Résidents
7.453
Dernière année: 2025
Vierschaarstraat 19
4751RR Oud Gastel • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.085.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.108.550
Prix d'achat /m²: € 6.308
Galerie de photos
Description
Deze luxe, vrijstaande villa is een zeldzame parel. Alles klopt hier: de hoogwaardige afwerking, de sfeervolle indeling, de fantastische tuin – de woning is compleet instapklaar. Sinds 2021 volledig gemoderniseerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige A-merken. Met een royaal perceel van circa 1.455 m² geniet je hier van ongekend veel ruimte, privacy en luxe op een toplocatie aan de rand van het dorp Oud Gastel. Met trots vertellen we je er graag meer over! Binnenkomst: Via de riante oprit met elektrische poort en overdekte voordeur kom je in de lichte hal. Hier ervaar je direct de rust en eenheid die deze woning kenmerkt. De lichte afwerking, mooie gietvloer met vloerverwarming en maatwerkdetails geven een warm welkom. Tevens vind je hier de meterkast met waterontharder (vernieuwd in 2025) en een toilet (uit 2021). Keuken: Wat een leefkeuken! Deze ruimte, gelegen aan de voorzijde van de woning, is in 2025 compleet vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, elektrische raambekleding en geïntegreerde audiospeakers. De keuken vormt een heerlijke plek om te tafelen met vrienden en familie. Met een ruim kookeiland, rechte opstelling, grote eettafel en apart zitgedeelte is dit de perfecte plek voor gezelligheid. De luxe Gaggenau-apparatuur (waaronder de inductiekookplaat met recirculatie, stoomoven, oven en warmhoudlade), Liebherr-apparatuur (koelkast, vriezer, en wijnklimaatkast) Quooker en prachtige afwerking maken koken tot een feest. Er is een erker aan de voorzijde met fijne zitplek en veel daglicht. Woonkamer: De woonkamer is ongelofelijk ruim en sfeervol, en is door de stalen taatsdeur te bereiken vanuit de hal. Een massieve genagelde visgraatvloer, doorkijk gashaard en meerdere zitplekken en een werkplek zorgen voor een warme en luxe leefomgeving. Allereerst tref je een riant eetgedeelte, met maatwerkkast nabij, waar je perfect kunt tafelen. Er is vervolgens volop ruimte voor een grote hoekbank en achterin de woonkamer een werk- en zithoek onder de lichtkoepel. Openslaande tuindeuren brengen buiten naar binnen, terwijl zijramen voor prachtig licht en zicht naar buiten zorgen. Hoogwaardige maatwerkkasten, spots en elektrische raambekleding maken het af. Kortom, uitstekend onderhouden en klaar om meteen in te trekken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoge nok en maatwerk inbouwkasten. Aan de achterzijde bieden twee speelse slaapkamers met schuin dak een prachtig uitzicht over de diepe tuin. De houten markiezen voegen hierbij extra karakter toe. De badkamer is een echte wow-factor: een riant inloopdouche met twee douchekoppen en verlichte nis, een ligbad, dubbele wastafel en luxe afwerking met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, marmer en solid surface. Daarnaast is er een separaat toilet te bereiken vanuit de overloop alles vernieuwd in 2021. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot een multifunctionele ruimte met CV-installatie en ruimte voor de wasopstelling. Tevens bevindt zich in de hal een vlizotrap die toegang biedt tot de bergzolder. Tuin: De achtertuin is adembenemend en uniek in zijn soort. Met een diepte die je zelden ziet en een perceel van ca. 1.455 m² voelt dit als je eigen paradijs. Een fraai pad met borderbeplanting leidt je langs een groot gazon, tuinkas en moestuin met beregeningsinstallatie, een multifunctioneel bijgebouw met keukenblok, houtkachel, tv-aansluiting en openslaande deuren naar een naastgelegen terras. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, diners en ontspanning. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, waaronder een overkapping met elektrische heater Daarnaast is er helemaal achterin de tuin een trampoline en groot gazon voor kinderen of ontspanning. De tuin ligt op het zuiden, is uitstekend onderhouden, voorzien van tuinverlichting, bronwaterpomp, veel privacy met vrij uitzicht over de landerijen. Dankzij de gunstige ligging van het perceel en de diverse terrassen is er van ’s morgens vroeg tot zonsondergang altijd een fijne plek in de zon te vinden. Garage: Vanuit de garagedeur, of de loopdeur in de achtertuin, bereik je een ruime garage met overkapping, krachtstroom, aparte meterkast, laadpaal en bergzolder. Een auto stallen, een hobby aan huis, of simpelweg opbergruimte; deze garage is hier uitermate geschikt voor. Daarnaast liggen er 16 zonnepanelen. Berging: Aan de garage zit een ruime multifunctionele berging met voldoende opbergruimte voor fietsen, tuinkussens en andere spullen. Highlights: - Luxe vrijstaande villa in één van de meest geliefde straten van Oud Gastel - Volledig gemoderniseerd in 2021 en instapklaar met hoog afwerkingsniveau - Voorzien van moderne domotica, waaronder smart verlichting en elektrische/ slimme raambekleding en camerabeveiligingsinstallatie - Hoogwaardige leefkeuken uit 2025 met Gaggenau en Liebherr apparatuur - Prachtige woonkamer met eetgedeelte, zitgedeelte én werkplek - 3 lichte slaapkamers en hotel-chique badkamer - Energiezuinig (label A) met 16 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming uit 2025 - Adembenemende, zeer diepe tuin op het zuiden met meerdere terrassen en bijgebouw - Ruime oprit met elektrische poort en laadpaal - Rustig gelegen aan de rand van Oud Gastel met alle voorzieningen op korte afstand, op slechts 20-30 minuten van grote steden zoals Breda, Rotterdam en Antwerpen - De volledige inboedel is ter overname beschikbaar (in overleg/bespreekbaar) Hier komt alles samen: rust, ruimte, luxe en een tuin om verliefd op te worden. Een woning waar je je direct thuis voelt en jarenlang zorgeloos kunt genieten. Is dit jouw droomwoning? Plan dan snel een bezichtiging met ons in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.085.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.108.550
3,04%
Annuellement
%
€ 54.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.085.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 1455 m²
- Contenu
- 722 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 75 m²
- Aire de la cour arrière
- 900 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oud Gastel sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Oud Gastel
Chiffres de logement et de quartier dans Oud Gastel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud Gastel. En 2025 étaient 7.453 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.694.
Moyenne WOZ
EUR 399.694
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.522
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
257
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.209 |
| 2022 | 7.332 |
| 2023 | 7.372 |
| 2024 | 7.417 |
| 2025 | 7.453 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.029 |
| 2022 | EUR 322.113 |
| 2023 | EUR 358.559 |
| 2024 | EUR 374.891 |
| 2025 | EUR 399.694 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.787
0-15: 1.024
15-25: 828
25-45: 1.562
45-65: 2.246
Niveau d'enseignement
Hoger
1.367
Praktisch
1.496
Middelbaar
2.661
Origine des habitants (2025)
Europa
359
Nederland
6.678
Buiten Europa
408
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
434
Appartementen
382
Tussenwoningen
670
Vrijstaande woningen
1.232
Twee-onder-één-kap woningen
579
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
182
1900 tot 1925
178
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
797
1970 tot 1980
581
1980 tot 1990
367
1990 tot 2000
383
2000 tot 2010
269
2010 tot 2020
192
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
730
Étiquette C
693
Étiquette B
524
Étiquette G
378
Étiquette D
297
Étiquette F
268
Étiquette E
138
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
71
Étiquette A++
60
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.366 | 3.233 |
| 2021 | 1.560 | 3.318 |
| 2022 | 1.220 | 3.129 |
| 2023 | 1.014 | 2.995 |
| 2024 | 973 | 3.115 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 753 • Électricité: 2.076
Huurwoning
Gaz: 848 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.243
Appartement
Gaz: 491 • Électricité: 1.339
Tussenwoning
Gaz: 642 • Électricité: 2.092
Vrijstaande woning
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.578
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 2.954
Activité dans Oud Gastel (2025)
Handel en HORECA
282
Nijverheid en energie
244
Zakelijke dienstverlening
303
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
79
Vervoer, informatie en communicatie
89
Financiele diensten en onroerendgoed
74
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 1.288
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 14 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud Gastel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud Gastel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?
Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?
In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.
Meer maisons in Oud Gastel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dulderstraat 9
4751WG Oud Gastel
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 415 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruizemunt 1
4751KW Oud Gastel
€ 545.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Neerstraat 33
Oud Gastel
€ 434.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roosendaalsebaan 7
4751RA Oud Gastel
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 317 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roosendaalsebaan 86
4751TW Oud Gastel
€ 625.000 k.k.
€ 2.637/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 9088 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Pietseweg 15 a
4751RT Oud Gastel
€ 549.500 k.k.
€ 3.870/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranje Nassaustraat
4751BL Oud Gastel
€ 1.495 p/m
€ 13/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Tobe 12
4751GB Oud Gastel
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
