Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Vierschaarstraat 19

4751RR Oud Gastel • Noord-Brabant

Available

€ 1.085.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.550

2% transfer tax (€ 21.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.108.550

Purchase price /m²: € 6.308

Photo Gallery

Vierschaarstraat 19 Oud Gastel
Photo 112
Claim profile to display media.

Description

Deze luxe, vrijstaande villa is een zeldzame parel. Alles klopt hier: de hoogwaardige afwerking, de sfeervolle indeling, de fantastische tuin – de woning is compleet instapklaar. Sinds 2021 volledig gemoderniseerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige A-merken. Met een royaal perceel van circa 1.455 m² geniet je hier van ongekend veel ruimte, privacy en luxe op een toplocatie aan de rand van het dorp Oud Gastel. Met trots vertellen we je er graag meer over! Binnenkomst: Via de riante oprit met elektrische poort en overdekte voordeur kom je in de lichte hal. Hier ervaar je direct de rust en eenheid die deze woning kenmerkt. De lichte afwerking, mooie gietvloer met vloerverwarming en maatwerkdetails geven een warm welkom. Tevens vind je hier de meterkast met waterontharder (vernieuwd in 2025) en een toilet (uit 2021). Keuken: Wat een leefkeuken! Deze ruimte, gelegen aan de voorzijde van de woning, is in 2025 compleet vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, elektrische raambekleding en geïntegreerde audiospeakers. De keuken vormt een heerlijke plek om te tafelen met vrienden en familie. Met een ruim kookeiland, rechte opstelling, grote eettafel en apart zitgedeelte is dit de perfecte plek voor gezelligheid. De luxe Gaggenau-apparatuur (waaronder de inductiekookplaat met recirculatie, stoomoven, oven en warmhoudlade), Liebherr-apparatuur (koelkast, vriezer, en wijnklimaatkast) Quooker en prachtige afwerking maken koken tot een feest. Er is een erker aan de voorzijde met fijne zitplek en veel daglicht. Woonkamer: De woonkamer is ongelofelijk ruim en sfeervol, en is door de stalen taatsdeur te bereiken vanuit de hal. Een massieve genagelde visgraatvloer, doorkijk gashaard en meerdere zitplekken en een werkplek zorgen voor een warme en luxe leefomgeving. Allereerst tref je een riant eetgedeelte, met maatwerkkast nabij, waar je perfect kunt tafelen. Er is vervolgens volop ruimte voor een grote hoekbank en achterin de woonkamer een werk- en zithoek onder de lichtkoepel. Openslaande tuindeuren brengen buiten naar binnen, terwijl zijramen voor prachtig licht en zicht naar buiten zorgen. Hoogwaardige maatwerkkasten, spots en elektrische raambekleding maken het af. Kortom, uitstekend onderhouden en klaar om meteen in te trekken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoge nok en maatwerk inbouwkasten. Aan de achterzijde bieden twee speelse slaapkamers met schuin dak een prachtig uitzicht over de diepe tuin. De houten markiezen voegen hierbij extra karakter toe. De badkamer is een echte wow-factor: een riant inloopdouche met twee douchekoppen en verlichte nis, een ligbad, dubbele wastafel en luxe afwerking met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, marmer en solid surface. Daarnaast is er een separaat toilet te bereiken vanuit de overloop alles vernieuwd in 2021. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot een multifunctionele ruimte met CV-installatie en ruimte voor de wasopstelling. Tevens bevindt zich in de hal een vlizotrap die toegang biedt tot de bergzolder. Tuin: De achtertuin is adembenemend en uniek in zijn soort. Met een diepte die je zelden ziet en een perceel van ca. 1.455 m² voelt dit als je eigen paradijs. Een fraai pad met borderbeplanting leidt je langs een groot gazon, tuinkas en moestuin met beregeningsinstallatie, een multifunctioneel bijgebouw met keukenblok, houtkachel, tv-aansluiting en openslaande deuren naar een naastgelegen terras. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, diners en ontspanning. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, waaronder een overkapping met elektrische heater Daarnaast is er helemaal achterin de tuin een trampoline en groot gazon voor kinderen of ontspanning. De tuin ligt op het zuiden, is uitstekend onderhouden, voorzien van tuinverlichting, bronwaterpomp, veel privacy met vrij uitzicht over de landerijen. Dankzij de gunstige ligging van het perceel en de diverse terrassen is er van ’s morgens vroeg tot zonsondergang altijd een fijne plek in de zon te vinden. Garage: Vanuit de garagedeur, of de loopdeur in de achtertuin, bereik je een ruime garage met overkapping, krachtstroom, aparte meterkast, laadpaal en bergzolder. Een auto stallen, een hobby aan huis, of simpelweg opbergruimte; deze garage is hier uitermate geschikt voor. Daarnaast liggen er 16 zonnepanelen. Berging: Aan de garage zit een ruime multifunctionele berging met voldoende opbergruimte voor fietsen, tuinkussens en andere spullen. Highlights: - Luxe vrijstaande villa in één van de meest geliefde straten van Oud Gastel - Volledig gemoderniseerd in 2021 en instapklaar met hoog afwerkingsniveau - Voorzien van moderne domotica, waaronder smart verlichting en elektrische/ slimme raambekleding en camerabeveiligingsinstallatie - Hoogwaardige leefkeuken uit 2025 met Gaggenau en Liebherr apparatuur - Prachtige woonkamer met eetgedeelte, zitgedeelte én werkplek - 3 lichte slaapkamers en hotel-chique badkamer - Energiezuinig (label A) met 16 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerverwarming uit 2025 - Adembenemende, zeer diepe tuin op het zuiden met meerdere terrassen en bijgebouw - Ruime oprit met elektrische poort en laadpaal - Rustig gelegen aan de rand van Oud Gastel met alle voorzieningen op korte afstand, op slechts 20-30 minuten van grote steden zoals Breda, Rotterdam en Antwerpen - De volledige inboedel is ter overname beschikbaar (in overleg/bespreekbaar) Hier komt alles samen: rust, ruimte, luxe en een tuin om verliefd op te worden. Een woning waar je je direct thuis voelt en jarenlang zorgeloos kunt genieten. Is dit jouw droomwoning? Plan dan snel een bezichtiging met ons in! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 1.085.000

