Einwohner
7.453
Letztes Jahr: 2025
Vierschaarstraat 19
4751RR Oud Gastel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.085.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.550
2 % Übertragungssteuer (€ 21.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.108.550
Kaufpreis /m²: € 6.308
Fotoalbum
Beschreibung
Deze luxe, vrijstaande villa is een zeldzame parel. Alles klopt hier: de hoogwaardige afwerking, de sfeervolle indeling, de fantastische tuin – de woning is compleet instapklaar. Sinds 2021 volledig gemoderniseerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige A-merken. Met een royaal perceel van circa 1.455 m² geniet je hier van ongekend veel ruimte, privacy en luxe op een toplocatie aan de rand van het dorp Oud Gastel. Met trots vertellen we je er graag meer over! Binnenkomst: Via de riante oprit met elektrische poort en overdekte voordeur kom je in de lichte hal. Hier ervaar je direct de rust en eenheid die deze woning kenmerkt. De lichte afwerking, mooie gietvloer met vloerverwarming en maatwerkdetails geven een warm welkom. Tevens vind je hier de meterkast met waterontharder (vernieuwd in 2025) en een toilet (uit 2021). Keuken: Wat een leefkeuken! Deze ruimte, gelegen aan de voorzijde van de woning, is in 2025 compleet vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, elektrische raambekleding en geïntegreerde audiospeakers. De keuken vormt een heerlijke plek om te tafelen met vrienden en familie. Met een ruim kookeiland, rechte opstelling, grote eettafel en apart zitgedeelte is dit de perfecte plek voor gezelligheid. De luxe Gaggenau-apparatuur (waaronder de inductiekookplaat met recirculatie, stoomoven, oven en warmhoudlade), Liebherr-apparatuur (koelkast, vriezer, en wijnklimaatkast) Quooker en prachtige afwerking maken koken tot een feest. Er is een erker aan de voorzijde met fijne zitplek en veel daglicht. Woonkamer: De woonkamer is ongelofelijk ruim en sfeervol, en is door de stalen taatsdeur te bereiken vanuit de hal. Een massieve genagelde visgraatvloer, doorkijk gashaard en meerdere zitplekken en een werkplek zorgen voor een warme en luxe leefomgeving. Allereerst tref je een riant eetgedeelte, met maatwerkkast nabij, waar je perfect kunt tafelen. Er is vervolgens volop ruimte voor een grote hoekbank en achterin de woonkamer een werk- en zithoek onder de lichtkoepel. Openslaande tuindeuren brengen buiten naar binnen, terwijl zijramen voor prachtig licht en zicht naar buiten zorgen. Hoogwaardige maatwerkkasten, spots en elektrische raambekleding maken het af. Kortom, uitstekend onderhouden en klaar om meteen in te trekken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoge nok en maatwerk inbouwkasten. Aan de achterzijde bieden twee speelse slaapkamers met schuin dak een prachtig uitzicht over de diepe tuin. De houten markiezen voegen hierbij extra karakter toe. De badkamer is een echte wow-factor: een riant inloopdouche met twee douchekoppen en verlichte nis, een ligbad, dubbele wastafel en luxe afwerking met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, marmer en solid surface. Daarnaast is er een separaat toilet te bereiken vanuit de overloop alles vernieuwd in 2021. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot een multifunctionele ruimte met CV-installatie en ruimte voor de wasopstelling. Tevens bevindt zich in de hal een vlizotrap die toegang biedt tot de bergzolder. Tuin: De achtertuin is adembenemend en uniek in zijn soort. Met een diepte die je zelden ziet en een perceel van ca. 1.455 m² voelt dit als je eigen paradijs. Een fraai pad met borderbeplanting leidt je langs een groot gazon, tuinkas en moestuin met beregeningsinstallatie, een multifunctioneel bijgebouw met keukenblok, houtkachel, tv-aansluiting en openslaande deuren naar een naastgelegen terras. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, diners en ontspanning. