Aller directement au contenu
Logo de Van den Ouden Makelaars

Van Zeylstraat 4

4698DC Oud-Vossemeer • Zeeland

Vendu

€ 570.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 583.250

Prix d'achat /m²: € 3.825

Galerie de photos

Van Zeylstraat 4 Oud-Vossemeer
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl, omringd door rust en comfort In een rustige woonwijk, waar de sfeer gemoedelijk is en het dagelijkse leven prettig aanvoelt, staat dit vrijstaande huis te schitteren. Een woning met karakter, moderne voorzieningen en oog voor detail – volledig instapklaar en met energielabel A. Hier woon je ruim, licht en luxe – van de sfeervolle woonkamer tot je eigen wellnessruimte op zolder. En met duurzame technieken zoals een warmteterugwinsysteem (2025), zonnepanelen en een laadpunt voor je elektrische auto ben je helemaal klaar voor de toekomst. Sfeervol en royaal wonen Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. De hal is ruim opgezet, voorzien van een garderobenis en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal en L-vormig, een fijne leefruimte waar je moeiteloos een comfortabele zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Dankzij de tuinkamer – direct grenzend aan de woonkamer – geniet je extra van het buitengevoel. In het voorjaar vang je hier al de eerste zonnestralen, ’s zomers zet je de tuindeuren wijd open en sta je zó op het terras. Woonkeuken Via openslaande deuren bereik je de moderne woonkeuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Het strakke, tijdloze ontwerp biedt volop opbergruimte en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, én een oven met twee-zone splitfunctie. Culinaire liefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Bijkeuken Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger – een ideale plek om huishoudelijke taken uit het zicht te houden. Comfort op de verdieping De eerste verdieping voelt licht en open dankzij de vide en is efficiënt ingedeeld. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers – perfect voor kinderen, logés of als werkruimte. De master bedroom aan de voorzijde is royaal bemeten, voorzien van een inloopkast én een airco-installatie (2024) voor optimaal comfort in elk seizoen. Badkamer (2020) De luxe badkamer is in 2020 vernieuwd en straalt rust en klasse uit. Volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche met stortkop én een vrijstaand ligbad – alsof je in een boutique hotel verblijft. Eigen wellness op zolder Via een vlizotrap in een van de slaapkamers bereik je de tweede verdieping. Hier vind je praktische opbergkasten met schuifdeuren én een aangename verrassing: een eigen wellnessruimte met sauna en douchegelegenheid – een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. Garage en buitenleven De inpandige garage is bereikbaar vanuit de tuinkamer of via de oprit en beschikt over een ruime zolderverdieping – ideaal als werkplaats, opslagruimte of voor hobby’s. De tuin is een verlengstuk van je wooncomfort. De achtertuin ligt op het zuiden, met twee fijne terrassen en een volledig uitgeruste buitenkeuken. Dankzij de dubbele achterom is de tuin goed toegankelijk. In de voortuin vind je een leuke extra: een eigen jeu-de-boules baan, perfect voor ontspannen zomeravonden met vrienden of familie. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's, en direct naast de voordeur bevindt zich een oplaadpunt voor een elektrische auto. Kenmerken op een rij • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en voorzien van warmteterugwinsysteem (WTW, 2025) • Woonkeuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur • Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Oven met twee-zone splitfunctie • Luxe badkamer (2020) met ligbad en inloopdouche • Airco (2024) in de master bedroom • Inpandige garage met ruime zolder • Tuinkamer en zonnige tuin op het zuiden • Buitenkeuken en dubbele achterom • Jeu-de-boules baan in de voortuin • Buitenzijde geschilderd in 2022 • 13 zonnepanelen (2021) • Laadpunt voor elektrische auto • Volop parkeergelegenheid op eigen terrein Een woning die op alle fronten klopt – tot in de details verzorgd, technisch up-to-date, en met verrassend veel comfort. Ben je benieuwd geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en luxe van deze unieke woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 570.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250

3,04%

Annuellement

%

€ 28.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 570.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
437 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
79 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4698

Google Maps

Voir Oud-Vossemeer sur la carte

Explorez Oud-Vossemeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Vossemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Vossemeer. En 2025 étaient 2.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

2.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Vossemeer
Année Résidents
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Vossemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

234

Étiquette A

201

Étiquette G

197

Étiquette B

182

Étiquette F

124

Étiquette D

103

Étiquette E

59

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

9

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Vossemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.340

Activité dans Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Vossemeer
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Vossemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Vossemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Oud-Vossemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.