Roosendaal, Breda en de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je altijd zo op plaats van bestemming bent. De woning dateert van omstreeks 1955, maar is vanaf 2019 vrijwel geheel gemoderniseerd en verbouwd. De woning beschikt onder andere over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Verwarming van de woning, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte HR-combiketel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over 23 zonnepanelen. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, aluminium en hout met HR-beglazing. Grotendeels zijn de ramen tevens voorzien van een rolluik. Woonoppervlakte: ca. 238m² Perceeloppervlakte: 1.227m² Indeling: Begane grond De zijentree van de woning brengt je in een verzorgde hal, afgewerkt met een strakke betonvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit deze centrale hal zijn diverse ruimtes bereikbaar, waarbij de woning direct een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is afgewerkt met een eiken houten vloer, strak stucwerk op wanden en plafond, en voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen die het oorspronkelijke bouwjaar subtiel eren. In de tussenhal vind je de meterkast, een modern betegeld toilet, een trapkast én de trapopgang naar de verdieping. Rechtdoor vanuit de hal liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eikenhouten vloer en een rustige afwerking. Een inloopkast biedt extra bergruimte. De aangrenzende moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Vanuit de centrale hal links bevindt zich de royale leefkeuken uit 2019, een echte blikvanger met strakke lijnen, een grote lichtstraat en dezelfde betonvloer als in de hal. De luxe keuken is voorzien van alle moderne gemakken met oa een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, combi-magnetron en volop kastruimte. Deze ruimte vormt het hart van het huis en gaat naadloos over in de ruime eet-/woonkamer aan de achterzijde. Hier geniet je van de warme uitstraling van een houtkachel, het comfort van een airco, en volop licht dankzij de schuifpui en openslaande deuren naar het zonnige terras en de diepe tuin. Aansluitend vind je nog een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een plafond met een lichtstraat, de achterdeur en directe toegang tot een extra doucheruimte met toilet. Vervolgens nog een royale berging met een tegelvloer, houten openslaande deuren naar de oprit en de opstelplaatsen voor de c.v.-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen bijdraagt aan een behaaglijk klimaat, maar ook aan een strakke afwerking zonder radiatoren in het zicht. Eerste verdieping Overloop met een eiken houten vloer en stucwerk wanden. Twee slaapkamers, beide een oppervlakte van circa 11m² en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. Grotendeels betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een kleedkamer, van waaruit via een wenteltrap de tweede verdieping toegankelijk is. Tweede verdieping Deze verdieping is vergroot met een brede kunststof dakkapel en biedt volop licht en ruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast voor extra bergruimte. De vijfde slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond, een Velux dakraam en ook hier loopt de dakkapel met rolluik door. Dit zorgt voor een lichte en comfortabele slaapkamer. Buitenruimte Deze woning beschikt niet alleen over veel leefruimte binnen, maar dit geldt ook zeker voor buiten. De woning is gelegen opeen royaal perceel van totaal maar liefst 1.227m². Aan de linker voorzijde van de woning bevindt zich de oprit en aan de rechterzijde een pad die doorloopt tot de achtertuin. De voortuin is netjes en strak aangelegd. De diepe achtertuin, met name op het westen gelegen, biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde kijk je uit op een stukje bos. Direct achter de woning bevindt zich een riant betegeld terras, met aan de zijkant een overkapping met houtopslag en een pergola. Achterin de tuin een houten tuinberging met tuinkamer, hier is genoeg plaats voor een fijne buitenkeuken. De drie paardenstallen met opslagruimte kunnen worden overgenomen en zijn voorzien van automatische drinkbakken. De tuininrichting bestaat verder uit twee paddocks, een gazon en diverse volwassen bomen en beplanting. Algemeen - Vrijstaande woning op een rustige locatie; - Volop leef- en buitenruimte; - Totaal vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; - Vrijwel geheel gerenoveerd vanaf 2019; - Diepe achtertuin met volop mogelijkheden. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 1227 m²
- Contenido
- 820 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 58 m²
- Área del jardín trasero
- 894 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-05-2025
- Fecha de venta
- 10-09-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Oud Gastel en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Oud Gastel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud Gastel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud Gastel. En 2025 había 7.453 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.
Promedio WOZ
EUR 399.694
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.522
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
257
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Nivel académico
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Origen de los residentes (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
730
Etiqueta C
693
Etiqueta B
524
Etiqueta G
378
Etiqueta D
297
Etiqueta F
268
Etiqueta E
138
Etiqueta A+++
122
Etiqueta A+
71
Etiqueta A++
60
Etiqueta A++++
20
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.076
Huurwoning
Gas: 848 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.071 • Electricidad: 3.243
Appartement
Gas: 491 • Electricidad: 1.339
Tussenwoning
Gas: 642 • Electricidad: 2.092
Vrijstaande woning
Gas: 1.232 • Electricidad: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Electricidad: 2.954
Actividad empresarial en Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 1.288
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud Gastel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud Gastel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer viviendas in Oud Gastel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Neerstraat 33
Oud Gastel
€ 434.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Roosendaalsebaan 7
4751RA Oud Gastel
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 317 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Roosendaalsebaan 86
4751TW Oud Gastel
€ 625.000 k.k.
€ 2.637/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 237 m²
- Área del lote
- 9088 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Pietseweg 15 a
4751RT Oud Gastel
€ 549.500 k.k.
€ 3.870/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 375 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oranje Nassaustraat
4751BL Oud Gastel
€ 1.495 p/m
€ 13/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Tobe 12
4751GB Oud Gastel
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Middenstraat 14 a
4751PW Oud Gastel
€ 685.000 k.k.
€ 3.743/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 3425 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
De Franse Tuin 1
4751CZ Oud Gastel
€ 470.000 k.k.
€ 2.814/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