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, waaronder een overkapping met elektrische heater Daarnaast is er helemaal achterin de tuin een trampoline en groot gazon voor kinderen of ontspanning. De tuin ligt op het zuiden, is uitstekend onderhouden, voorzien van tuinverlichting, bronwaterpomp, veel privacy met vrij uitzicht over de landerijen. Dankzij de gunstige ligging van het perceel en de diverse terrassen is er van ’s morgens vroeg tot zonsondergang altijd een fijne plek in de zon te vinden. Garage: Vanuit de garagedeur, of de loopdeur in de achtertuin, bereik je een ruime garage met overkapping, krachtstroom, aparte meterkast, laadpaal en bergzolder. Een auto stallen, een hobby aan huis, of simpelweg opbergruimte; deze garage is hier uitermate geschikt voor. Daarnaast liggen er 16 zonnepanelen. Berging: Aan de garage zit een ruime multifunctionele berging met voldoende opbergruimte voor fietsen, tuinkussens en andere spullen. Highlights: - Luxe vrijstaande villa in één van de meest geliefde straten van Oud Gastel - Volledig gemoderniseerd in 2021 en instapklaar met hoog afwerkingsniveau - Voorzien van moderne domotica, waaronder smart verlichting en elektrische/ slimme raambekleding en camerabeveiligingsinstallatie - Hoogwaardige leefkeuken uit 2025 met Gaggenau en Liebherr apparatuur - Prachtige woonkamer met eetgedeelte, zitgedeelte én werkplek - 3 lichte slaapkamers en hotel-chique badkamer - Energiezuinig (label A) met 16 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming uit 2025 - Adembenemende, zeer diepe tuin op het zuiden met meerdere terrassen en bijgebouw - Ruime oprit met elektrische poort en laadpaal - Rustig gelegen aan de rand van Oud Gastel met alle voorzieningen op korte afstand, op slechts 20-30 minuten van grote steden zoals Breda, Rotterdam en Antwerpen - De volledige inboedel is ter overname beschikbaar (in overleg/bespreekbaar) Hier komt alles samen: rust, ruimte, luxe en een tuin om verliefd op te worden. Een woning waar je je direct thuis voelt en jarenlang zorgeloos kunt genieten. Is dit jouw droomwoning? Plan dan snel een bezichtiging met ons in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 1.085.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.550
2 % Übertragungssteuer (€ 21.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.108.550
3,04%
Jährlich
%
€ 54.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.085.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1455 m²
- Inhalt
- 722 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 17 m²
- Externe Berghalle
- 75 m²
- Hinterhof Fläche
- 900 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oud Gastel auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oud Gastel
Wohn- und Viertelzahlen in Oud Gastel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud Gastel. In 2025 waren da 7.453 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 399.694.
Durchschnittliche WOZ
EUR 399.694
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.522
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
257
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Ausbildungsstufe
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
730
Bezeichnung C
693
Bezeichnung B
524
Bezeichnung G
378
Bezeichnung D
297
Bezeichnung F
268
Bezeichnung E
138
Bezeichnung A+++
122
Bezeichnung A+
71
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A++++
20
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 753 • Strom: 2.076
Huurwoning
Gas: 848 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.071 • Strom: 3.243
Appartement
Gas: 491 • Strom: 1.339
Tussenwoning
Gas: 642 • Strom: 2.092
Vrijstaande woning
Gas: 1.232 • Strom: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.044 • Strom: 2.954
Betriebsaktivität in Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.288
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud Gastel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud Gastel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer Häuser in Oud Gastel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dulderstraat 9
4751WG Oud Gastel
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kruizemunt 1
4751KW Oud Gastel
€ 545.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 222 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Neerstraat 33
Oud Gastel
€ 434.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Roosendaalsebaan 7
4751RA Oud Gastel
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Roosendaalsebaan 86
4751TW Oud Gastel
€ 625.000 k.k.
€ 2.637/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 237 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9088 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Pietseweg 15 a
4751RT Oud Gastel
€ 549.500 k.k.
€ 3.870/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oranje Nassaustraat
4751BL Oud Gastel
€ 1.495 p/m
€ 13/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Tobe 12
4751GB Oud Gastel
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
