Aller directement au contenu
Logo de Siefkes Makelaardij, Hypotheken en Verzekeringen

H. Hindersstraat 13

9665RA Oude Pekela • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Pekela

Galerie de photos

H. Hindersstraat 13 Oude Pekela
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met weids uitzicht en alle ruimte om te genieten! Wauw! Wat een plek! Dit is niet zomaar een vrijstaande woning, dit is een heerlijk familiehuis met een perceel van maar liefst 1.425 m², een waanzinnig vrij uitzicht over de weilanden én een tuin die je het hele jaar door laat genieten. En dan hebben we het nog niet eens over de sfeervolle bar/mancave (of vrouwcave!), de jacuzzi, de serre en al die andere verrassende plekjes gehad... Welkom thuis! Deze prachtige vrijstaande woning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de toekomst: met 16 zonnepanelen, een pelletkachel én een 200L boiler ben je duurzaam bezig en bespaar je op de energiekosten. Bovendien is het huis levensloopbestendig, dankzij de slimme indeling met slaapkamers en badkamer(s) op de begane grond. Je komt binnen via één van de drie ingangen, aan de voorzijde, zijkant of achterkant. Wat jij wil! Binnen valt meteen de gezellige sfeer op: warme materialen, moderne afwerking en heel veel ruimte. Indeling begane grond Loop je via de voordeur binnen? Dan stap je direct de gezellige bar/mancave in. Dé plek voor een feestje met vrienden of een rustige borrel na een lange dag. Naast de bar vind je het toilet en loop je zo door naar de royale woonkamer, een heerlijke lichte ruimte met genoeg plek voor een grote eettafel én een riante zithoek. Samen goed voor zo’n 73 m² woonplezier! Grenzend aan de woonkamer vind je een ruime slaapkamer en een kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken! Vanuit deze slaapkamer loop je zo door naar een tweede slaapkamer, de eerste (moderne) badkamer en twee doorgangen. Eén leidt naar de moderne keuken (van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, een Quooker een combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer en vaatwasser), een extra entree en nóg een gezellige woonkamer. Via de hal bij de slaapkamer kom je in de serre: een heerlijke plek om zomer én winter van het buitenleven te genieten. De serre grenst bovendien aan een multifunctionele ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken. En vergeet de bijkeuken niet! Via het kantoor kom je in deze praktische ruimte van ca. 24 m², ideaal voor de was en extra opslag. Eerste verdieping Ook boven is het volop genieten van de ruimte: maar liefst 5 slaapkamers en een tweede badkamer. Die is misschien niet zo modern als beneden, maar wel super praktisch als je een groot gezin hebt of regelmatig logees ontvangt. Tuin om van te dromen De tuin… daar word je echt verliefd op! Prachtig aangelegd met meerdere terrassen en fijne zitplekjes, zodat je op ieder moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. Neem een duik in de jacuzzi of pak je momentje met een goed boek terwijl de kinderen spelen op het gazon. Naast de tuin vind je ook nog een garage, een houten schuur én ruimte om kippen te houden. Verser kunnen je eitjes niet zijn! De buurt Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met weidse uitzichten en volop privacy, maar toch met alles binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je gezellige dorpen met winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportclubs en leuke horeca. Ook wandel- en fietsliefhebbers zitten hier helemaal goed: je bent zo in de vrije natuur, waar je eindeloos kunt struinen door de weilanden en bossen. Daarnaast ben je via de uitvalswegen binnen no-time in de dichtstbijzijnde stad voor een dagje winkelen of een avondje uit. Rust en ruimte én toch centraal: dat is pas vrij wonen! Is dit jouw droomplek? Kortom: een verrassend ruime en energiezuinige woning met eindeloos veel mogelijkheden, een tuin die je het hele jaar door omarmt en een ligging die je iedere dag een vakantiegevoel geeft. Kom kijken en laat je verrassen! Bel snel voor een bezichtiging – dit huis wil je niet missen!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
15 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
363 m²
Superficie du terrain
1425 m²
Contenu
1375 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Compact (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9665

Google Maps

Voir Oude Pekela sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Pekela
Année Résidents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette B

596

Étiquette A

575

Étiquette G

512

Étiquette D

392

Étiquette F

349

Étiquette E

267

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

66

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Pekela
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer maisons in Oude Pekela

Voir plus d'habitations dans cette ville.