Direkt zum Inhalt
Logo von Siefkes Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

H. Hindersstraat 13

9665RA Oude Pekela • Groningen

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 1.308

Fotoalbum

H. Hindersstraat 13 Oude Pekela
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met weids uitzicht en alle ruimte om te genieten! Wauw! Wat een plek! Dit is niet zomaar een vrijstaande woning, dit is een heerlijk familiehuis met een perceel van maar liefst 1.425 m², een waanzinnig vrij uitzicht over de weilanden én een tuin die je het hele jaar door laat genieten. En dan hebben we het nog niet eens over de sfeervolle bar/mancave (of vrouwcave!), de jacuzzi, de serre en al die andere verrassende plekjes gehad... Welkom thuis! Deze prachtige vrijstaande woning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de toekomst: met 16 zonnepanelen, een pelletkachel én een 200L boiler ben je duurzaam bezig en bespaar je op de energiekosten. Bovendien is het huis levensloopbestendig, dankzij de slimme indeling met slaapkamers en badkamer(s) op de begane grond. Je komt binnen via één van de drie ingangen, aan de voorzijde, zijkant of achterkant. Wat jij wil! Binnen valt meteen de gezellige sfeer op: warme materialen, moderne afwerking en heel veel ruimte. Indeling begane grond Loop je via de voordeur binnen? Dan stap je direct de gezellige bar/mancave in. Dé plek voor een feestje met vrienden of een rustige borrel na een lange dag. Naast de bar vind je het toilet en loop je zo door naar de royale woonkamer, een heerlijke lichte ruimte met genoeg plek voor een grote eettafel én een riante zithoek. Samen goed voor zo’n 73 m² woonplezier! Grenzend aan de woonkamer vind je een ruime slaapkamer en een kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken! Vanuit deze slaapkamer loop je zo door naar een tweede slaapkamer, de eerste (moderne) badkamer en twee doorgangen. Eén leidt naar de moderne keuken (van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, een Quooker een combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer en vaatwasser), een extra entree en nóg een gezellige woonkamer. Via de hal bij de slaapkamer kom je in de serre: een heerlijke plek om zomer én winter van het buitenleven te genieten. De serre grenst bovendien aan een multifunctionele ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken. En vergeet de bijkeuken niet! Via het kantoor kom je in deze praktische ruimte van ca. 24 m², ideaal voor de was en extra opslag. Eerste verdieping Ook boven is het volop genieten van de ruimte: maar liefst 5 slaapkamers en een tweede badkamer. Die is misschien niet zo modern als beneden, maar wel super praktisch als je een groot gezin hebt of regelmatig logees ontvangt. Tuin om van te dromen De tuin… daar word je echt verliefd op! Prachtig aangelegd met meerdere terrassen en fijne zitplekjes, zodat je op ieder moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. Neem een duik in de jacuzzi of pak je momentje met een goed boek terwijl de kinderen spelen op het gazon. Naast de tuin vind je ook nog een garage, een houten schuur én ruimte om kippen te houden. Verser kunnen je eitjes niet zijn! De buurt Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met weidse uitzichten en volop privacy, maar toch met alles binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je gezellige dorpen met winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en leuke horeca. Ook wandel- en fietsliefhebbers zitten hier helemaal goed: je bent zo in de vrije natuur, waar je eindeloos kunt struinen door de weilanden en bossen. Daarnaast ben je via de uitvalswegen binnen no-time in de dichtstbijzijnde stad voor een dagje winkelen of een avondje uit. Rust en ruimte én toch centraal: dat is pas vrij wonen! Is dit jouw droomplek? Kortom: een verrassend ruime en energiezuinige woning met eindeloos veel mogelijkheden, een tuin die je het hele jaar door omarmt en een ligging die je iedere dag een vakantiegevoel geeft. Kom kijken en laat je verrassen! Bel snel voor een bezichtiging – dit huis wil je niet missen!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
15 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
363 m²
Fläche des Grundstücks
1425 m²
Inhalt
1375 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas Compact (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9665

Google Karten

Betrachten Sie Oude Pekela auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oude Pekela

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude Pekela. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

251

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Einwohner
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Ausbildungsstufe

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

941

Bezeichnung B

596

Bezeichnung A

575

Bezeichnung G

512

Bezeichnung D

392

Bezeichnung F

349

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

66

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude Pekela
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude Pekela.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude Pekela

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer Häuser in Oude Pekela

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.