Cost of copper (estimated): € 23.550

2% transfer tax (€ 21.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.108.550

3,04%

Yearly

%

€ 54.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.085.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
1455 m²
Content
722 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
75 m²
Backyard area
900 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4751

Google Maps

View Oud Gastel on the map

Spatial overview of the work area in Oud Gastel

Residential and neighborhood statistics in Oud Gastel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud Gastel. In 2025 were there 7.453 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 399.694.

Residents

7.453

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 399.694

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.522

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

257

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud Gastel
Year Residents
2021 7.209
2022 7.332
2023 7.372
2024 7.417
2025 7.453

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud Gastel
Year Average WOZ
2021 EUR 300.029
2022 EUR 322.113
2023 EUR 358.559
2024 EUR 374.891
2025 EUR 399.694

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.787 0-15: 1.024 15-25: 828 25-45: 1.562 45-65: 2.246

Education level

Hoger

1.367

Praktisch

1.496

Middelbaar

2.661

Origin of residents (2025)

Europa

359

Nederland

6.678

Buiten Europa

408

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 434
Appartementen 382
Tussenwoningen 670
Vrijstaande woningen 1.232
Twee-onder-één-kap woningen 579

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 182
1900 tot 1925 178
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 797
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 367
1990 tot 2000 383
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 192
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

730

Label C

693

Label B

524

Label G

378

Label D

297

Label F

268

Label E

138

Label A+++

122

Label A+

71

Label A++

60

Label A++++

20

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud Gastel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.233
2021 1.560 3.318
2022 1.220 3.129
2023 1.014 2.995
2024 973 3.115

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 753 • Electricity: 2.076

Huurwoning

Gas: 848 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.071 • Electricity: 3.243

Appartement

Gas: 491 • Electricity: 1.339

Tussenwoning

Gas: 642 • Electricity: 2.092

Vrijstaande woning

Gas: 1.232 • Electricity: 3.578

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.954

Business activity in Oud Gastel (2025)

Handel en HORECA 282
Nijverheid en energie 244
Zakelijke dienstverlening 303
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 79
Vervoer, informatie en communicatie 89
Financiele diensten en onroerendgoed 74
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.288

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud Gastel
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 16
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 23
nov 2025 21
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 10
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud Gastel.

Frequently asked questions about living in Oud Gastel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud Gastel?

Oud Gastel telt in 2025 ongeveer 7.453 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud Gastel is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud Gastel ligt rond € 26.522 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud Gastel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 257 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud Gastel?

In Oud Gastel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.232 woningen.

Meer houses in Oud Gastel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.