Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Verheek makelaars

Thorbeckelaan 39

9665CA Oude Pekela • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 2.692

Fotoalbum

Thorbeckelaan 39 Oude Pekela
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, zeer gewilde woonomgeving staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een fraaie hoekkavel. De woning ademt de geliefde jaren ’30-stijl, met zijn charmante uitstraling, warme sfeer en oog voor detail , een perfecte combinatie van karakter, ruimte en comfort. Door de jaren heen is de woning op smaakvolle wijze uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in verrassend royale en lichte leefruimtes waar het heerlijk wonen is. De indeling is bovendien levensloopbestendig, dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte. Deze sfeervolle woning biedt daardoor volop mogelijkheden en is geschikt voor een brede doelgroep: van starters en gezinnen tot senioren die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. Indeling: Via de hal met toilet en trapopgang, betreedt u de woning en ervaart u direct de warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De laminaatvloer en de gezellige indeling maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. De semi-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken (2022), voorzien van onder andere een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, ideaal voor het opbergen van voorraad. Via stijlvolle, moderne suite-deuren bereikt u de royale eetkamer: een sfeervolle ruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. De pellet kachel en laminaatvloer zorgen voor een warme ambiance, perfect voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. De achterhal, met toegang tot de tuin, leidt naar de ouderslaapkamer op de begane grond. Deze veelzijdige ruimte is eveneens uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich de moderne, royaal opgezette badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. 1e verdieping Via de ruime overloop met praktische vaste kast bereikt u drie comfortabele slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en vormt een ideale bergruimte. De woning is gelegen op een aantrekkelijke hoekkavel, wat zorgt voor extra ruimte en veel privacy. In de tuin vindt u een overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Gelegen in een rustige woonomgeving in Oude Pekela, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. - Verrassend ruime woning door uitbouw - Prachtige uitgebouwde eetkamer - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vier slaapkamers - Grotendeels HR ++ beglazing - Gelegen op een ruime hoekkavel Kortom, een verrassend ruime en sfeervolle woning met een uniek karakter, die u absoluut van binnen moet ervaren.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
544 m²
Inhalt
466 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2011, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9665

Google Karten

Betrachten Sie Oude Pekela auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Oude Pekela

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oude Pekela. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

251

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Einwohner
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Ausbildungsstufe

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

941

Bezeichnung B

596

Bezeichnung A

575

Bezeichnung G

512

Bezeichnung D

392

Bezeichnung F

349

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung A+

66

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oude Pekela
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Strom: 2.300

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oude Pekela
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oude Pekela.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oude Pekela

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer Häuser in Oude Pekela

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.