Aller directement au contenu
Logo de Bruins Verheek makelaars

Thorbeckelaan 39

9665CA Oude Pekela • Groningen

Vendu sous réserve

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 2.692

Galerie de photos

Thorbeckelaan 39 Oude Pekela
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, zeer gewilde woonomgeving staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een fraaie hoekkavel. De woning ademt de geliefde jaren ’30-stijl, met zijn charmante uitstraling, warme sfeer en oog voor detail , een perfecte combinatie van karakter, ruimte en comfort. Door de jaren heen is de woning op smaakvolle wijze uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in verrassend royale en lichte leefruimtes waar het heerlijk wonen is. De indeling is bovendien levensloopbestendig, dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte. Deze sfeervolle woning biedt daardoor volop mogelijkheden en is geschikt voor een brede doelgroep: van starters en gezinnen tot senioren die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. Indeling: Via de hal met toilet en trapopgang, betreedt u de woning en ervaart u direct de warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De laminaatvloer en de gezellige indeling maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. De semi-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken (2022), voorzien van onder andere een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder, ideaal voor het opbergen van voorraad. Via stijlvolle, moderne suite-deuren bereikt u de royale eetkamer: een sfeervolle ruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen. De pellet kachel en laminaatvloer zorgen voor een warme ambiance, perfect voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. De achterhal, met toegang tot de tuin, leidt naar de ouderslaapkamer op de begane grond. Deze veelzijdige ruimte is eveneens uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich de moderne, royaal opgezette badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. 1e verdieping Via de ruime overloop met praktische vaste kast bereikt u drie comfortabele slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en vormt een ideale bergruimte. De woning is gelegen op een aantrekkelijke hoekkavel, wat zorgt voor extra ruimte en veel privacy. In de tuin vindt u een overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Gelegen in een rustige woonomgeving in Oude Pekela, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. - Verrassend ruime woning door uitbouw - Prachtige uitgebouwde eetkamer - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vier slaapkamers - Grotendeels HR ++ beglazing - Gelegen op een ruime hoekkavel Kortom, een verrassend ruime en sfeervolle woning met een uniek karakter, die u absoluut van binnen moet ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
544 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9665

Google Maps

Voir Oude Pekela sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oude Pekela

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oude Pekela. En 2025 étaient 7.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.000.

Résidents

7.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

251

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oude Pekela
Année Résidents
2021 7.615
2022 7.610
2023 7.840
2024 7.810
2025 7.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oude Pekela
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 141.000
2022 EUR 159.000
2023 EUR 186.000
2024 EUR 191.000
2025 EUR 204.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.900 0-15: 1.120 15-25: 840 25-45: 1.710 45-65: 2.200

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

1.980

Middelbaar

2.780

Origine des habitants (2025)

Europa

685

Nederland

6.665

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 653
Appartementen 502
Tussenwoningen 818
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 731

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 423
1950 tot 1970 892
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 362
1990 tot 2000 440
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 63
2020 en later 161

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette B

596

Étiquette A

575

Étiquette G

512

Étiquette D

392

Étiquette F

349

Étiquette E

267

Étiquette A+++

94

Étiquette A+

66

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oude Pekela
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.770
2021 1.700 2.790
2022 1.330 2.660
2023 1.110 2.540
2024 1.060 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.300

Huurwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.670

Activité dans Oude Pekela (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oude Pekela
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 33
jul 2025 15
jun 2025 22
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 6
nov 2025 17
okt 2024 25
okt 2025 34
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oude Pekela.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oude Pekela

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oude Pekela?

Oude Pekela telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Pekela is in 2025 circa € 204.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Pekela ligt rond € 27.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 251 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Pekela?

In Oude Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.090 woningen.

Meer maisons in Oude Pekela

Voir plus d'habitations dans cette ville.