Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Ouden Makelaars

Van Zeylstraat 4

4698DC Oud-Vossemeer • Zeeland

Verkauft

€ 570.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 583.250

Kaufpreis /m²: € 3.825

Fotoalbum

Van Zeylstraat 4 Oud-Vossemeer
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in stijl, omringd door rust en comfort In een rustige woonwijk, waar de sfeer gemoedelijk is en het dagelijkse leven prettig aanvoelt, staat dit vrijstaande huis te schitteren. Een woning met karakter, moderne voorzieningen en oog voor detail – volledig instapklaar en met energielabel A. Hier woon je ruim, licht en luxe – van de sfeervolle woonkamer tot je eigen wellnessruimte op zolder. En met duurzame technieken zoals een warmteterugwinsysteem (2025), zonnepanelen en een laadpunt voor je elektrische auto ben je helemaal klaar voor de toekomst. Sfeervol en royaal wonen Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De hal is ruim opgezet, voorzien van een garderobenis en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal en L-vormig, een fijne leefruimte waar je moeiteloos een comfortabele zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Dankzij de tuinkamer – direct grenzend aan de woonkamer – geniet je extra van het buitengevoel. In het voorjaar vang je hier al de eerste zonnestralen, ’s zomers zet je de tuindeuren wijd open en sta je zó op het terras. Woonkeuken Via openslaande deuren bereik je de moderne woonkeuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Het strakke, tijdloze ontwerp biedt volop opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, én een oven met twee-zone splitfunctie. Culinaire liefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Bijkeuken Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger – een ideale plek om huishoudelijke taken uit het zicht te houden. Comfort op de verdieping De eerste verdieping voelt licht en open dankzij de vide en is efficiënt ingedeeld. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers – perfect voor kinderen, logés of als werkruimte. De master bedroom aan de voorzijde is royaal bemeten, voorzien van een inloopkast én een airco-installatie (2024) voor optimaal comfort in elk seizoen. Badkamer (2020) De luxe badkamer is in 2020 vernieuwd en straalt rust en klasse uit. Volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met stortkop én een vrijstaand ligbad – alsof je in een boutique hotel verblijft. Eigen wellness op zolder Via een vlizotrap in een van de slaapkamers bereik je de tweede verdieping. Hier vind je praktische opbergkasten met schuifdeuren én een aangename verrassing: een eigen wellnessruimte met sauna en douchegelegenheid – een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. Garage en buitenleven De inpandige garage is bereikbaar vanuit de tuinkamer of via de oprit en beschikt over een ruime zolderverdieping – ideaal als werkplaats, opslagruimte of voor hobby’s. De tuin is een verlengstuk van je wooncomfort. De achtertuin ligt op het zuiden, met twee fijne terrassen en een volledig uitgeruste buitenkeuken. Dankzij de dubbele achterom is de tuin goed toegankelijk. In de voortuin vind je een leuke extra: een eigen jeu-de-boules baan, perfect voor ontspannen zomeravonden met vrienden of familie. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's, en direct naast de voordeur bevindt zich een oplaadpunt voor een elektrische auto. Kenmerken op een rij • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en voorzien van warmteterugwinsysteem (WTW, 2025) • Woonkeuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur • Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Oven met twee-zone splitfunctie • Luxe badkamer (2020) met ligbad en inloopdouche • Airco (2024) in de master bedroom • Inpandige garage met ruime zolder • Tuinkamer en zonnige tuin op het zuiden • Buitenkeuken en dubbele achterom • Jeu-de-boules baan in de voortuin • Buitenzijde geschilderd in 2022 • 13 zonnepanelen (2021) • Laadpunt voor elektrische auto • Volop parkeergelegenheid op eigen terrein Een woning die op alle fronten klopt – tot in de details verzorgd, technisch up-to-date, en met verrassend veel comfort. Ben je benieuwd geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en luxe van deze unieke woning.

Hypothek berekenen

€ 570.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.250

2 % Übertragungssteuer (€ 11.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 583.250

3,04%

Jährlich

%

€ 28.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 570.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
437 m²
Inhalt
720 m³
Sonstiger Innenraum
79 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4698

Google Karten

Betrachten Sie Oud-Vossemeer auf der Karte

Erkunden Sie Oud-Vossemeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Oud-Vossemeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oud-Vossemeer. In 2025 waren da 2.735 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

2.735

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

61

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Einwohner
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

234

Bezeichnung A

201

Bezeichnung G

197

Bezeichnung B

182

Bezeichnung F

124

Bezeichnung D

103

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oud-Vossemeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oud-Vossemeer
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oud-Vossemeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oud-Vossemeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer Häuser in Oud-Vossemeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.